يجمع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل بين التصميم الحديث والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وساحل فوينخيرولا. ستعيش في مجتمع مسور جيد الصيانة ومحاط بمساحات خضراء، مع مواقف للسيارات وثلاثة حمامات سباحة مشتركة للاستمتاع بها. يوفر العقار حوالي 80 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المزينة بذوق، ويضم غرفتي نوم مشرقين وترحيبيين وحمامين أنيقين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تم تصميم غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بشكل متناغم وتتدفق بسلاسة إلى المطبخ العصري، المجهز بجزيرة مطبخ أنيقة - وهي نقطة تجمع طبيعية للحياة اليومية والترفيه. من الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب، ستستمتع بإطلالات بانورامية مبهرة ليلاً ونهارًا. من هنا، يؤدي درج خاص إلى تراس السطح الفسيح، والذي يوفر مع الشرفة السفلية ما مجموعه 80 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية. ستجد هنا منطقة جلوس مريحة، ومنطقة لتناول الطعام، وشواية، ودش خارجي منعش. نظرًا لأن الكهرباء والمياه جاهزة بالفعل، هناك أيضًا إمكانية كبيرة لإنشاء مطبخ خارجي أو ربما تركيب جاكوزي. كمقيم، لديك إمكانية الوصول إلى حافلة النقل المكوكية الخاصة بالمجتمع، والتي تأخذك بسهولة حول Higuerón، وصولاً إلى الشاطئ، وإلى محطة قطار Carvajal، حيث تعمل القطارات المباشرة بين Fuengirola - مطار Malaga - وسط مدينة Malaga. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد فندق Higuerón by Hilton ونادي Higuerón الرياضي، اللذين يقدمان مرافق عالمية المستوى مثل ملاعب البادل والتنس وصالة الألعاب الرياضية والسبا وبار على السطح والعديد من المطاعم المرموقة. يوجد أيضًا سوبر ماركت قريب لراحتك اليومية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Higuerón (بدءًا من 525,000 يورو) يقع في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع. عادةً ما تكون المشاريع في Estepona قريبة من الشاطئ وتوفر شققًا حديثة، ولكن قد تكون أسعارها أكثر تنافسية، خاصة Aby Upper. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تستهدف السوق الأعلى سعراً. تكمن ميزة Higuerón في موقعه المريح بالقرب من مطار مالاغا ومرافق Fuengirola، بالإضافة إلى البنتهاوس المجدد مع شرفات كبيرة وشرفة على السطح. يوفر ارتفاع المنطقة (113 مترًا) والانحدار إلى الشاطئ (8.7%) مناظر فريدة، ولكنه قد يؤثر أيضًا على سهولة المشي. مقارنة بمشاريع Estepona، قد يكون موقع Higuerón أكثر جاذبية للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى مطار مالاغا والقرب من منطقة Fuengirola.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في Higuerón، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر الضروريات اليومية. توفر المنطقة سهولة الوصول، بما في ذلك خدمة حافلات مكوكية مجتمعية تربط الشاطئ بمحطة قطار Carvajal، مما يتيح سهولة الوصول إلى مطار مالاغا ووسط مدينة مالاغا.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة، وإطلالات بحرية خلابة، ونمط حياة مريح. توفر الشرفات الواسعة، وشرفة السطح، والمرافق المجتمعية مساحة واسعة للمعيشة الخارجية والترفيه، مما يلبي الرغبة في جودة حياة عالية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. في حين أنه ليس مبنى جديدًا، فإن حالته الممتازة ومرافقه الحديثة تجعله خيارًا جذابًا يلبي معايير المعيشة الحالية.
تتمثل قيود هذا العقار في طبيعته كشقة مجددة، وليس مشروعًا جديدًا. في حين أن المجتمع يوفر وسائل راحة، إلا أن إمكانية الأنشطة الخارجية مثل إنشاء مطبخ خارجي أو تركيب جاكوزي قد تكون مقيدة بلوائح المجتمع أو التخطيط الأصلي.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في منطقة ساحلية. العيش في Higuerón يعني الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (بما في ذلك مطار مالاغا)، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية. توفر الشرفات الواسعة وشرفة السطح مساحة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وحمامات الشمس، والاستمتاع بالمناظر البحرية، وهي مثالية لمن يحبون نمط الحياة في الهواء الطلق. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل مع التركيز على التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة. تشمل المساحات الداخلية غرفتي نوم مشرقين ومريحين وحمامين أنيقين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تتدفق غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى المطبخ الحديث المجهز بجزيرة مطبخ أنيقة. يركز التصميم على الوظائف والجماليات، مما يخلق مساحة مريحة وصالحة للسكن. توفر الشرفات الواسعة المواجهة للجنوب وشرفة السطح مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق، مع مرافق للشواء ودش خارجي. جودة التشطيب الإجمالية عالية، وتهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 525,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وحالته المجددة ومساحاته الخارجية الخاصة التي توفر إطلالات رائعة على البحر. بالمقارنة مع البنتهاوس الأخرى المتاحة في السوق، فإن هذا السعر يقع في النطاق المتوسط لعقار بغرفتي نوم وحمامين. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تفرد العقار، بما في ذلك الشرفات الواسعة وشرفة السطح، والتي قد تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن هذه الميزات.
تجمع الحياة في Higuerón بين سهولة الموقع الساحلي والبيئة السكنية الهادئة. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (847 مترًا). يوجد 16 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك 50 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل للمقيمين. في حين أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، فإن وسائل النقل العام والحافلات المكوكية توفر بدائل جيدة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل نادي Higuerón الرياضي، مما يمنح السكان فرصًا للأنشطة الرياضية والترفيهية.
يجمع أسلوب الحياة في منطقة Higuerón بين سهولة الوصول وجمال الواجهة البحرية. يقع البنتهاوس على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (847 مترًا). يوجد 16 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك 50 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل للمقيمين. في حين أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، فإن وسائل النقل العام والحافلات المكوكية توفر بدائل جيدة. تقع مراكز رياضية قريبة مثل نادي Higuerón الرياضي (1.8 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا للأنشطة الرياضية والترفيهية.
يوفر هذا البنتهاوس في Higuerón نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تعرض الخريطة موقعه بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية، بما في ذلك الطرق المؤدية إلى مطار مالاغا. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ والعديد من الأنشطة الترفيهية في المنطقة.
تقع Higuerón في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبنالمادينا، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. وهي تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (13 كم) وجبل طارق (83 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريبلانكا. الشواطئ الأخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تلبي أقرب سوبر ماركت (1.3 كم) وصيدلية (847 مترًا) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (4.1 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 50 محطة حافلات و 7 خطوط، بالإضافة إلى محطة قطار Carvajal (1.0 كم)، والتي توفر قطارات مباشرة إلى Fuengirola ومطار مالاغا ووسط مدينة مالاغا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف ممتع. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,891 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن الارتفاع يعني أيضًا وجود بعض المنحدرات (8.7% إلى الشاطئ)، مما قد يؤثر على سهولة المشي، ولكنه يوفر أيضًا مناظر أفضل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك أقرب شاطئ بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم). تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم) على مسافة قريبة أيضًا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي بينالمادينا للهوكي (1.8 كم) ونادي ليو هواد للتنس والبادل (3.2 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر الواجهات البحرية والمراسي القريبة (مثل ميناء فوينخيرولا الترفيهي، 4.6 كم) أيضًا أماكن للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Higuerón في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبنالمادينا، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. وهي تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (13 كم) وجبل طارق (83 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL702549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
