Questo attico duplex si trova nell'esclusiva urbanizzazione El Higuerón sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento di 82 m² offre un comfort abitativo di alta qualità. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente verde. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto sottolinea la buona accessibilità di questa attraente località. Questa proprietà è ideale per acquirenti alla ricerca di una combinazione di design moderno, comfort e stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo attico duplex a Higueron si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalla sua posizione esclusiva, dalle caratteristiche di alta qualità e dai servizi comuni completi. Alba Benalmadena (da €699.000) è più vicina in termini di prezzo, ma potrebbe offrire un mix diverso di posizione e servizi. La vicinanza all'Higuerón Resort e ai relativi servizi premium, come l'iscrizione all'Higuerón Resort con accesso a hotel 5*, impianti sportivi e ristoranti, rappresenta un valore aggiunto non disponibile in progetti più semplici. La posizione specifica a Higueron, nota per i suoi sviluppi moderni e le ampie aree verdi, la distingue da zone più vecchie a Estepona o Benalmádena. Gli 82 m² di superficie abitabile combinati con un ampio solarium offrono una distribuzione degli spazi attraente per il pubblico che valorizza gli spazi esterni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico duplex si trova a Higueron, Málaga, strategicamente vicino a spiagge e servizi quotidiani. L'ambiente offre un mix di vivacità urbana e svago vicino alla natura, con un buon collegamento all'infrastruttura costiera.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, ampie terrazze e viste panoramiche. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano sia privacy che spazi comuni.
Il progetto rappresenta uno sviluppo immobiliare moderno progettato per l'architettura e la funzionalità contemporanee. La costruzione tiene conto dell'efficienza energetica e della durabilità per massimizzare il comfort abitativo.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutti gli ambienti e la ripida pendenza verso la spiaggia richiede una certa mobilità. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un'auto aumenta il comfort per commissioni ed escursioni nella regione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna sulla Costa del Sol che offra sia tranquillità che buona accessibilità. È adatto a persone che apprezzano il design, il comfort e l'accesso a strutture ricreative esclusive, come l'Higuerón Resort con le sue offerte sportive e gastronomiche. La posizione è attraente per coloro che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e buon collegamento con l'aeroporto di Málaga. È anche adatto per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente con uno stile di vita mediterraneo in una regione in via di sviluppo. La terrazza sul tetto con jacuzzi e barbecue è ideale per l'intrattenimento e il relax all'aperto.
La proprietà è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e materiali di prima classe. Gli appartamenti dispongono di una cucina attrezzata moderna, aria condizionata, riscaldamento a pavimento (pre-installato) e riscaldamento a pavimento in alcuni bagni. Un sistema domotico offre comfort moderno. Le finestre sono progettate per la durata e l'efficienza energetica. Le aree comuni includono una piscina comune, una palestra, una sauna e spazi di coworking. La finitura sottolinea uno standard elevato volto a un valore residenziale duraturo.
L'attico duplex è offerto a partire da €875.000 e comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 82 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva, le moderne caratteristiche di equipaggiamento e i servizi comuni completi come piscina, palestra e sauna. La proprietà include due posti auto e un ripostiglio. Il prezzo offerto è un prezzo di partenza, poiché sono possibili variazioni di posizione e dotazione all'interno del progetto. I costi accessori di acquisto sono da pagare separatamente.
El Higuerón, Málaga, è una zona in via di sviluppo, caratterizzata da un'infrastruttura moderna e un forte orientamento verso la qualità della vita. La regione è nota per i suoi spazi verdi e la combinazione di comfort abitativo con opportunità di svago esclusive. Con oltre 120.000 m² di aree verdi, lo sviluppo offre un ambiente vicino alla natura senza rinunciare ai comfort urbani. La vicinanza a resort rinomati, impianti sportivi e ristoranti crea un ambiente di vita dinamico. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno. La zona attira una clientela internazionale alla ricerca di un'atmosfera abitativa di alto livello.
La vita a Higueron, Málaga, offre un equilibrato mix di relax e attività. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Bonita (3,1 km), consente varie attività ricreative sul mare. Diversi campi da golf, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), sono rapidamente raggiungibili. I dintorni offrono anche una buona selezione di ristoranti (16 nel raggio di 2 km) e caffè (9). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate facilita la mobilità, anche se un'auto è utile per alcune commissioni. La vicinanza a un supermercato (1,3 km), farmacie (847 m) e un ospedale (3,9 km) copre le esigenze quotidiane.
Il progetto si trova a Higueron, Málaga, una regione nota per la sua combinazione di posizione costiera e infrastruttura moderna. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto, sottolineando l'attrattiva del luogo per stile di vita e accessibilità.
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Málaga e Fuengirola e la tranquillità di una zona residenziale. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue offerte ricreative. Lo sviluppo a Higueron rappresenta l'ambizione moderna della Costa del Sol, caratterizzata da architettura di alta qualità e servizi completi. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (13 km) rende la regione attraente anche per acquirenti internazionali.
La posizione a Higueron, Málaga, offre un buon accesso alle strutture importanti. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a 1,3 km. Il centro di Fuengirola è raggiungibile in pochi minuti in auto o in treno. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 13 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 7,2 km. L'infrastruttura comprende anche 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, consentendo un buon collegamento senza auto, sebbene un veicolo privato sia raccomandato per la flessibilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con medie comprese tra 11°C e 26°C. Storicamente, la zona registra circa 3.891 ore di sole all'anno, equivalenti a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare e la leggera pendenza offrono viste interessanti, mentre la pendenza dell'8,7% verso la spiaggia richiede un certo sforzo fisico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera vicino a Higueron offre accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nella zona, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Sono disponibili anche sport acquatici e altre attività ricreative, supportate da centri sportivi nelle vicinanze come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Il collegamento al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Málaga e Fuengirola e la tranquillità di una zona residenziale. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue offerte ricreative. Lo sviluppo a Higueron rappresenta l'ambizione moderna della Costa del Sol, caratterizzata da architettura di alta qualità e servizi completi. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (13 km) rende la regione attraente anche per acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL188757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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