Questo attico a Higueron, Málaga, offre una soluzione abitativa moderna con 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en-suite. Il design aperto della cucina e del soggiorno crea un'atmosfera spaziosa e accogliente. Dalla terrazza di 22 m² esposta a sud-ovest, si gode di una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Un'ulteriore terrazza sul tetto di 107 m² con jacuzzi invita al relax. La superficie abitabile è di 82 m², con un prezzo d'acquisto a partire da 809.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Higueron, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi quotidiani come un supermercato (1,3 km) e una farmacia (847 m). Il collegamento con la regione costiera è buono, con stazioni ferroviarie come Carvajal (1 km) e Torremuelle (2,6 km) nelle vicinanze. Anche i campi da golf sono facilmente raggiungibili.
Per gli acquirenti che apprezzano viste e comfort, questo attico offre una combinazione attraente. Le due camere da letto, la zona giorno-cucina aperta e le due terrazze, di cui una con vista mare e jacuzzi, soddisfano elevate esigenze abitative. La vicinanza a spiagge e centri urbani favorisce uno stile di vita attivo.
Questo progetto rappresenta una costruzione moderna incentrata su design e comfort. Si tratta di un attico che fa parte di un complesso residenziale. La consegna è indicativa, con una superficie abitabile di 82 m² e 2 camere da letto. L'orientamento della terrazza principale è a sud-ovest.
La proprietà non è adatta ad acquirenti che cercano un luogo isolato o tranquillità rurale, poiché si trova in una zona urbanizzata. La forte pendenza verso la spiaggia (8,7%) richiede una certa mobilità. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un'auto è utile per molte commissioni.
Ref: VL127345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone che cercano uno stile di vita moderno con accesso diretto alle attività costiere. È ideale per gli acquirenti che apprezzano il comfort di una zona urbanizzata, con ristoranti e servizi nelle vicinanze, ma che valorizzano anche la privacy e le viste. Le due terrazze, inclusa una spaziosa terrazza sul tetto, offrono spazio per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Málaga (circa 13 km) lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. Per le famiglie con bambini, le scuole e i centri sportivi vicini sono importanti, mentre la vicinanza ai campi da golf attira gli appassionati di questo sport. La posizione è ideale per coloro che desiderano godersi uno stile di vita attivo con sole e mare, senza rinunciare ai comfort urbani.
L'attico presenta uno stile moderno con una cucina aperta e accesso diretto a una terrazza di 22 m² esposta a sud-ovest. L'attrezzatura include aria condizionata (caldo/freddo) per un comfort tutto l'anno. Le camere da letto principali sono dotate di armadi a muro. I bagni sono moderni, uno dei quali en-suite. La terrazza sul tetto di 107 m² è dotata di jacuzzi e offre viste panoramiche. Le aree comuni includono una piscina. L'immobile dispone di ascensore ed è dotato di Wi-Fi. I posti auto sono garantiti da due posti garage e un ripostiglio separato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo.
L'attico a Higueron, Málaga, è offerto a partire da 809.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 82 m². La struttura dei prezzi indicata si riferisce al modello base; i prezzi possono variare a seconda dell'attrezzatura, della posizione all'interno del progetto e delle caratteristiche aggiuntive. La comunità offre servizi aggiuntivi come una piscina comune, due posti auto in garage e un ripostiglio. La disponibilità dipende dalla domanda attuale e dal progresso delle vendite del progetto.
Higueron, Málaga, si posiziona come un luogo che combina la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano. I dintorni offrono una densità di 16 ristoranti e 9 caffè entro un raggio di 2 km, suggerendo una vita sociale vivace. La vicinanza a strutture sportive come il Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e il Karting Mijas (2,5 km) attira persone attive. Allo stesso tempo, il buon collegamento con i trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, consente una certa indipendenza dall'auto. Storicamente, la regione gode di 3.891 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di quattro mesi, il che suggerisce un clima piacevole tutto l'anno. Il progetto stesso offre un'oasi di tranquillità con la sua terrazza sul tetto e la vista sul mare.
L'ambiente di Higueron a Málaga offre un mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Con la spiaggia di Playa de Torreblanca a soli 1,3 km, le passeggiate quotidiane in riva al mare sono facili. Un supermercato e una farmacia sono accessibili rispettivamente a circa 1,3 km e 847 m. Il collegamento alla rete di trasporto è buono: la stazione ferroviaria di Carvajal si trova a 1 km e offre collegamenti con Fuengirola, l'aeroporto e Málaga. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, il più vicino è Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km). La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di una stagione balneare di quattro mesi, che consente un'elevata qualità di vita all'aperto.
L'attico a Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, all'aeroporto di Málaga e ai comuni circostanti come Benalmádena e Fuengirola, sottolineando la buona accessibilità e la varietà di opportunità ricreative.
Higueron si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova tra le città di Benalmádena e Fuengirola. La sua posizione centrale consente un buon collegamento con le principali città della Costa del Sol. La città di Málaga dista circa 25 km e offre esperienze culturali e collegamenti internazionali tramite l'aeroporto. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Higueron fa parte di una zona urbana sviluppata che combina il moderno comfort abitativo con la vicinanza alla natura.
L'attico è strategicamente posizionato: la spiaggia di Playa de Torreblanca è a 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km e Playa Bonita a 3,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 13 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Un supermercato si trova a 1,3 km, l'ospedale più vicino a 3,9 km. Per i golfisti, i campi da Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) e Campo Los Lagos (7,1 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 7 linee e 50 fermate, con la stazione di Carvajal a 1 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 33 m.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Higueron, Málaga, è mediterraneo, con temperature medie annue di 17,9°C. La regione registra storicamente 3.891 ore di sole all'anno, che è superiore alla media e consente lunghi periodi di cielo sereno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, mentre la vicinanza alla costa intensifica il clima marittimo. Le temperature medie oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, favorendo un clima esterno piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Higueron, Málaga, offre accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca si trova a 1,3 km ed è una spiaggia Bandiera Blu. Altre opzioni includono Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Per i golfisti, campi rinomati come Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) e Mijas Golf (7,2 km) sono a portata di mano. Le attività acquatiche sono varie grazie alla vicinanza del mare e di porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km). Per gli sportivi, ci sono centri come il Club Hockey Benalmádena (1,8 km) e campi da tennis e padel.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova tra le città di Benalmádena e Fuengirola. La sua posizione centrale consente un buon collegamento con le principali città della Costa del Sol. La città di Málaga dista circa 25 km e offre esperienze culturali e collegamenti internazionali tramite l'aeroporto. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Higueron fa parte di una zona urbana sviluppata che combina il moderno comfort abitativo con la vicinanza alla natura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Higueron, con un prezzo a partire da 809.000 €, si posiziona nella fascia alta. Offre tuttavia una combinazione unica di comfort moderni, ampi spazi esterni – in particolare il giardino sul tetto di 107 m² con jacuzzi – e una posizione che garantisce sia la vicinanza alla spiaggia sia eccellenti collegamenti con infrastrutture come l'aeroporto di Málaga e i campi da golf. Progetti come Alba Benalmádena (da 699.000 €) hanno prezzi più vicini, ma l'offerta specifica di spazi esterni e l'orientamento verso servizi di lusso nel complesso Higuerón (Hotel Hilton, Sport Club) differenziano questo attico. Mentre i progetti di Estepona rappresentano spesso nuovi sviluppi in aree emergenti, Higueron beneficia di un'infrastruttura consolidata e di una più ampia gamma di servizi premium, giustificando il prezzo di ingresso più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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