بنتهاوس حديث بغرفتي نوم في هيغويرون، مالاغا، بسعر يبدأ من 809,000 يورو، مع إطلالات على البحر وتراسات واسعة. يقع العقار في موقع متميز مع وسائل راحة قريبة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يجمع المشروع بين التصميم الحديث ووسائل الراحة المجتمعية، بما في ذلك مسبح مشترك ومواقف سيارات، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في هيغويرون، وهي منطقة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. يتمتع بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. يوفر المطار على بعد 13 كم خيارات سفر مريحة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. يوفر غرفتي نوم وحمامين وتصميم مطبخ/معيشة مفتوح، مما يخلق جوًا واسعًا. تعتبر الشرفة المطلة على البحر وشرفة السطح مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار جزء من تطوير قائم، ويوفر وسائل راحة حديثة وبناء عالي الجودة. يضم المجتمع مسبحًا مشتركًا، بالإضافة إلى مرآب وغرفة تخزين، مما يوفر للسكان إقامة مريحة ومناسبة.
على الرغم من أن العقار مجهز بالكامل، إلا أنه لا يحتوي على حديقة خاصة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، يوصى بالنظر في امتلاك سيارة لسهولة التنقل. قد يكون المنحدر المؤدي إلى الشاطئ غير مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL127345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. قربه من الشواطئ يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ، في حين أن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا ومالاغا يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على أفضل ما في العالمين. يخلق التصميم الحديث للشقة ووسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح المشترك وشرفة السطح المزودة بجاكوزي، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الرفاهية والاسترخاء في منازلهم. علاوة على ذلك، توفر المنطقة القريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية فرصًا وفيرة للترفيه للأفراد النشطين. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط سهولة استثنائية.
تتميز الشقة بتصميم عصري، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، أحدهما ملحق. يخلق المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة جوًا واسعًا وجذابًا. توفر الأبواب المنزلقة الوصول إلى شرفة مواجهة للجنوب الغربي بمساحة 22 مترًا مربعًا مع إطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة على السطح بمساحة 107 مترًا مربعًا مع جاكوزي، مثالية للاسترخاء. يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا. تشمل الشقة أيضًا مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين واسعة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يُعرض بنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 809,000 يورو. يقع العقار في هيغويرون، بمساحة 82 مترًا مربعًا، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى شرفة خاصة، توجد شرفة على السطح بمساحة 107 مترًا مربعًا مع جاكوزي. تشمل وسائل راحة المجتمع مسبحًا مشتركًا ومساحتين خاصتين لوقوف السيارات مع غرفة تخزين. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة، يمثل هذا العقار قيمة جذابة في المنطقة.
تقدم منطقة هيغويرون لساكنيها نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والاستجمام. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات بالقرب منك، مما يضمن سهولة العيش. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الراقية، لتناسب جميع الأذواق. بالنسبة للعائلات، توجد مؤسسات تعليمية في مكان قريب. بالنسبة للمقيمين النشطين، تلبي المراكز الرياضية والمرافق، بما في ذلك ملاعب التنس والباديل، احتياجات اللياقة البدنية. من الناحية الجغرافية، تتميز المنطقة بما يقرب من 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقدم منطقة هيغويرون لساكنيها نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والاستجمام. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات بالقرب منك، مما يضمن سهولة العيش. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الراقية، لتناسب جميع الأذواق. بالنسبة للعائلات، توجد مؤسسات تعليمية في مكان قريب. بالنسبة للمقيمين النشطين، تلبي المراكز الرياضية والمرافق، بما في ذلك ملاعب التنس والباديل، احتياجات اللياقة البدنية. من الناحية الجغرافية، تتميز المنطقة بما يقرب من 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع هيغويرون، وهو موقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. وهي تسلط الضوء على مسافة العقار إلى أقرب الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطار وملاعب الجولف، مما يوفر رؤى قيمة حول سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
يقع هيغويرون في منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي تقع على الساحل، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى أماكن الجذب الثقافية والترفيهية النابضة بالحياة في المنطقة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو.
يتمتع العقار بموقع متميز في هيغويرون، على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي توريبلانكا و 2.3 كم من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على مسافة قريبة، على بعد 1.3 كم و 847 مترًا على التوالي. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 14 كم. أقرب محطة قطار هي كارفاخال (1.0 كم)، والتي توفر اتصالات بـ Fuengirola والمطار ومالاغا. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تتمتع بالكثير من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر مع قربها النسبي من الساحل. المنحدر إلى الشاطئ هو 8.7%، مما يوفر بعض التحديات ولكنه يوفر أيضًا مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم) وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم، وتقع Campo Los Lagos و Mijas Golf على بعد 7.2 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) و Karting Mijas (2.5 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيغويرون في منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي تقع على الساحل، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى أماكن الجذب الثقافية والترفيهية النابضة بالحياة في المنطقة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في هيغويرون بسعر 809,000 يورو أعلى سعراً، مما يعكس موقعه المتميز وجودته الأعلى في منطقة مالاغا. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى أيضًا، مما يشير إلى قيمة أعلى مدفوعة بموقعه ومرافقه ونوع العقار. تشير الأسعار في هيغويرون مقارنة بالمشاريع في Estepona إلى تحديد موقع متميز في السوق. نطاقات الأسعار لـ Alba Benalmádena في Benalmádena مماثلة لتسعير هيغويرون، مما يشير إلى قيمة سوقية مماثلة في المنطقة. قد تعكس الأسعار المنخفضة في Estepona تحديدًا مختلفًا للسوق أو نوع العقار، ولكن التفرد والمناظر البحرية لهيغويرون قد تبرر سعره الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
