Овај смештајни објекат, типична 'финца' (традиционална сеоска кућа), смештен је у урбаном окружењу места Кревиљент, у покрајини Аликанте. Налази се на надморској висини од 372 метра, са parcelом од 2.500 m² и стамбеним простором од 181 m². Зграда, чија је градња завршена отприлике 1970. године, има пет спаваћих соба и две купатила, што указује на конфигурацију погодну за веће породице или више генерација. Положај нуди комбинацију приватности на земљишту и близине градских садржаја.
У поређењу са пројектима на обали као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од 160.000 €), овај објекат има знатно виши улазни праг, али нуди много веће земљиште и самосталност. Станови у приморју често имају заједничке базене, док овдје купац добија ekskluzivno (ексклузивно) власништво над грејаним базеном и Jacuzzi-ем. У односу на нове грађевине, ово својство захтева инверзију у одржавање због старости. За разлику од уских градских парцела у Елчеу, ово место нуди простор, али захтева путовање аутомобилом до центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Кревиљента, у подножју планинског венца Сера де Кревиљент. Укупан број становника општине износи око 28.000. У близини се налазе основне намирнице и апотека. Град Елче, са већим избором услуга, удаљен је 10 км. Град Аликанте налази се на 31 км од њега. Ова локација омогућава приступ урбаној инфраструктури уз задржавање карактеристика стамбеног земљишта.
Распоред просторија са пет спаваћих соба задовољава потребе бројнијих породица. Постојећа конфигурација укључује засебну кухињу и дневни боравак, што је функционално решење за свакодневни живот. Додатни објекат (guest house) са сопственим купатилом и кухињом нуди могућност смештаја гостију или старијих чланова породице, уз очување приватности главне куће.
Објекат је завршен и спреман за усељење, а производња је завршена 1970. године. Према доступним подацима, то је коришћени стамбени објекат, а не нови пројекат у изградњи. Ово значи да нема чекања на завршетак градње или предају кључева, нити ризика везаних за извођаче. Међутим, техничко стање инсталација из тог периода треба узети у обзир.
Објекат се налази у унутрашњости, удаљен око 18-19 км од најближих пешчаних плажа. Локација није оптимална за купце који траже прву линију мора или пешачку удаљеност до плаже. Поред тога, надморска висина од 372 метра значи да су зимске температуре могу бити нешто ниже него на обали. Приступ објекту захтева коришћење личног возила због удаљености од аеродрома.
Ово својство може одговарати породицама који траже већу породичну кућу са земљиштем. Такође, погодно је за купце који вреднују тишину и сеоску атмосферу, а заузврат спремни да прихвате вожњу аутомобилом до плаже. Ако је план да се често примају гости, постојање посебног guest house-а је практично решење. Није погодно за оне који жече strictly туристички смештај непосредно уз море.
Објекат поседује елементе као што су наткривена тераса и остава. Оглашена особеност је грејани базен и хидромасажна када (Jacuzzi), што указује на фокус на спољну рекреацију. Слике показују купатило с црвеним плочицама, што одговара стилу периода изградње. Кухиња је описана као потпуно опремљена. Систем за грејање и хлађење (клима уређаји) инсталиран је у просторијама. Исплате на сунцу (Solar Panels) видљиве на фотографијама доприносе енергетској ефикасности.
Тражена цена износи 599.000 €. Упоређујући са понудама у региону, то је изнад почетних цена за станове у оближњим местима попут Торевије. Цена објекта одражава површину парцеле и постојеће квадратне метре, али је неопходно узети у обзир старост грађевине из 1970. године. Због тога, процена тржишне вредности захтева анализу актуелног стања својства.
Смештено уз коту, ово подручје нуди живот без директне гужве на обали. Јутарња рутине овде укључују спокојнији темпо. Парцела од 2.500 m² пружа довољно простора за одржавање баште или реkreaciju на отвореном, уз privacy (приватност) коју урбани теруни немају. У непосредној близини налази се спортски центар. Градска инфраструктура Кревиљента је близу, што олакшава свакодневне обавезе, као што су куповина лекова или намирница.
Кревиљент је град у комаду Валенсијанске заједнице, у региону Баиш Виналпо. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 26 км, мада се у подацима помиње погрешна вредност од 999 км; реална удаљеност омогућава релативно брзу везу са међународним дестинацијама. Већи градови као што су Елче (234.000 становника) и Аликанте (339.000) у домету су кратке вожње. У самом месту постоји пет линија јавног превоза и пет стајалишта.
Карта показује положај парцеле у односу на главне путне правце и оближње насеље Елче. На релјефу се види планински масив иза куће. Уобличено је растојање до најближег голф игралишта и плажа на југу.
Кревиљент се налази у природној удолини између Елчеа и суседних подручја Мурсије. Удаљеност од обале (око 18 км) сврстава га у 'зону унутрашњости' (pre-coastal), а не директно на обали. Ово утиче на цену земљишта и карактер околине. Положај омогућава брз приступ аутопутевима према Аликантеу или Мурсији.
Најближа плажа, Плаја дел Пинет, удаљена је око 18 км у ваздуху. Грофске (голф) терени доступни су у околини: школа голфа Елче на 8,1 км и Font del Llop Golf Resort на 13 км. Апотека је удаљена само 272 метра, а супермаркет 179 метара, што је практично за свакодневне потребе. Урадиоци (EV) пуњење доступно је на 2,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
На 372 метра надморске висине, клима је медитеранска са вишим бројем сунчаних сати током године (процењено 3.826). Просечна годишња температура износи 17,3°C. Положај уз планински венац Сера де Кревиљент утиче на локалне ветрове и температуре. Топли период (температура воде ≥20°C) траје око четири месеца. Надморска висина може смањити влажност лети, али може донети хладније ноћи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат у унутрашњости, обала Costa Blanca је доступна аутомобилом. Најближи пешчани плажи су Плаја дел Пинет, Плаја де ла Марина и Плаја де лес Пескерес. За љубитеље голфа, околина нуди више терена. Описани објекат нуди приватан базен и Jacuzzi. Постоји више спортских центара у граду, као што је Patronato Municipal de Deportes.
Izvor: OpenStreetMap
Кревиљент се налази у природној удолини између Елчеа и суседних подручја Мурсије. Удаљеност од обале (око 18 км) сврстава га у 'зону унутрашњости' (pre-coastal), а не директно на обали. Ово утиче на цену земљишта и карактер околине. Положај омогућава брз приступ аутопутевима према Аликантеу или Мурсији.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL379221
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID