Questo penthouse di lusso nuovo si trova nell'esclusiva urbanizzazione Reserva del Higuerón, a Málaga. Dispone di una superficie abitabile di 114 m² con tre camere da letto e due bagni. Un'ampia terrazza di 92 m² include una piscina privata e offre viste panoramiche sul mare e sui giardini. L'appartamento è dotato di cucina AEG, sistema domotico e aria condizionata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona urbanizzata, caratterizzata da una topografia collinare. L'altitudine di 113 metri sopra il livello del mare offre un vantaggio strategico in termini di luce e viste. La posizione permette un equilibrio tra densità urbana e vicinanza alla costa.
La disposizione di questo penthouse si adatta a residenti che valorizzano lo spazio esterno e la privacy. L'impressionante terrazza di 92 m² funge da estensione del soggiorno, permettendo di godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Le tre camere offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre la cucina chiusa permette una funzionalità pratica.
Come nuova costruzione, la proprietà si trova in eccellenti condizioni. L'integrazione di tecnologie moderne come un sistema domotico e una preinstallazione di allarme riflette gli standard costruttivi attuali. Il design enfatizza l'efficienza energetica attraverso la climatizzazione centralizzata.
La topografia dell'ambiente non è pianeggiante. A causa dell'altitudine e della pendenza dell'8,7 % verso la spiaggia, si prevedono dislivelli. Un veicolo privato è utile per la mobilità, sebbene ci siano fermate del trasporto pubblico vicino. L'ambiente immediato offre un alto livello di vita, ma è lontano dal centro storico di Málaga.
Ref: VL985522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una residenza moderna e desiderano evitare lavori di manutenzione di edifici antichi. Adatto a chi valorizza la vicinanza a servizi e aeroporto, senza vivere in un centro turistico rumoroso. L'attrezzatura con piscina privata e grande terrazza è rilevante per chi vuole vivere il clima mediterraneo all'aperto. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 13 km) è anche un fattore pratico.
L'equipaggiamento tecnico include aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, assicurando comfort in inverno. La cucina è dotata di elettrodomestici AEG e include una lavanderia. Una caratteristica unica è la parete mobile intelligente tra la camera principale e il soggiorno, permettendo più luce o intimità. Armadi a muro e videocitofono sono standard.
Il prezzo di acquisto di questo penthouse parte da 899.000 €. Questo include due posti auto e una soffitta. La tariffazione riflette la combinazione di superficie abitabile, dimensioni della terrazza e posizione in una zona urbanizzata ambita. Le offerte possono variare a seconda del piano e delle viste esatte.
A Reserva del Higuerón si vive in un'enclave moderna definita da architettura contemporanea. Il ritmo quotidiano è dettato dal sole intenso; l'orientamento a sud del penthouse garantisce giornate soleggiate sulla terrazza. La vicinanza alla costa permette accessi rapidi al mare, ma la vita quotidiana si svolge principalmente nelle urbanizzazioni, orientate al comfort e aree comuni. La sera, si gode del tramonto dall'alto con viste sui fari della costa.
L'approvvigionamento quotidiano è garantito. Un supermercato si trova a circa 1,3 km e le farmacie sono accessibili. Le cure mediche sono assicurate da un ospedale a 3,9 km. L'infrastruttura offre una varietà di opzioni gastronomiche. Per le famiglie, ci sono istituti educativi nelle vicinanze.
La mappa interattiva mostra la posizione topografica del progetto a 113 m di altitudine. Le connessioni all'autostrada A-7 e agli accessi alla spiaggia sono chiaramente visibili.
Reserva del Higuerón si trova sulla costa tra Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione offre un compromesso tra la dinamica della Costa del Sol e i rifugi naturali delle montagne dell'interno. La posizione collega l'infrastruttura delle città con la tranquillità delle residenze di lusso sui pendii.
Il progetto è strategico per viaggi e tempo libero. L'aeroporto di Málaga è a circa 14 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, sono a circa 1,3 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf raggiungono vari campi, incluso Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km. La stazione ferroviaria di Carvajal è a 1,0 km, offrendo connessioni ferroviarie.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di uno dei climi più soleggiati d'Europa con circa 3.891 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 17,9 °C. A 113 m di altitudine, il clima è ventilato. La stagione balneare dura circa quattro mesi. L'orientamento a sud massimizza l'insolazione passiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile. Playa de Torreblanca è la spiaggia più vicina. La regione offre accesso a numerosi campi da golf, rendendola una meta per golfisti. Ci sono centri sportivi per tennis e padel nelle vicinanze. Il porto di Fuengirola offre servizi marittimi aggiuntivi.
Fonte: OpenStreetMap
Reserva del Higuerón si trova sulla costa tra Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione offre un compromesso tra la dinamica della Costa del Sol e i rifugi naturali delle montagne dell'interno. La posizione collega l'infrastruttura delle città con la tranquillità delle residenze di lusso sui pendii.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Confrontato con Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), il prezzo di ingresso qui è significativamente più alto. Questo si riflette nella maggiore superficie abitabile di 114 m² e nella caratteristica esclusiva di una piscina privata sulla terrazza. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicino al livello di prezzo, ma offre qui una terrazza più grande. La posizione a Reserva del Higuerón è considerato un quartiere residenziale di lusso stabilito.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
