يقع هذا البنتهاوس الفاخر الجديد كليًا في هيغويرون، ويضم 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 114 مترًا مربعًا. يقع في مجتمع Reserva del Higuerón الحصري، ويتميز بتصميم حديث، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، ومنطقة غسيل منفصلة، وشرفة واسعة بمساحة 92 مترًا مربعًا مع مسبح خاص وإطلالات جميلة على البحر والحديقة. غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس. يتميز الجدار المنزلق المبتكر الذي يربط غرفة النوم الرئيسية بغرفة المعيشة بزيادة الإضاءة الطبيعية وفتح المناظر الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في هيغويرون، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية. يبعد المطار 13 كم، مما يسهل السفر. في حين أن امتلاك سيارة أمر مفيد، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. تم تصميم الشرفة الواسعة والمسبح الخاص ومساحات المعيشة المرنة لتحقيق أقصى استفادة من مناخ ونمط حياة جنوب إسبانيا. تلبي التشطيبات عالية الجودة وأنظمة المنزل الذكي توقعات العيش الفاخر.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد بحالة ممتازة. تم استخدام مواد راقية وتقنيات حديثة في الداخل، بما في ذلك التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة، وتكييف الهواء، ونظام الاتصال الداخلي بالفيديو، ونظام المنزل الذكي. تأتي الشقة مجهزة بأجهزة AEG، وغسالة ومجفف، وموقفين للسيارات، وغرفة تخزين.
هذا العقار لن يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع في وسط المدينة أو في بيئة ريفية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة نامية وليس مباشرة على الواجهة البحرية. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن قد تكون السيارة الخاصة ضرورية لبعض الرحلات.
Ref: VL985522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس في هيغويرون مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة الحديثة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. سيجد أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل الشرفات الكبيرة وحمامات السباحة الخاصة، هذا العقار جذابًا للغاية. يوفر تصميم الجدار المنزلق المرن ميزة إضافية لأولئك الذين يحبون تعديل مساحاتهم المعيشية. يقع العقار في منطقة متطورة بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمطاعم، مما يجعله خيارًا جيدًا للسكان النشطين. كما أن قربه من مطار مالاغا يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة استثنائية واهتمام بالتفاصيل. تم استخدام مواد راقية في التشطيبات الداخلية، مثل أجهزة AEG، والتدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة، وغرفة النوم الرئيسية مع خزانة ملابس. لا يعزز تصميم الجدار المنزلق المبتكر الجاذبية الجمالية فحسب، بل يحسن أيضًا الإضاءة الطبيعية والمناظر. توفر أنظمة المنزل الذكي ونظام الاتصال الداخلي بالفيديو والإنذار المثبت مسبقًا الراحة والأمان الحديثين. الشرفة مع مسبح خاص تعمل كامتداد للمعيشة في الهواء الطلق. يضمن البناء الجديد معايير البناء الحديثة والمتانة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 899,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في مجتمع Higuerón، ومعايير البناء عالية الجودة، والتشطيبات الفاخرة. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة داخلية تبلغ 114 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة واسعة. كجزء من مشروع تطوير جديد، يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد للعقار وحجمه وإطلالاته. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث معلومات التسعير والتوافر.
يمثل هذا البنتهاوس في Reserva del Higuerón أسلوب حياة ساحليًا راقيًا. توفر الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 92 مترًا مربعًا مع مسبح خاص مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بحمامات الشمس أو مجرد الاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر. في الداخل، يمحو الجدار المنزلق المبتكر الحدود بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والمناظر في أي وقت. المطبخ الحديث المجهز بالكامل مثالي لاستضافة الضيوف. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا، بينما توفر غرفتا النوم الإضافيتان مساحة كافية للضيوف أو أفراد الأسرة. تساهم المناطق المشتركة، بما في ذلك الحدائق المتوسطية وثلاثة مسابح وساونا خارجية ومركز أعمال، في توفير خيارات ترفيهية واجتماعية واسعة للسكان.
يوفر مجتمع Reserva del Higuerón نمط حياة متميز يجمع بين الراحة والترفيه. على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية للتسوق من السوبر ماركت الذي يبعد 1.3 كم، بينما توفر الصيدلية التي تبعد 847 مترًا راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، أقربها يبعد 4.1 كم. يضم المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. مع 3 مدارس ابتدائية ضمن المنطقة، فهي مناسبة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية (Fuengirola Supercharger على بعد 0.1 كم) ومرافق رياضية مثل Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) يزيد من سهولة الحياة هنا.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في هيغويرون، مع إبراز قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية. إنها توفر نظرة عامة مرئية للمشروع داخل منطقة كوستا ديل سول، مع التأكيد على وسائل الراحة ونمط الحياة الجذاب.
يقع المشروع في هيغويرون، بالقرب من فوينخيرولا وبنالمادينا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي الجميل وخيارات الترفيه المتنوعة وسهولة الوصول إليها. مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا البنتهاوس في هيغويرون (ابتداءً من 899,000 يورو) مكانته المتميزة وربما وسائل الراحة الفائقة. إنه أيضًا أغلى من Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، مما يشير إلى تفردها أو مواصفاتها الأعلى. تستفيد المنطقة من البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (13 كم).
تعد سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس ميزة رئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Torreblanca، على بعد 1.3 كم فقط، في حين أن Playa Torreblanca-Carvajal و Playa Bonita قريبين أيضًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 13 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدلية (847 مترًا) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بشكل جيد، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، وتقع محطة قطار Carvajal على بعد 1.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا المجال على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة، ومع ذلك، قد يتطلب الانحدار إلى الشاطئ (8.7٪) بعض الجهد البدني. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك Playa de Torreblanca على بعد 1.3 كم. تشمل الخيارات الأخرى Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 كم) و Playa Bonita (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم فقط، بينما تقع Campo Los Lagos و Mijas Golf ضمن 7.2 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الرياضية، يقع Club Hockey Benalmadena على بعد 1.8 كم، و Karting Mijas على بعد 2.5 كم، و Club de Tenis y Padel Lew Hoad على بعد 3.2 كم. يوفر الميناء القريب Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 كم) أيضًا فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في هيغويرون، بالقرب من فوينخيرولا وبنالمادينا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي الجميل وخيارات الترفيه المتنوعة وسهولة الوصول إليها. مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا البنتهاوس في هيغويرون (ابتداءً من 899,000 يورو) مكانته المتميزة وربما وسائل الراحة الفائقة. إنه أيضًا أغلى من Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، مما يشير إلى تفردها أو مواصفاتها الأعلى. تستفيد المنطقة من البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (13 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، يقدم مشروع Reserva del Higuerón في هيغويرون تجربة معيشية فاخرة. بسعر يبدأ من 899,000 يورو، فهو يحتل مرتبة أعلى من Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، ولكنه أغلى من Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، مما قد يشير إلى تفردها أو مواصفاتها الأعلى. تكمن مزايا المنطقة في سهولة الوصول إليها، حيث تبعد 1.3 كم فقط عن الشاطئ، و 1.3 كم عن السوبر ماركت، و 13 كم عن مطار مالاغا. مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في إيستيبونا أو بنالمادينا، يوفر Reserva del Higuerón عادةً مجموعة أوسع من وسائل الراحة المجتمعية، مثل حمامات السباحة المتعددة والمراكز الرياضية والمرافق التجارية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة إجازة كاملة أو إقامة دائمة. كما يوفر ارتفاع المنطقة (113 مترًا) والانحدار إلى الشاطئ (8.7٪) مناظر فريدة، ولكنه قد يمثل تحديًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تبرز 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة جاذبية المنطقة كمكان لقضاء العطلات المشمسة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
