فيلا منفصلة تقع في كريفيلنت، أليكانتي، على قطعة أرض واسعة مساحتها 6500 متر مربع. بني الفيلا الأصلية في عام 1970 وتم تجديدها بالكامل لتلبي معايير البناء الحديثة. تتكون الفيلا من 3 غرف نوم وغرفة استحمام واحدة، بمساحة معيشة 140 متر مربع. تقع في موقع قريب من وسط المدينة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مشياً على الأقدام، وتوفر إطلالات على الجبال والمنطقة الريفية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كريفيلنت، وهي منطقة حضرية توفر توازناً بين الحياة في المدينة والبيئة الريفية. يتميز الموقع بقربه من المرافق اليومية مثل الصيدليات والمتاجر ومركز رياضي Municipal de Deportes. موقع الفيلا على ارتفاع 372 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخاً معتدلاً وإطلالات على الجبال المحيطة والمناظر الطبيعية.
الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة واسعة للعيش مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. حجم القطعة الكبير (6500 متر مربع) يوفر خصوصية وإمكانية لتنمية الحدائق أو زراعة الأشجار. القرب من المدن الكبرى مثل إلتشي (10 كم) يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية والتسوق.
تم بناء الفيلا الأصلية في عام 1970، لكنها خضعت لعملية تجديد شاملة. شملت التحديثات عزل المبنى بالكامل من الداخل والخارج، وتركيب سقف جديد، وتثبيت نظام تكييف هواء مركزي للبرودة والحرارة. تم أيضاً تحديث النوافذ بإضافة مصاريع مدمجة وشبكات أمان تقليدية لتعزيز الأمان والراحة
الفيلا لا توفر غرف نوم إضافية بما يتجاوز الغرف الثلاث الموجودة، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. وجود غرفة استحمام واحدة فقط قد يشكل تحدياً للأسر التي تحتاج إلى أكثر من حمام. الموقع ليس مباشراً على الشاطئ، مما يتطلب السفر لمسافة 18 كم للوصول إلى أقرب شاطئ. المسافة الكبيرة إلى مطار أليكانت-إلتشي (26 كم) قد تجعل الوصول إليه أقل ملاءمة
Ref: VL031810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلي مع مساحة كبيرة للخصوصية والأنشطة الخارجية. كما أنها تناسب العائلات الصغيرة التي تفضل العيش في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. للأشخاص الذين يعملون من المنزل، يمكن استخدام المرآب/ورشة العمل المجهزة بالكهرباء ومرحاض الضيوف كمكتب منزلي معزول. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التقاعد في بيئة دافئة ومشمسة، توفر هذه الفيلا توازناً مثالياً بين الاستقلالية والوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات الأساسية. الموقع أيضاً مناسب لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية، مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجبال القريبة وملعبات الغولف. بالنسبة للمستثمرين، فإن الحجم الكبير للأرض والتحديثات الحديثة يوفر إمكانية لزيادة القيمة على المدى الطويل
تم تجديد الفيلا باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة لضمان الراحة والكفاءة. تم عزل المبنى بالكامل من الداخل والخارج لتحسين كفاءة الطاقة والحفاظ على درجات حرارة مستقرة طوال العام. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي يوفر تدفئة وتبريداً فعالين في جميع أنحاء المنزل. النوافذ مجهزة بمصاريع مدمجة وشبكات أمان تقليدية تجمع بين الوظيفة والأسلوب. في المطبخ، تم استخدام خزائن باللون الرمادي الداكن غير اللامع مع أسطح عمل من الجرانيت الكريمي وإضاءة تحت الطبقة، بالإضافة إلى أجهزة مدمجة عالية الجودة بما في ذلك آلة صنع القهوة المدمجة. تم تصميم غرف النوم مع خزانات مخصصة بينما تم تجديد الحمام بالكامل ببلاط من الأرض إلى السقف مع حوضين منفصلين ودش أرضي وحوض استحمام بيضاوي منفصل مع صنابير أرضية. خارجياً، تم استخدام جدران حجرية طبيعية جديدة لإحاطة الممتلكات، مع زراعة أشجار الزيتون المثمرة لتعزيز الجماليات الطبيعية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 395,000 يورو، وهو سعر يعكس حجم الأرض الواسع والتحديثات الشاملة التي تم إجراؤها. يعتبر هذا السعر ضمن نطاق متوسط إلى مرتفع للمنطقة، خاصة عند مقارنته بخصائص مشابهة في كريفيلنت. القطعة الأرضية الكبيرة والتحديثات الحديثة تجعل هذه الفيلا استثماراً قيماً. عند النظر إلى خيارات تمويل شراء العقار في إسبانيا، قد يحتاج المشتري المحتمل إلى دفع حوالي 30-40% كدفعة أولى، بناءً على الشروط المالية الشخصية والسياسات المصرفية الحالية.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة والداخلية المريحة. مع وجود أكثر من 6500 متر مربع من الأرض، يمكن للسكان الاستفادة من الشمس الإسبانية الوفيرة حول حمام السباحة الجديد المجهز بإضاءة LED وبلاط مانع للانزلاق. يمكن استغلال المساحات الخارجية لتناول العشاء في الهواء الطلق في محطة الشواء المخصصة أو لزراعة الحدائق. داخل الفيلا، توفر غرفة المعيشة المضاءة بشكل جيد مكاناً للاسترخاء، خاصة في الشتاء مع مدفأة البلاط الطبيعي. المطبخ الحديث المجهز بالكامل يسهل إعداد الوجبات اليومية، بينما توفر غرف النوم الثلاث مع خزانات مدمجة مساحات كافية للتخزين. القرب من وسط مدينة كريفيلنت يجعل من السهل الحصول على الاحتياجات اليومية مشياً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
يتميز الحياة حول هذه الفيلا بالسهلية والوصول المريح إلى الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 179 متراً فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية مشياً على الأقدام. الصيدلية على بعد 272 متراً، مما يضمن إمكانية الحصول على الأدوية والمنتجات الصحية بسهولة. المركز الصحي الرئيسي يبعد حوالي 8.2 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة للرياضة والترفيه، يوجد مركز رياضي بلدي على بعد 0.1 كم فقط، مع عدة مرافق رياضية أخرى في المنطقة. يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وهي ميزة مهمة لمالكي السيارات الكهربائية. مع وجود خمس خطوط حافلات وخمس محطات نقل قريبة، يمكن الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة مثل إلتشي (10 كم) وأليكانتي (31 كم) بسهولة نسبياً.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في كريفيلنت، مع إبراز القرب من وسط المدينة والمرافق الأساسية. يوضح الموقع الجغرافي المتميز عند سفح سلسلة جبال Serra de Crevillent، مع المسافات إلى المدن الكبرى المحيطة مثل إلتشي وأليكانتي ومرسية. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمناطق الساحلية والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كريفيلنت في منطقة بايكس فينالوبو بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية الإسباني. تقع المدينة عند سفح سلسلة جبال Serra de Crevillent، مما يمنحها طابعاً جبلياً distinct. الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع المدن الكبرى مثل إلتشي (10 كم، 234765 نسمة) وأليكانتي (31 كم، 339322 نسمة) ومرسية (40 كم، 462979 نسمة) في متناول اليد. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بهدوء الحياة في بلدة صغيرة مع الوصول السهل إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 18-19 كم، بما في ذلك Platja del Pinet وPlatja de la Marina وPlatja de les Pesqueres - el Rebollo. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بحوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارات يومية خلال موسم الصيف. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد عدة ملعبات قريبة، منها Escuela de golf Elche على بعد 8.1 كم وFont del Llop Golf Resort على بعد 13 كم وClub de Golf Alenda على بعد 17 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي (ALC) الرئيسي على بعد حوالي 26 كم، ويمكن الوصول إليه بحوالي 30 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع يجعل السفر الدولي أمراً مريحاً relatively. المدن الكبرى مثل إلتشي (10 كم) وأليكانتي (31 كم) ومرسية (40 كم) توفر خيارات للتسوق والثقافة والرعاية الصحية المتقدمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الفيلا بمناخ شبه استوائي مع حوالي 3826 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.3 درجة مئوية، مع فصول شتاء معتدلة وصيف حار وجاف. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. الارتفاع البالغ 372 متراً فوق مستوى سطح البحر يخفف من الحرارة في فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يوفر مناخاً أكثر راحة خلال الأشهر الأكثر حراً. الموقع في سفح سلسلة جبال Serra de Crevillent يوفر حماية طبيعية من الرياح القوية ويخلق مناخاً مستقراً بشكل عام طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن شواطئ Platja del Pinet وPlatja de la Marina وPlatja de les Pesqueres - el Rebollo تقع جميعها ضمن مسافة 19 كم، مما يسمح بزيارات سهلة ليوم واحد. هذه الشواطئ تتميز برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، توفر المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك Escuela de golf Elche على بعد 8.1 كم، وهي مدرسة غولف مناسبة للمبتدئين والمحترفين. يوجد أيضاً Font del Llop Golf Resort على بعد 13 كم وClub de Golf Alenda على بعد 17 كم، كلاهما يوفر تحديات لأحجام مختلفة من المهارات. في المنطقة المحيطة، توجد عدة مراكز رياضية بما في ذلك Patronato Municipal de Deportes وCiudad deportiva Clara Campoamor وPabellón Deportivo Félix Candela، مما يوفر خيارات للألعاب الرياضية الداخلية والخارجية طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كريفيلنت في منطقة بايكس فينالوبو بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية الإسباني. تقع المدينة عند سفح سلسلة جبال Serra de Crevillent، مما يمنحها طابعاً جبلياً distinct. الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع المدن الكبرى مثل إلتشي (10 كم، 234765 نسمة) وأليكانتي (31 كم، 339322 نسمة) ومرسية (40 كم، 462979 نسمة) في متناول اليد. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بهدوء الحياة في بلدة صغيرة مع الوصول السهل إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، تبرز الفيلا في كريفيلنت بسبب حجم الأرض الكبير بشكل غير معتاد. في حين أن مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو) تقدم أسعاراً أقل، فإنها تأتي في شكل شقق وليست فيلا منفصلة مع أرض خاصة. مشروع OASIS LAGUNA 2 في الحي السكني El Raso (بدءاً من 227,000 يورو) يوفر منازل townhouse، لكنه يفتقر إلى حجم الأرض والخصوصية التي توفرها هذه الفيلا. الفيلا في كريفيلنت توفر قيمة ممتازة عند النظر إلى حجم الأرض (6500 متر مربع) والتحديثات الشاملة التي تم إجراؤها. كما تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانتي، مع الحفاظ على طابعها الهادئ. على عكس المشاريع الساحلية، تقدم هذه الفيلا خياراً أكثر اعتدالاً مناخياً خلال فصل الصيف بسبب ارتفاعها (372 متر فوق مستوى سطح البحر)، مما يجعلها أكثر راحة للعيش الدائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID