Este penthouse de luxo novo está localizado na urbanização exclusiva de Reserva del Higuerón, em Málaga. Dispõe de uma área habitável de 114 m² com três quartos e duas casas de banho. Um grande terraço de 92 m² inclui uma piscina privada e oferece vistas panorâmicas para o mar e jardins. O apartamento está equipado com cozinha AEG, sistema domótico e ar condicionado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbanizada, caracterizada por uma topografia acidentada. A altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece uma vantagem estratégica em termos de luz e vistas. A localização permite um equilíbrio entre a densidade urbana e a proximidade da costa.
A disposição deste penthouse adapta-se a residentes que valorizam o espaço exterior e a privacidade. O impressionante terraço de 92 m² atua como uma extensão da sala, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Os três quartos oferecem espaço para família ou convidados, enquanto a cozinha fechada permite uma funcionalidade prática.
Como construção nova, a propriedade encontra-se em excelente estado. A integração de tecnologias modernas como um sistema domótico e uma pré-instalação de alarme reflete os padrões de construção atuais. O design enfatiza a eficiência energética através da climatização centralizada.
A topografia do ambiente não é plana. Devido à altitude e à inclinação de 8,7 % em direção à praia, esperam-se desníveis. Um veículo privado é útil para a mobilidade, embora existam paragens de transporte público nas proximidades. O ambiente imediato oferece um nível de vida elevado, mas está afastado do centro histórico de Málaga.
Ref: VL985522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência moderna e desejam evitar obras de manutenção de edifícios antigos. Adequado para quem valoriza a proximidade a serviços e aeroporto, sem viver num centro turístico barulhento. O equipamento com piscina privada e grande terraço é relevante para quem quer viver o clima mediterrânico ao ar livre. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 13 km) é também um fator prático.
O equipamento técnico inclui ar condicionado e aquecimento radiante em todo o apartamento, garantindo conforto no inverno. A cozinha está equipada com eletrodomésticos AEG e inclui uma lavandaria. Uma característica única é a parede móvel inteligente entre o quarto principal e a sala, permitindo mais luz ou intimidade. Armários embutidos e vídeo porteiro são padrão.
O preço de compra deste penthouse começa em 899.000 €. Isto inclui duas lugares de estacionamento e uma arrecadação. A tarificação reflete a combinação de área habitacional, tamanho do terraço e localização numa zona urbanizada cobiçada. As ofertas podem variar consoante o piso e as vistas exatas.
Em Reserva del Higuerón vive-se num enclave moderno definido por arquitetura contemporânea. O ritmo diário é ditado pelo sol intenso; a orientação sul do penthouse garante dias soalhados no terraço. A proximidade da costa permite acessos rápidos ao mar, mas a vida quotidiana desenvolve-se principalmente nas urbanizações, orientadas para o conforto e zonas comuns. Ao fim da tarde, desfruta-se do pôr do sol das alturas com vistas para os faróis da costa.
O abastecimento diário está garantido. Um supermercado encontra-se a cerca de 1,3 km e as farmácias são acessíveis. Os cuidados médicos são assegurados por um hospital a 3,9 km. A infraestrutura oferece uma variedade de opções gastronómicas. Para as famílias, há estabelecimentos de ensino nas proximidades.
O mapa interativo mostra a posição topográfica do projeto a 113 m de altitude. As ligações à autoestrada A-7 e aos acessos à praia são claramente visíveis.
Reserva del Higuerón situa-se na costa entre Fuengirola e Benalmádena. Esta posição oferece um compromisso entre a dinâmica da Costa del Sol e os refúgios naturais das montanhas do interior. A localização conecta a infraestrutura das cidades com a tranquilidade das residências de luxo nas encostas.
O projeto é estratégico para viagens e lazer. O aeroporto de Málaga está a cerca de 14 km. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca, estão a cerca de 1,3 km em linha reta. Os amantes de golfe alcançam vários campos, incluindo Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km. A estação de comboios de Carvajal está a 1,0 km, oferecendo conexões ferroviárias.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um dos climas mais ensolarados da Europa com cerca de 3.891 horas de sol por ano. A temperatura média é de 17,9 °C. A 113 m de altitude, o clima é ventilado. A época de banho dura cerca de quatro meses. A orientação sul maximiza a insolação passiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível. Playa de Torreblanca é a praia mais próxima. A região oferece acesso a numerosos campos de golfe, tornando-a um destino para golfistas. Existem centros de desporto para ténis e pádel nas proximidades. O porto de Fuengirola oferece serviços marítimos adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Reserva del Higuerón situa-se na costa entre Fuengirola e Benalmádena. Esta posição oferece um compromisso entre a dinâmica da Costa del Sol e os refúgios naturais das montanhas do interior. A localização conecta a infraestrutura das cidades com a tranquilidade das residências de luxo nas encostas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), o preço de entrada aqui é significativamente mais alto. Isso reflete-se na maior área habitacional de 114 m² e na característica exclusiva de uma piscina privada no terraço. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima do nível de preço, mas oferece aqui um terraço maior. A localização em Reserva del Higuerón é considerada um bairro residencial de luxo estabelecido.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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