פנטהאוז מודרני עם 2 חדרי שינה בהיגרון, מלגה, החל מ-809,000 €, עם נוף לים ומרפסות מרווחות. הנכס ממוקם במיקום מובחר עם נוחיות קרובות וחיבור תחבורה טוב. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם מתקני קהילה, כולל בריכה משותפת וחניה, אידיאלי לקונים המחפשים אורח חיים נוח ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בהיגרון, אזור קרוב לחוף ולשירותים יומיומיים. הוא נהנה ממיקום מצוין, במרחק הליכה קצר מהחוף, עם גישה קלה לחנויות ומסעדות. שדה התעופה במרחק 13 ק"מ מספק אפשרויות נסיעה נוחות.
פנטהאוז זה אידיאלי לקונים המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים נינוח. הוא מציע שני חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה וקונספט מטבח/סלון פתוח, היוצרים אווירה מרווחת. המרפסת המשקיפה לים והמרפסת על הגג מושלמים להרפיה ובידור.
למרות שהנכס מאובזר במלואו, אין לו גינה פרטית. בעוד שתחבורה ציבורית נגישה בקלות, מומלץ לשקול בעלות רכב לנוחות תנועה. המדרון המוביל לחוף עשוי לא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL127345
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו המחפשים חיים תוססים על החוף בדרום ספרד. קרבתו לחופים הופכת אותו לאידיאלי עבור אוהבי חוף, בעוד הגישה הקלה למתקנים בערים כמו מרבלה ומלגה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו הרוצים את הטוב משני העולמות. עיצוב הדירה המודרני ומתקני הקהילה, כגון הבריכה המשותפת ומרפסת הגג עם ג'קוזי, מספקים סביבה מושלמת עבור אלו המחפשים יוקרה ורוגע בבתיהם. בנוסף, קרבת האזור למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה שפע של הזדמנויות פנאי לאנשים פעילים. עבור אנשים שנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלגה במרחק של 13 ק"מ בלבד מספקת נוחות יוצאת דופן.
הדירה כוללת סגנון מודרני, מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שאחד מהם הוא ensuite. המטבח הפתוח וחדר המגורים יוצרים אווירה מרווחת ומזמינה. דלתות הזזה מספקות גישה למרפסת של 22 מ"ר הפונה לדרום-מערב עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון. בנוסף, ישנה מרפסת גג של 107 מ"ר עם ג'קוזי, אידיאלית למנוחה. הקהילה מציעה בריכה משותפת. הדירה כוללת גם שני מקומות חניה ומחסן מרווח. בנוסף, הנכס מצויד במזגן, המבטיח נוחות לאורך כל השנה.
פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה מוצע במחיר החל מ-809,000 €. הנכס, הממוקם בהיגרון, בשטח של 82 מ"ר, מציע נופים של הים התיכון. בנוסף למרפסת פרטית, ישנה מרפסת גג בשטח 107 מ"ר עם ג'קוזי. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת ושני מקומות חניה פרטיים עם מחסן. הודות למיקומו המצוין ומתקניו, נכס זה מייצג ערך אטרקטיבי באזור.
אזור היגרון מציע לדייריו אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ופנאי. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומספק הזדמנות ליהנות מהשמש ומהים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים חיים קלים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות לסעודה, מבתי קפה לא פורמליים ועד מסעדות יוקרה, כדי לספק את כל הטעמים. למשפחות, מוסדות חינוך נמצאים בקרבת מקום. עבור תושבים פעילים, מרכזי ספורט ומתקנים, כולל מגרשי טניס ופדל, עונים על צרכי הכושר. מבחינה גיאוגרפית, האזור מתגאה בכ-3,891 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
אזור היגרון מציע לדייריו אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ופנאי. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומספק הזדמנות ליהנות מהשמש ומהים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים חיים קלים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות לסעודה, מבתי קפה לא פורמליים ועד מסעדות יוקרה, כדי לספק את כל הטעמים. למשפחות, מוסדות חינוך נמצאים בקרבת מקום. עבור תושבים פעילים, מרכזי ספורט ומתקנים, כולל מגרשי טניס ופדל, עונים על צרכי הכושר. מבחינה גיאוגרפית, האזור מתגאה בכ-3,891 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
המפה מציגה את מיקומו של היגרון, מיקום מובחר בקרבת החוף והמתקנים. היא מדגישה את המרחק לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים, שדה התעופה ומגרשי גולף, ומספקת תובנות חשובות לגבי הנגישות וסגנון החיים של האזור.
היגרון ממוקם באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. הוא ממוקם על קו החוף, בקרבת ערים כמו פואנגירולה ובנלמדנה. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. המיקום מציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא מספק גישה קלה לאטרקציות התרבותיות והבידור התוססות של האזור. ההכנסה החציונית של משק הבית באזור היא 16,450 €.
הנכס ממוקם בנוחות בהיגרון, 1.3 ק"מ מחוף פלאיה דה טוררבלנקה ו-2.3 ק"מ מחוף פלאיה טוררבלנקה-קרבחאל. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים גם הם במרחק הליכה, 1.3 ק"מ ו-847 מ' בהתאמה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קרבחאל (1.0 ק"מ), המספקת קשרים לפואנגירולה, לשדה התעופה ולמלגה. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות לדיירים מגוון אפשרויות ניידות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגרון נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, עם עד 3,891 שעות שמש בשנה. זה אומר שהאזור נהנה משפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C. האזור ממוקם 113 מטר מעל פני הים, מציע נופים של הים תוך שהוא נשאר קרוב יחסית לחוף. השיפוע לחוף הוא 8.7%, המציג אתגר מסוים, אך גם מספק נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את פלאיה דה טוררבלנקה (1.3 ק"מ), פלאיה טוררבלנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.0 ק"מ). לחובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 4.1 ק"מ, בעוד ש-Campo Los Lagos ו-Mijas Golf נמצאים במרחק של 7.2 ק"מ. האזור הוא גם ביתם של מספר מרכזי ספורט, כולל Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) ו-Karting Mijas (2.5 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
היגרון ממוקם באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. הוא ממוקם על קו החוף, בקרבת ערים כמו פואנגירולה ובנלמדנה. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. המיקום מציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא מספק גישה קלה לאטרקציות התרבותיות והבידור התוססות של האזור. ההכנסה החציונית של משק הבית באזור היא 16,450 €.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה בהיגרון במחיר של 809,000 € נושא תג מחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו העדיף ואיכותו הגבוהה יותר באזור מלגה.בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), המחיר של נכס זה גבוה יותר גם כן, מה שמרמז על ערך גבוה יותר הנובע ממיקומו, מתקניו וסוג הנכס.המחירים בהיגרון בהשוואה לפרויקטים באסטפונה מרמזים על מיצוב בשוק הפרימיום.טווח המחירים של Alba Benalmádena בבנלמדנה דומה לתמחור של היגרון, המצביע על ערך שוק דומה באזור.המחירים הנמוכים יותר באסטפונה עשויים לשקף מיצוב שונה בשוק או סוג נכס, אך הייחודיות של היגרון והנופים הימיים עשויים להצדיק את מחירו הגבוה יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
