בית כפרי נפרד בשטח של 140 מ"ר עם מגרש גדול של 6500 מ"ר בקרבילנט, אליקנטה. הנכס הושלם בשנת 1970 וממוקם בגובה 372 מטר מעל פני הים, מה שמעניק נוף הררי וכפרי. הבית מציע 3 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ומתאים למגורים שנתיים או כבית קיץ. מיקומו בסביבה עירונית מספק גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על אופי שקט ופרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבילנט, עיירה במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. הוא נמצא במרחק של 10 ק"מ מאלצ'ה ו-31 ק"מ מאליקנטה, במיקום המשלב נוחות עירונית עם שקט כפרי. הגישה לכבישים הראשיים מאפשרת חיבור נוח לאזורים הסמוכים, כולל החוף ושדות התעופה.
הבית הנפרד עם 3 חדרי שינה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב. המגרש הגדול של 6500 מ"ר מציע פרטיות ואפשרויות רבות לפיתוח חיצוני. המיקום בסביבה עירונית מספק גישה לשירותים בסיסיים ללא תלות ברכב, מה שהופך אותו לפתרון מעשי למגורים שנתיים או לשהייה ממושכת.
הנכס הושלם בשנת 1970, והוא אינו נחשב לבנייה חדשה. עם זאת, הבית עבר שדרוג משמעותי עם בידוד מלא, גג חדש, מערכת מיזוג אוויר, חלונות עם תריסים מובנים ומערכות אבטחה. השדרוגים האלה הופכים את הנכס לעדכני ומתאים לדרישות המודרניות למרות גילו.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-18-19 ק"מ. כמו כן, אין בו בריכת שחייה מקורה, מה שמגביל את האפשרות לשחייה במשך כל השנה. הבית מכיל חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או אירוח מרובה.
Ref: VL031810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית פרטי עם חצר גדולה ללא התחייבות לתחזוקה מוגזמת. הוא מתאים במיוחד לאנשים העובדים מהבית בזכות חדר העבודה/המוסך המצויד בחשמל. המיקום מתאים גם לאנשים שאינם מחפשים אורח חיים תיירותי ישיר אלא איכות חיים שקטה עם גישה לשירותים עירוניים. הקרבה לאלצ'ה ואליקנטה הופכת אותו לבסיס מצוין לגישה לתעסוקה או ללימודים בערים הגדולות מבלי לחיות ברעש העירוני.
הבית עבר שיפוץ מקיף עם דגש על איכות ופונקציונליות. כל הבניין מבודד מבפנים ומבחוץ, מה שמשפר את יעילות האנרגטית. הגג החדש והחלונות עם תריסים מובנים מספקים הגנה מפני מזג האוויר המקומי. המטבח מצויד במכשירים משובצים באיכות גבוהה, כולל מכונת קפה מובנית, עם ארונות בצבע אפור כהה מט ושיש בצבע קרם. חדר האמבטיה מרוצף לגמרי באריחים, עם שני כיורים, מקלחת ואמבטיה אליפטית עם ברזים עומדים. החצר כוללת בריכת שחייה חדשה בגודל 6x4 מ' עם תאורת LED וריצוף אנטי-החלקה.
המחיר המבוקש עבור הנכס הוא 395,000 אירו, המשקף את השטח הגדול של המגרש (6500 מ"ר) והשדרוגים שבוצעו בבית. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש והמיקום הנוח לתשתיות עירוניות. הנכס מוצע כמו שהוא, עם ריהוט מלא וציוד באיכות גבוהה הכלולים במחיר, מה שמפחית את העלויות הנוספות הנדרשות למעבר.
זוהי דירה המתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים שקט עם גישה לנוחות עירונית. המרחק הקצר מהסופרמרקט (179 מ') ומבית המרקחת (272 מ') מאפשר קניות יומיות ברגל. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה על המרפסת תוך השקפה על הנוף הכפרי וההררי. בצהריים, חצר הגדולה מציעה מקום מוצל למנוחה או לקריאה. בערב, אפשר לבשל במטבח המצויד או לארח באזור הברביקיו. סמוך למתקני ספורט עירוניים, הבית מתאים גם לאנשים פעילים. בסופי שבוע, ניתן לבקר באלצ'ה הסמוכה או לנסוע לחוף במרחק של כ-20 דקות נסיעה.
המיקום של הנכס בקרבילנט מציע שילוב בין אורח חיים שקט לגישה נוחה לתשתיות. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכז הספורט העירוני ומתקני ספורט נוספים. המרחק לסופרמרקט הוא רק 179 מ', מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 8.2 ק"מ, ואילו בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 272 מ' בלבד. הקרבה לאלצ'ה (10 ק"מ) מספקת גישה למרכזים מסחריים גדולים יותר, אוניברסיטאות ושירותים מיוחדים. חמישה קווי תחבורה ציבורית משרתים את האזור, עם 5 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בקרבילנט, בין אלצ'ה לאליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לתשתיות עירוניות, כבישים ראשיים ושדות התעופה. המגרש הגדול של הנכס בולט בסביבה העירונית, ומספק אזור ירוק פרטי. המרחקים לחופים ולמתקני הנופש העיקריים מוצגים בבירור, כמו גם הקרבה לאזורי הספורט והפנאי המקומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קרבילנט ממוקמת אסטרטגית בין אלצ'ה לאליקנטה, שניים מהמרכזים העירוניים החשובים באזור. המיקום במחוז באיש וינלופו מספק גישה נוחה לכל חלקי הפרובינציה. הקרבה לאלצ'ה (10 ק"מ), עיר עם אוכלוסייה של למעלה מ-230,000 תושבים, מספקת גישה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לחיות במרכז ההמולה. במקביל, המיקום השקט יחסית לעומת ערי החוף התיירותיות מציע איכות חיים יותר פרטית ורגועה.
החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל פינט, פלאיה דה לה מרינה ופלאיה דה לס פסקרס, נמצאים במרחק של כ-18-19 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה ברכב. ערים גדולות כמו אלצ'ה (10 ק"מ), אליקנטה (31 ק"מ) ומורסיה (40 ק"מ) נגישות בקלות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 8-17 ק"מ, כולל Escuela de golf Elche (8.1 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (13 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קרבילנט נהנים מ-3,826 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמציב אותה כאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של 4 חודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 372 מטר מעל פני הים מספק רוגע מהחום הקיצי של החוף, תוך שמירה על אקלים נוח במשך כל השנה. האזור מוגן על ידי רכס ההרים סרה דה קרבילנט, היוצר נוף הררי אופייני ומשפיע על המיקרו-אקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המיקום הפנימי, החופים של חוף הים התיכון נגישים בקלות בנסיעה קצרה של 20 דקות. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל פינט, פלאיה דה לה מרינה ופלאיה דה לס פסקרס, מציעים חול לבן ומים צלולים. לחובבי גולף, האזור מציע מגוון אפשרויות, כולל Escuela de golf Elche במרחק 8.1 ק"מ ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 13 ק"מ. בסביבה הקרובה נמצאים מרכזי ספורט רבים, כולל Patronato Municipal de Deportes (0.1 ק"מ) ו-Ciudad deportiva Clara Campoamor (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
קרבילנט ממוקמת אסטרטגית בין אלצ'ה לאליקנטה, שניים מהמרכזים העירוניים החשובים באזור. המיקום במחוז באיש וינלופו מספק גישה נוחה לכל חלקי הפרובינציה. הקרבה לאלצ'ה (10 ק"מ), עיר עם אוכלוסייה של למעלה מ-230,000 תושבים, מספקת גישה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לחיות במרכז ההמולה. במקביל, המיקום השקט יחסית לעומת ערי החוף התיירותיות מציע איכות חיים יותר פרטית ורגועה.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו בקרבילנט מציעה ערך משמעותי בזכות המגרש הגדול במיוחד של 6500 מ"ר. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות במחירים של 160,000-169,000 אירו, הן מציעות שטח חיצוני מוגבל בהרבה. גם בהשוואה לפרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-227,000 אירו), וילה זו מספקת פרטיות רבה יותר ושטח פתוח פרטי נרחב. המיקום בקרבילנט, לעומת ערי החוף, מציע איזון בין נוחות עירונית לשקט כפרי, עם נוף הררי ומחירים נגישים יותר בהשוואה לאזורי החוף הפופולריים. השדרוג המקיף שבוצע בנכס הופך אותו לתחרותי בהשוואה לנכסים ישנים לא משופצים באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID