פנטהאוז זה שעבר שיפוץ מלא משלב עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וקו החוף של פואנג'ירולה. תגורו בקהילה מאובטחת ומתוחזקת היטב עם סביבה שופעת, חניה ושלושה בריכות שחייה משותפות שתוכלו ליהנות מהן. הנכס מציע כ-80 מ"ר של שטח מגורים מעוצב בטוב טעם, הכולל שני חדרי שינה מוארים ומזמינים ושני חדרי רחצה אלגנטיים, שאחד מהם הוא ensuite. הסלון הפתוח מעוצב בהרמוניה וזורם בצורה חלקה למטבח המודרני, המצויד באי מטבח מסוגנן – נקודת מפגש טבעית הן לחיי היומיום והן לאירוח. מהמרפסת המרווחת הפונה לדרום, תיהנו מנופים פנורמיים המרשימים לא פחות ביום מאשר בלילה. מכאן, מדרגות פרטיות מובילות למרפסת הגג הנדיבה, אשר יחד עם המרפסת התחתונה מציעה סך של 80 מ"ר שטח חיצוני. כאן תמצאו פינת ישיבה נעימה, פינת אוכל, ברביקיו ומקלחת חיצונית מרעננת. מכיוון שהחשמל והמים כבר מוכנים, יש גם פוטנציאל רב ליצור מטבח חיצוני או אולי להתקין ג'קוזי. כתושב, יש לכם גישה לאוטובוס השאטל של הקהילה, אשר ייקח אתכם בנוחות ברחבי היגרון, אל החוף ותחנת הרכבת קרבחאל, ממנה יוצאות רכבות ישירות בין פואנג'ירולה – שדה התעופה של מלגה – מרכז העיר מלגה. במרחק הליכה קצר תמצאו את מלון היגרון על ידי הילטון ואת מועדון הספורט היגרון, המציעים מתקנים ברמה עולמית כמו מגרשי פאדל וטניס, חדר כושר, ספא, בר על הגג ומספר מסעדות יוקרתיות. בסמוך יש גם סופרמרקט לנוחיותכם היומיומית.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), פנטהאוז זה בהיגרון (החל מ-€525,000) ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים לחוף ומציעים דירות מודרניות, אך עשויים להיות תחרותיים יותר במחיר, במיוחד Aby Upper. אלבה בנאלמאדנה (החל מ-€699,000) מכוונת לשוק יוקרתי יותר עם מחירים גבוהים יותר. היתרון של היגרון טמון במיקומו הנוח ליד שדה התעופה של מלגה ומתקני פואנג'ירולה, יחד עם פנטהאוז משופץ עם מרפסות גדולות ומרפסת גג. גובה האזור (113 מ') והשיפוע לחוף (8.7%) מציעים נופים ייחודיים, אך עשויים גם להשפיע על קלות ההליכה. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, מיקום היגרון עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המעדיפים גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה וקרבה לאזור פואנג'ירולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה בהיגרון ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. האזור מציע נגישות נוחה, כולל שירות אוטובוס שאטל קהילתי המחבר את החוף לתחנת הרכבת קרבחאל, המאפשר גישה קלה לשדה התעופה של מלגה ולמרכז העיר.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית, נופים ימיים עוצרי נשימה וסגנון חיים נוח. המרפסות המרווחות, מרפסת הגג ומתקני הקהילה מספקים שפע של מקום למגורים בחוץ ובידור, תוך סיפוק הרצון לאיכות חיים גבוהה.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא, מציע עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. אמנם זה לא בניין חדש, אך מצבו המעולה ומתקניו המודרניים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית העונה על סטנדרטים עדכניים של מגורים.
מגבלות נכס זה נובעות מכך שמדובר בדירה משופצת, ולא מפרויקט חדש. בעוד שהקהילה מציעה מתקנים, הפוטנציאל לפעילויות חוץ מסוימות, כגון יצירת מטבח חיצוני או התקנת ג'קוזי, עשוי להיות מוגבל על ידי תקנות הקהילה או התכנון המקורי.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים קרבה לחוף ולשירותים יומיומיים. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף. מגורים בהיגרון פירושם ליהנות מאקלים הים התיכון שטוף השמש, תחבורה נוחה (כולל שדה התעופה של מלגה) ומגוון רחב של פעילויות פנאי, כגון גולף וספורט ימי. המרפסות המרווחות ומרפסת הגג מציעות שפע מקום לסעודה בחוץ, שיזוף וליהנות מהנופים הימיים, אידיאליות עבור אלה שאוהבים אורח חיים בחוץ. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה לכל השירותים.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא, תוך התמקדות בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. החללים הפנימיים כוללים שני חדרי שינה מוארים ונוחים ושני חדרי רחצה אלגנטיים, שאחד מהם הוא ensuite. הסלון הפתוח משתלב בצורה חלקה במטבח המודרני, המצויד באי מטבח מסוגנן. העיצוב מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, ויוצר חלל נוח וניתן למגורים. המרפסות המרווחות הפונות לדרום ומרפסת הגג מציעות שטח מגורים חיצוני נדיב, עם מתקנים לברביקיו ומקלחת חיצונית. איכות הגימור הכללית גבוהה, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ומודרנית.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-€525,000. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, מצבו המשופץ והשטחים החיצוניים הפרטיים עם נוף מדהים לים. בהשוואה לפנטהאוזים אחרים הזמינים בשוק, נקודת מחיר זו נופלת בטווח המחירים הבינוני לנכס עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את ייחודיות הנכס, כולל המרפסות המרווחות ומרפסת הגג, מה שעשוי להפוך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים תכונות כאלה.
החיים בהיגרון משלבים את הנוחות של מיקום חוף עם אווירה מגורים שלווה. פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (847 מ'). באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. בנוסף, ישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות של התושבים. בעוד שבעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר, תחבורה ציבורית ואוטובוסי שאטל מציעים אלטרנטיבות טובות. ישנם גם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו היגרון ספורט קלאב (1.8 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות לספורט ופנאי.
אורח החיים באזור היגרון משלב את הנוחות של מיקום חוף עם הקסם של קו החוף. הפנטהאוז נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (847 מ'). באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. בנוסף, ישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות של התושבים. בעוד שבעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר, תחבורה ציבורית ואוטובוסי שאטל מציעים אלטרנטיבות טובות. ישנם גם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו היגרון ספורט קלאב (1.8 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות לספורט ופנאי.
פנטהאוז זה בהיגרון מציע אורח חיים נוח על קו החוף. המפה מציגה את מיקומו ליד חופים, סופרמרקטים וכבישים ראשיים, כולל הכבישים המובילים לשדה התעופה של מלגה. מיקום זה אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש, החופים ושפע הפעילויות הפנאי של האזור.
היגרון ממוקם בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור חוף הידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ותשתיות מפותחות. האזור קרוב לערים כמו פואנג'ירולה (4.9 ק"מ) ובנאלמאדנה, המציעות יותר אפשרויות קניות, אוכל ובידור. הוא ממוקם אסטרטגית בין שדה התעופה של מלגה (13 ק"מ) לגיברלטר (83 ק"מ), ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור קרוב גם למספר מסלולי גולף ופארקים טבעיים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור יחידים המחפשים שמש, חופים ופעילויות בחוץ.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה טורבלאנקה. חופים אחרים, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.0 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.3 ק"מ) ובית המרקחת (847 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, גולף בנאלמאדנה פיץ' אנד פאט (4.1 ק"מ) נמצא במרחק של 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, כמו גם תחנת הרכבת קרבחאל (1.0 ק"מ), המציעה קווים ישירים לפואנג'ירולה, לשדה התעופה של מלגה ולמרכז העיר מלגה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגרון מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ נעים. מספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,891, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של הים וההרים. למרות הקרבה לחוף, הגובה משמעו גם שיפוע מסוים (8.7% לכיוון החוף), שיכול להשפיע על קלות ההליכה, אך גם מספק נופים טובים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלאנקה (1.3 ק"מ). חופים נוספים, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו גולף בנאלמאדנה פיץ' אנד פאט (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו היגרון ספורט קלאב (1.8 ק"מ) ומועדון טניס ופדל ליאו הוואד (3.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט. טיילות ונמלים סמוכים (כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה, 4.6 ק"מ) מספקים גם מקומות למנוחה.
מקור: OpenStreetMap
היגרון ממוקם בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור חוף הידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ותשתיות מפותחות. האזור קרוב לערים כמו פואנג'ירולה (4.9 ק"מ) ובנאלמאדנה, המציעות יותר אפשרויות קניות, אוכל ובידור. הוא ממוקם אסטרטגית בין שדה התעופה של מלגה (13 ק"מ) לגיברלטר (83 ק"מ), ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור קרוב גם למספר מסלולי גולף ופארקים טבעיים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור יחידים המחפשים שמש, חופים ופעילויות בחוץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL702549
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
