Ce penthouse en duplex est situé dans le complexe résidentiel exclusif El Higuerón sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, l'appartement de 82 m² offre un confort de vie de haute qualité. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement verdoyant. La proximité de Málaga et de l'aéroport souligne la bonne accessibilité de ce lieu attrayant. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de design moderne, de confort et d'art de vivre méditerranéen.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse en duplex à Higueron se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par son emplacement exclusif, ses caractéristiques d'équipement haut de gamme et ses installations communes complètes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais peut offrir un mélange différent d'emplacement et de commodités. La proximité du Higuerón Resort et ses services premium associés, tels que l'adhésion au Higuerón Resort avec accès à des hôtels 5*, des installations sportives et des restaurants, constituent une valeur ajoutée qui n'est pas disponible dans des projets plus simples. L'emplacement spécifique à Higueron, connu pour ses développements modernes et ses vastes espaces verts, le distingue des zones plus anciennes d'Estepona ou de Benalmadena. Les 82 m² de surface habitable combinés à un solarium spacieux offrent une distribution de pièces attrayante pour les publics qui valorisent les espaces extérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse en duplex est situé à Higueron, Málaga, stratégiquement proche des plages et des services quotidiens. Les environs offrent un mélange de vitalité urbaine et de loisirs proches de la nature, avec une bonne connexion à l'infrastructure côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les finitions de haute qualité, les grandes terrasses et les vues panoramiques. L'agencement avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles qui recherchent à la fois l'intimité et les espaces communs.
Le projet représente un développement immobilier moderne conçu pour l'architecture et la fonctionnalité contemporaines. La construction tient compte de l'efficacité énergétique et de la durabilité pour maximiser le confort de vie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la pente abrupte vers la plage nécessite une certaine mobilité. Les transports publics sont disponibles, mais une voiture augmente le confort pour les courses et les excursions dans la région.
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne sur la Costa del Sol qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité. Il convient aux personnes qui apprécient le design, le confort et l'accès à des installations de loisirs exclusives, telles que le Higuerón Resort avec ses offres sportives et gastronomiques. L'emplacement est attrayant pour ceux qui apprécient une combinaison de proximité de la plage et de bonne connexion à l'aéroport de Málaga. Il convient également aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence permanente avec un style de vie méditerranéen dans une région en développement. La terrasse sur le toit avec jacuzzi et barbecue est idéale pour se divertir et se détendre en plein air.
La propriété se caractérise par une construction de haute qualité et des matériaux de première classe. Les appartements disposent d'une cuisine équipée moderne, de la climatisation, du chauffage par le sol (préinstallé) et du chauffage par le sol dans certaines salles de bains. Un système domotique assure un confort moderne. Les fenêtres sont conçues pour la durabilité et l'efficacité énergétique. Les espaces communs comprennent une piscine commune, une salle de sport, un sauna et des espaces de coworking. La finition souligne un standard élevé visant une valeur résidentielle durable.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 875 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 82 m² de surface habitable. La structure tarifaire reflète l'emplacement exclusif, les caractéristiques d'équipement modernes et les installations communes complètes telles que la piscine, la salle de sport et le sauna. La propriété comprend deux places de parking et un débarras. Le prix proposé est un prix de départ, car des variations d'emplacement et d'équipement sont possibles au sein du projet. Les frais annexes à l'achat sont à payer séparément.
El Higuerón, Málaga, est une zone en plein essor, caractérisée par une infrastructure moderne et un fort accent sur la qualité de vie. La région est connue pour ses espaces verts et sa combinaison de confort résidentiel et d'installations de loisirs exclusives. Avec plus de 120 000 m² d'espaces verts, le développement offre un environnement proche de la nature sans sacrifier les commodités urbaines. La proximité de complexes hôteliers réputés, d'installations sportives et de restaurants crée un environnement de vie dynamique. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année. La région attire une clientèle internationale à la recherche d'une atmosphère de vie haut de gamme.
La vie à Higueron, Málaga, offre un équilibre entre détente et activité. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de Torreblanca (1,3 km) et Playa Bonita (3,1 km), permet diverses activités de loisirs au bord de la mer. Plusieurs terrains de golf, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), sont rapidement accessibles. Les environs offrent également un bon choix de restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et de cafés (9). La connexion au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité, même si une voiture est utile pour certaines courses. La proximité d'un supermarché (1,3 km), de pharmacies (847 m) et d'un hôpital (3,9 km) couvre les besoins quotidiens.
Le projet est situé à Higueron, Málaga, une région connue pour sa combinaison de situation côtière et d'infrastructure moderne. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport, soulignant l'attractivité du lieu pour le style de vie et l'accessibilité.
Higueron, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains comme Málaga et Fuengirola et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses offres de loisirs. Le développement à Higueron représente l'ambition moderne de la Costa del Sol, caractérisée par une architecture de haute qualité et des services complets. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'emplacement à Higueron, Málaga, offre une bonne accessibilité aux installations importantes. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, est à 1,3 km. Le centre-ville de Fuengirola est accessible en quelques minutes en voiture ou en train. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 13 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 7,2 km. L'infrastructure comprend également 7 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui permet une bonne connexion sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour la flexibilité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des moyennes comprises entre 11°C et 26°C. Historiquement, la région enregistre environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La période de baignade dure environ quatre mois par an, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente offrent des vues intéressantes, tandis que la pente de 8,7% vers la plage demande un certain effort physique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Higueron offre un accès à plusieurs plages. Playa de Torreblanca (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans les environs, notamment Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) et Mijas Golf (7,2 km). Les sports nautiques et autres activités de loisirs sont également disponibles, soutenus par des centres sportifs à proximité tels que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). La connexion à la marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains comme Málaga et Fuengirola et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses offres de loisirs. Le développement à Higueron représente l'ambition moderne de la Costa del Sol, caractérisée par une architecture de haute qualité et des services complets. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL188757
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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