Este piso ático de lujo nuevo se encuentra en la urbanización exclusiva de Reserva del Higuerón, en Málaga. Dispone de una superficie habitable de 114 m² con tres dormitorios y dos baños. Una gran terraza de 92 m² incluye una piscina privada y ofrece vistas panorámicas al mar y los jardines. El apartamento cuenta con cocina equipada AEG, sistema domótico y aire acondicionado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en una zona urbanizada, caracterizada por una topografía accidentada. La altitud de 113 metros sobre el nivel del mar ofrece una ventaja estratégica en cuanto a luz y vistas. La ubicación permite un equilibrio entre la densidad urbana y la proximidad a la costa.
La distribución de este ático se adapta a residentes que valoran el espacio exterior y la privacidad. La impresionante terraza de 92 m² actúa como una extensión de la sala, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo todo el año. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familia o invitados, mientras que la cocina cerrada permite una funcionalidad práctica.
Como obra nueva, la propiedad se encuentra en excelente estado. La integración de tecnologías modernas como un sistema domótico y una preinstalación de alarma refleja los estándares constructivos actuales. El diseño enfatiza la eficiencia energética mediante la climatización centralizada.
La topografía del entorno no es plana. Debido a la altitud y la pendiente del 8,7 % hacia la playa, se esperan desniveles. Un vehículo privado es útil para la movilidad, aunque hay paradas de transporte público cerca. El entorno inmediato ofrece un nivel de vida elevado, pero está alejado del centro histórico de Málaga.
Ref: VL985522
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia moderna y desean evitar los trabajos de mantenimiento de edificios antiguos. Adecuado para quienes valoran la proximidad a servicios y aeropuerto, sin vivir en un centro turístico ruidoso. La equipación con piscina privada y gran terraza es relevante para quienes quieren vivir el clima mediterráneo al aire libre. Su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (unos 13 km) también es un factor práctico.
El equipamiento técnico incluye aire acondicionado y suelo radiante en todo el apartamento, asegurando confort en invierno. La cocina está equipada con electrodomésticos AEG e incluye lavadero. Una característica única es el panel móvil inteligente entre el dormitorio principal y la sala, permitiendo más luz o intimidad. Armarios empotrados y videoportero son estándar.
El precio de compra de este ático comienza en 899.000 €. Esto incluye dos plazas de garaje y un trastero. La tarificación refleja la combinación de superficie habitable, tamaño de terraza y ubicación en una zona urbanizada codiciada. Las ofertas pueden variar según el piso y las vistas exactas.
En Reserva del Higuerón se vive en un enclave moderno definido por una arquitectura contemporánea. El ritmo diario está dictado por el sol intenso; la orientación sur del ático garantiza días soleados en la terraza. La cercanía a la costa permite accesos rápidos al mar, pero la vida diaria se desarrolla principalmente en las urbanizaciones, orientadas al confort y zonas comunes. Por la noche, se disfruta del atardecer desde las alturas con vistas a los faros de la costa.
El abastecimiento diario está garantizado. Un supermercado se encuentra a unos 1,3 km y las farmacias son accesibles. La atención médica está asegurada por un hospital a 3,9 km. La infraestructura ofrece una variedad de opciones gastronómicas. Para las familias, hay centros educativos cerca.
El mapa interactivo muestra la posición topográfica del proyecto a 113 m de altitud. Las conexiones a la autovía A-7 y los accesos a la playa son claramente visibles.
Reserva del Higuerón se encuentra en la costa entre Fuengirola y Benalmádena. Esta posición ofrece un compromiso entre la dinámica de la Costa del Sol y los refugios naturales de las montañas del interior. La ubicación conecta la infraestructura de las ciudades con la tranquilidad de las residencias de lujo en las laderas.
El proyecto es estratégico para viajes y ocio. El aeropuerto de Málaga está a unos 14 km. Las playas más cercanas, como Playa de Torreblanca, están a unos 1,3 km en línea recta. Los aficionados al golf alcanzan varios campos, incluido Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km. La estación de tren de Carvajal está a 1,0 km, ofreciendo conexiones ferroviarias.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de uno de los climas más soleados de Europa con unas 3.891 horas de sol al año. La temperatura media es de 17,9 °C. A 113 m de altitud, el clima es ventilado. La temporada de baño dura unos cuatro meses. La orientación sur maximiza la insolación pasiva.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible. Playa de Torreblanca es la playa más cercana. La región ofrece acceso a numerosos campos de golf, convirtiéndola en un destino para golfistas. Hay centros de deportes para tenis y pádel cerca. El puerto de Fuengirola ofrece servicios marítimos adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva del Higuerón se encuentra en la costa entre Fuengirola y Benalmádena. Esta posición ofrece un compromiso entre la dinámica de la Costa del Sol y los refugios naturales de las montañas del interior. La ubicación conecta la infraestructura de las ciudades con la tranquilidad de las residencias de lujo en las laderas.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), el precio de entrada aquí es significativamente más alto. Esto se refleja en la mayor superficie habitable de 114 m² y la característica exclusiva de una piscina privada en la terraza. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca del nivel de precio, pero ofrece aquí una terraza más grande. La ubicación en Reserva del Higuerón se considera un barrio residencial de lujo establecido.
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