5 Bed フィンカ in Crevillent エリア Crevillent, フィンカ - コルティホ

5-寝室 フィンカ 所在地: Crevillent

クレビリェンテ、アリカンテに位置するフィンカ・コルティホ。181平方メートルの居住空間と2500平方メートルの区画を備え、5つの寝室と2つの浴室を提供する。内陸部に位置しながらも、都市環境の利便性を享受でき、近くに施設が整っている。1970年に建てられたこの不動産は、スペインの田園地帯での生活を求める者にとって実用的な選択肢となっている。

€599,000
5
寝室
2
バスルーム
181 m²
居住面積
€599,000
価格
完成済
建設状況

概要

  • 5つの寝室と2つの浴室を持つ181平方メートルのフィンカ
  • 2500平方メートルの広大な私有地と独立したゲストハウス
  • 暖房付き大型プールと2台分のガレージ付き
  • 都市環境に位置しながら基本的な施設が徒歩圏内
  • 年間3,826時間の日照と穏やかな内陸気候を享受

地域比較

このクレビリェンテのフィンカは、トレビエハのアパートメント(€160,000から)やウルバニザシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2(€227,000から)といった海岸部のプロジェクトとは異なるライフスタイルを提供する。これらの比較対象が主に休暇用の2番目の家や投資物件を目的とするのに対し、このフィンカは年間を通じての居住に適した、より安定した生活基盤を提供する。価格は€599,000からで、比較的高めだが、2500平方メートルの土地、5つの寝室、独立したゲストハウスを考慮すると、内陸部では合理的な評価である。トレビエャのようなより観光化された地域とは異なり、クレビリェンテはより本物のスペインの生活体験を提供し、地域の文化や生活リズムに浸ることができる。エルチェ(10キロ)やアリカンテ(31キロ)へのアクセスの良さは、都市の利便性を求める居住者にとっての大きな利点である。

よくある質問

内陸部に位置するこの物件は、夏の暑さ対策はされていますか?
はい、主な居住エリアにはエアコンが設置されています。標高372メートルに位置するため、沿岸部の過度な湿度や暑さからも保護されています。
日常生活に車は必須ですか?
基本的な買い物やサービス(スーパー179メートル、薬局272メートル)は徒歩圏内です。ただし、ビーチや空港、大都市への移動には車が必要です。公共交通機関も5路線利用可能です。
物件のエネルギー効率性はどの程度ですか?
物件のエネルギー効率評価は現在調査中です。既存の設備にはエアコンが含まれており、EV充電施設は2.1キロの距離にあります。
この物件の投資価値はどうですか?
内陸部の完成済みフィンカとして、安定した市場価値を持っています。特に年間を通じての居住を望む人々にとって長期的な価値があります。
近隣にどのようなレジャー施設がありますか?
8.1キロにゴルフ場、0.1キロにスポーツセンター、18-19キロの距離に複数のビーチがあります。屋外にはプライベートプールも設置されています。
維持費はどの程度かかりますか?
2500平方メートルの土地とプールの維持、独立したゲストハウスの管理に費用がかかります。具体的な維持費については、地元の専門家に相談することをお勧めします。
この物件の購入プロセスはどのようなものですか?
スペインの不動産購入プロセスに従います。公証人を立てて売買契約を結び、登記変更を行います。国際的な購入者にはNIE番号の取得が必要です。
スペインの他の地域と比べて、この地域の生活はどのような特徴がありますか?
クレビリェンテは本物のスペインの生活体験を提供し、大規模な観光地化されていません。年間32の地元の祭りがあり、地域文化に直接触れることができます。内陸部ながら都市施設へのアクセスも良好です。

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

クレビリェンテ市内に位置し、ベイシュ・ビナロポ地域の麓に位置する。標高372メートルにあり、海岸線から約18キロ内陸に位置する。この位置により、海岸の活気から離れた穏やかな環境を提供しながら、基本的な施設へのアクセスを確保している。

間取り

5つの寝室と広大な区画は、大規模な家族や訪問客の多い世帯に適している。プライベートな庭とテラススペースが屋外生活を可能にし、独立したゲストハウスは柔軟な住居オプションを提供する。駐車場と貯蔵室が日常の利便性を高めている。

工事状況

1970年に完成したこの物件は、既に建て済みで即入居可能である。長年にわたる使用によっても機能性を維持しており、現代的な設備(エアコン、警報システムなど)が既に整っている。新築ではないが、完成済み物件としての安定性を提供する。

注意点

海岸部から約18キロ離れており、ビーチへのアクセスには車が必要である。空港からも距離があり(直線距離で約26キロ)、国際的な旅行の際には計画が必要。都市部からはやや離れているため、すべての都市施設がすぐ近くにあるわけではない。

ライフスタイルと周辺環境

スペインの田園地帯での生活を体験したいが、完全に孤立した場所には住みたくない人々に適している。アクティブな退職生活を送りたいが、都市の利便性も重視する年配者層に特に魅力的かもしれない。また、ゲストを頻繁に招待する予定がある家族や、独立したワークスペースやスタジオを必要とするクリエイティブな専門家にも適している。地元のコミュニティに参加したいと考えているが、プライバシーも確保したい人々に適している。

建設品質と内装

この物件は、伝統的なスペインの田舎の家の実用的な特徴を備えている。ガラス張りの温室は、涼しい日にも自然光を取り入れながらリラックスできる空間を提供する。主な居住エリアにはエアコンが設置されており、夏の暑さへの対策がなされている。独立したキッチン、広いリビングルーム、複数の寝室が機能的なレイアウトを形成している。屋外には暖房付きの大きなプールがあり、年間を通じて利用可能である。独立したゲストハウスには浴室、キッチン、寝室が完備されており、親しい訪問者にプライベートな空間を提供する。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

€599,000から。この価格帯は、同様の規模と立地の不動産の中で平均的である。181平方メートルの居住スペースと2500平方メートルの土地を考慮すると、1平方メートルあたりのコストは内陸部の同様の物件と比較して合理的である。完成済み物件であるため、追加の建設費用や待ち時間が不要。

€599,000
価格
5
寝室
181 m²
居住面積
2
バスルーム

周辺環境とライフスタイル

このフィンカは、日常的に静かな田園環境で生活したいと考える人々に適している。朝は自家製のコーヒーをテラスで飲み、日中は庭の手入れや読書に時間を使い、夕方は地元のレストラン(179メートル先)まで歩いて食事に出かける。週末には、近くのゴルフ場(8.1キロ)でラウンドを楽しむこともできる。独立したゲストハウスがあるため、友人や家族を長期滞在させることが可能で、コミュニティ活動や地元のイベント(年間32の祭日)に参加することもできる。

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ロケーションと周辺環境: Crevillent

周辺環境とアクセス

クレビリェンテは約28,609人の人口を持つ町であり、基本的な日常生活に必要な施設を提供している。最寄りのスーパーマーケットはわずか179メートルの距離にあり、薬局も272メートルの範囲内にある。ヘルスケアでは、8.2キロ離れた病院が利用可能である。公共交通機関も利用可能で、5つのバス路線と5つの停留所が地域を結んでいる。自動車はあると便利だが、日常の基本的な買い物やサービスには必ずしも必要ではない。大都市のエルチェ(10キロ)やアリカンテ(31キロ)まで容易にアクセスでき、より多様な施設や機会を求める際に便利である。

地図・ロケーション

この物件はクレビリェンテの市街地に位置し、標高372メートルの地点にある。地図上で、町の中心部からアクセス可能な場所にあり、主要道路からも容易に到達できる。周囲の地形は穏やかな丘陵地帯で、クレビリェントの山脈の麓に広がる。ビーチと都市の両方へのアクセスを提供する戦略的な位置である。

Alt text: Room with city view, featuring a large window and balcony.

地域内の立地

クレビリェンテは、アリカンテ県のベイシュ・ビナロポ地域に位置する町である。この地域はアリカンテ市(31キロ)とエルチェ市(10キロ)の中間にあり、両方の都市施設へのアクセスを提供する。南のムルシア(40キロ)にも近く、地理的な中心性を持っている。内陸部に位置しながらも、海岸の影響を受ける気候を享受しており、典型的な田舎の生活と都市の利便性のバランスが取れた場所である。

アクセスと施設

ビーチへは約18-19キロの距離があり、車で約20-25分を要する。最寄りのゴルフ場であるエルチェ・ゴルフスクールは8.1キロに位置する。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約26キロ、車で約30-40分の距離である。EV充電施設は2.1キロの距離にあり、電気自動車の所有者にとって便利である。より大きな都市施設や娯楽施設を求める場合、エルチェ(10キロ)、アリカンテ(31キロ)、ムルシア(40キロ)がそれぞれ車で約15-45分の距離にある。

Alicante-Elche (ALC) 26 km
Valencia (VLC) 135 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Stone archway entrance to a cemetery with tall trees and a clear sky.

自然と気候

Old stone building with arched windows, overlooking a historic town.

標高372メートルに位置するこの物件は、地中海性気候を享受している。年平均気温は17.3°Cで、歴史的な年間日照時間は3,826時間に達する。水泳シーズンは年間4ヶ月間(水温20°C以上)続き、屋外生活に適した気候条件を提供する。高地に位置することにより、沿岸部の過度な湿度や暑さからはやや保護されている。周囲はクレビリェントの丘として知られる山地の麓にあり、丘陵地帯の景色と穏やかな田園風景を提供している。

3826 年間日照時間
4 遊泳シーズン(月)
17.3°C 年間平均気温
372m 標高

出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

ビーチとレジャー

最寄りのビーチはプラジャ・デル・ピネ(18キロ)、プラジャ・デ・ラ・マリーナ(19キロ)、プラジャ・デ・レス・ペスクレス - エル・レボージョ(19キロ)で、いずれも車で約20-25分の距離にある。ゴルフ愛好家には、エルチェ・ゴルフスクール(8.1キロ)、フォン・デル・ロップ・ゴルフリゾート(13キロ)、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダ(17キロ)が利用可能である。地元のスポーツ施設には、パトロナト・ムニシパル・デ・デポルテス(0.1キロ)やシウダッド・デポルティバ・クララ・カンポアモール(1.0キロ)などが近くにあり、様々なレクリエーション活動の機会を提供している。

Golf

  • Escuela de golf Elche 8.1 km
  • Font del Llop Golf Resort 13.5 km

出典: OpenStreetMap

Empty stadium with seating, large roof, and open field.

地域内の立地

クレビリェンテは、アリカンテ県のベイシュ・ビナロポ地域に位置する町である。この地域はアリカンテ市(31キロ)とエルチェ市(10キロ)の中間にあり、両方の都市施設へのアクセスを提供する。南のムルシア(40キロ)にも近く、地理的な中心性を持っている。内陸部に位置しながらも、海岸の影響を受ける気候を享受しており、典型的な田舎の生活と都市の利便性のバランスが取れた場所である。

エリアガイド: Crevillent

Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.

基本情報

24,273 人口

気候

平均気温 降水量
1月 °C mm
2月 °C mm
3月 °C mm
4月 °C mm
5月 °C mm
6月 °C mm
7月 °C mm
8月 °C mm
9月 °C mm
10月 °C mm
11月 °C mm
12月 °C mm

近隣施設

1 restaurant
1 pharmacy

標高と地形

372m 標高

近隣の見どころ

Ev Charging

ゴルフ場

スポーツセンター

交通アクセス

26 km Alicante-Elche (ALC)
135 km Valencia (VLC)
369 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

物件詳細

物件名 5 Bed フィンカ in Crevillent
都市 Crevillent
地域 Costa Blanca
価格 €599,000
居住面積 181 m²
㎡単価 €3,309 / m²
寝室 5
バスルーム 2
駐車場 あり
プール なし
あり
建設状況 key_ready
完成予定 Completed 1970
公開日 2026-06-04

Ref: VL379221

出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Haruto Sato
Haruto Sato
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技術情報
この物件は年間3,826時間の日照時間を記録する地域に位置する
標高372メートルにあり、沿岸部の湿度から保護されている
水泳に適した水温(20°C以上)が年間4ヶ月間続く
5つの公共交通機関路線が地域を都市部と結んでいる
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