Tämä uusi luksushuoneisto sijaitsee yksinomaisessa Reserva del Higuerón -kaupunginosassa Málagassa. Siinä on 114 m² asuinpinta-ala, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Suuri 92 m² terassi sisältää yksityisen uima-altaan ja tarjoaa panoraamanäkymän mereen ja puutarhoihin. Huoneisto on varusteltu AEG-keittiöllä, kotiautomaatiojärjestelmällä ja ilmastoinnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa alueessa, jolle on tyypillistä vaihteleva maasto. Korkeus merenpinnasta (113 m) tarjoaa strategisen edun valon ja näkymien suhteen. Sijainti mahdollistaa tasapainon kaupunkimaisen tiheyden ja rannan läheisyyden välillä.
Tämä huoneisto sopii asukkaille, jotka arvostavat ulkotilaa ja yksityisyyttä. Vaikuttava 92 m² terassi toimii olohuoneen jatkona ja mahdollistaa Välimeren ilmaston nauttimisen ympäri vuoden. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheelle tai vieraille, kun taas suljettu keittiö mahdollistaa käytännöllisen toiminnan.
Uudisrakenteena kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Nykyaikaisen teknologian, kuten kotiautomaatiojärjestelmän ja hälytysjärjestelmän esiasennuksen, integrointi heijastaa nykyisiä rakennusstandardeja. Suunnittelu korostaa energiatehokkuutta keskitetyn ilmastoinnin avulla.
Ympäristön topografia ei ole tasainen. Korkeuden ja 8,7 % kaltevuuden rannan suuntaan on odotettava korkeuseroja. Yksityinen auto on hyödyllinen liikkuvuuden kannalta, vaikka julkisen liikenteen pysäkkejä onkin lähellä. Välitön ympäristö tarjoaa korkean elintason, mutta se sijaitsee pois Málagan historiallisesta keskustasta.
Ref: VL985522
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät modernia kotia ja haluavat välttää vanhempien rakennusten kunnossapitotöitä. Sopii henkilöille, jotka arvostavat palveluiden ja lentokentän läheisyyttä, mutta eivät halua asua meluisassa matkailukeskuksessa. Yksityinen allas ja suuri terassi ovat merkityksellisiä niille, jotka haluavat elää Välimeren ilmastoa ulkona. Läheisyys Málagan kansainväliselle lentokentälle (n. 13 km) on myös käytännöllinen tekijä.
Tekninen varustelu sisältää ilmastoinnin ja lattialämmityksen koko huoneistossa, mikä takaa mukavuuden talvella. Keittiö on varusteltu AEG-laitteilla ja sisältää pesutilan. Ainutlaatuinen piirre on älykäs liikuteltava seinä päämakuuhuoneen ja olohuoneen välillä, joka mahdollistaa enemmän valoa tai yksityisyyttä. Rakennetut kaapit ja videopuhelinjärjestelmä ovat vakiovarusteita.
Tämän huoneiston ostohinta alkaa 8 900 000 €:sta. Tämä sisältää kaksi pysäköintipaikkaa ja varaston. Hinnoittelu heijastaa asuinpinta-alan, terassin koon ja sijainnin yhdistelmää halutulla kaupunkialueella. Tarjoukset voivat vaihdella kerroksen ja tarkan näkymän mukaan.
Reserva del Higuerónissa asutaan modernissa enklaavissa, jonka määrittelee nykyaikainen arkkitehtuuri. Päivittäinen rytmi määräytyy intensiivisen auringon mukaan; huoneiston eteläinen suuntaus takaa aurinkoiset päivät terassilla. Rannan läheisyys mahdollistaa nopeat päivät mereen, mutta päivittäinen elämä tapahtuu pääasiassa asuinalueilla, jotka on suunniteltu mukavuuteen ja yhteisiin tiloihin. Illalla nautitaan auringonlaskusta korkeammalta paikalta näkymällä rannan majakoihin.
Päivittäinen huolto on taattu. Supermarketti sijaitsee noin 1,3 km:n päässä ja apteekit ovat helposti saavutettavissa. Terveydenhuolto on taattu sairaalalla, joka on 3,9 km:n päässä. Infrastruktuuri tarjoaa monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Perheille on lähistöllä koulutuslaitoksia.
Interaktiivinen kartta näyttää projektin topografisen sijainnin 113 m korkeudessa. Yhteydet moottoritiehen A-7 ja rantaan ovat selvästi näkyvissä.
Reserva del Higuerón sijaitsee rannikolla Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Tämä sijainti tarjoaa kompromissin Costa del Solin dynamiikan ja sisämaiden vuoristojen luonnonsuojien välillä. Sijainti yhdistää kaupunkien infrastruktuurin rauhaan ylellisissä asunnoissa rinteillä.
Projekti on strateginen matkustamisen ja vapaa-ajan kannalta. Málagan lentokenttä on noin 14 km:n päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 1,3 km:n päässä ilmanvastassa. Golfharrastajat pääsevät useille kentille, mukaan lukien Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,1 km:n päässä. Carvajalin rautatieasema on 1,0 km:n päässä ja tarjoaa junayhteyksiä.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy yhdestä Euroopan aurinkoisimmista ilmastoista, jossa on noin 3 891 auringonpaistettauntia vuodessa. Keskilämpötila on 17,9 °C. 113 metrin korkeudessa ilmasto on tuulinen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Eteläinen suuntaus maksimoi passiivisen auringonvalon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa. Playa de Torreblanca on lähin ranta. Alue tarjoaa pääsyn monille golfkentille, mikä tekee siitä kohteen golfareille. Lähistöllä on urheilukeskuksia tennikselle ja padelille. Fuengirolan satama tarjoaa lisää merellisiä palveluita.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva del Higuerón sijaitsee rannikolla Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Tämä sijainti tarjoaa kompromissin Costa del Solin dynamiikan ja sisämaiden vuoristojen luonnonsuojien välillä. Sijainti yhdistää kaupunkien infrastruktuurin rauhaan ylellisissä asunnoissa rinteillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 71 mm |
Jyrkkä
Vertailtuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €) tämän aloitushinta on merkittävästi korkeampi. Tämä heijastuu suurempaan asuinalueeseen (114 m²) ja ominaisuuteen, joka on yksityinen allas terassilla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on lähempänä hintatasoa, mutta tarjoaa täällä suuremman terassin. Sijainti Reserva del Higuerónissa pidetään vakiintuneena ylellisenä asuinalueena.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tiedon Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkin arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
