Dit perceel van circa 280 m² is gelegen in Hondón de las Nieves, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. Het betreft een stuk grond met een bestaande kleine berging, klaar voor ontwikkeling of gebruik naar eigen inzicht, afhankelijk van lokale regelgeving. De locatie biedt een rustige, landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een balans zoekt tussen afzondering en toegankelijkheid. Het gebied staat bekend om zijn agrarische landschappen, waaronder wijngaarden en amandelbomen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke kern binnen Hondón de las Nieves, waardoor basisvoorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van bebouwing en open landschap, met uitzicht op omringende heuvels.
Dit stuk grond is geschikt voor wie op zoek is naar een eigen stuk land voor recreatief gebruik, zoals een tuin of opslagruimte, of om potentieel in de toekomst te bouwen. De bestaande structuur kan als startpunt dienen voor diverse kleinschalige projecten.
Het perceel is reeds bebouwd in 1970, met een kleine hut of opslagruimte als bestaande structuur. De grond zelf is bouwrijp en biedt de mogelijkheid voor nieuwe constructie, mits voldaan aan de geldende bestemmingsplannen.
Het betreft een perceel zonder bestaande woning of direct gereed voor bewoning. De mogelijkheden voor bebouwing zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra is aanzienlijk.
Dit perceel kan passen bij individuen of gezinnen die zoeken naar een betaalbare plek in het Spaanse binnenland, met de wens om een eigen ruimte te creëren. Het is geschikt voor iemand die een project wil starten, zoals een kleine werkplaats, een moestuin, of die de potentie ziet in het ontwikkelen van een stuk land. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het een optie voor mensen die geen auto willen of kunnen gebruiken voor alle dagelijkse boodschappen. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het potentieel van landontwikkeling in een minder toeristische regio kunnen hier een kans zien. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of de voorkeur geeft aan de nabijheid van de kust en de daarbij horende faciliteiten.
Het object zelf bestaat uit een perceel van 280 m² met een kleine, bestaande berging, daterend uit 1970. De specifieke afwerking van deze structuur is niet gedetailleerd, maar de foto's suggereren een eenvoudige, rustieke constructie. De grond zelf is grotendeels onbebouwd terrein. Verdere afwerkingsdetails voor eventuele nieuwbouw zijn niet gespecificeerd en afhankelijk van toekomstige bouwplannen en lokale regelgeving.
Dit perceel wordt aangeboden vanaf €36.000. De prijs reflecteert de aard van het object als een stuk grond met een bestaande, gedateerde structuur, en de locatie in het binnenland van Alicante. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijsstelling voor meerdere percelen of specifieke opties, aangezien het om één individueel stuk land gaat.
Hondón de las Nieves, of El Fondó de les Neus zoals het lokaal bekend is, biedt een rustig leven in het binnenland van de provincie Alicante. Met een bevolking van ongeveer 2.700 inwoners in 2025, behoudt het dorp zijn authentieke karakter. De omgeving is agrarisch, met wijngaarden en amandelbomen die het landschap bepalen. Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De locatie ligt op een hoogte van 373 meter, wat zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en een aanzienlijk aantal zonuren, circa 3.826 per jaar. Dit klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot ongeveer vier maanden.
Het leven in Hondón de las Nieves wordt gekenmerkt door de rust van een landelijke gemeente gecombineerd met de aanwezigheid van basisvoorzieningen. Met een supermarkt op 197 meter en een apotheek op 7.6 km, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen redelijke afstand. De omgeving biedt mogelijkheden voor rustige wandelingen en het ervaren van het authentieke Spaanse plattelandsleven, omringd door agrarische activiteit. De grotere steden Elche en Alicante liggen op respectievelijk 14 km en 33 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten, cultuur en werkgelegenheid.
Dit perceel is gesitueerd in Hondón de las Nieves, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en de grotere steden zoals Elche en Alicante, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn.
Hondón de las Nieves is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ongeveer halverwege tussen de steden Elche (14 km) en Alicante (33 km). Het vormt een onderdeel van de comarca Vinalopó Mitjà. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca. Het is goed gepositioneerd voor wie de authentieke Spaanse cultuur en een rustiger tempo zoekt, terwijl grotere stedelijke centra en de kust binnen bereik blijven voor dagtochten of specifieke behoeften.
Het perceel is bereikbaar via lokale wegen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 197 meter, wat een grote mate van gemak biedt. Andere essentiële voorzieningen zoals een apotheek zijn op circa 7.6 km afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 13 km gelegen. De stranden aan de kust, zoals Platja del Pinet, liggen op ongeveer 26 km afstand. Golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 13 tot 16 km. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 26 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Er zijn 5 OV-lijnen en 5 haltes in de directe omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves ligt op een hoogte van 373 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.3°C. Met historisch 3.826 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts biedt een ander klimaat dan de kustgebieden, vaak met minder luchtvochtigheid en grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina, liggen op circa 26 km afstand, wat een aanzienlijke afstand is voor dagelijkse bezoeken. De regio biedt echter wel recreatieve mogelijkheden in de nabijheid, zoals golfbanen. Binnen 13-16 km bevinden zich Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De directe omgeving van Hondón de las Nieves zelf leent zich voor wandelingen in een landelijke setting, langs wijngaarden en door heuvelachtig terrein.
Bron: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ongeveer halverwege tussen de steden Elche (14 km) en Alicante (33 km). Het vormt een onderdeel van de comarca Vinalopó Mitjà. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca. Het is goed gepositioneerd voor wie de authentieke Spaanse cultuur en een rustiger tempo zoekt, terwijl grotere stedelijke centra en de kust binnen bereik blijven voor dagtochten of specifieke behoeften.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maart | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL123106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Hondón de las Nieves onderscheidt zich van projecten aan de directe kust, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) en de woningen in Urbanización El Raso (vanaf €227.000). Deze kustprojecten bieden doorgaans directe toegang tot strand en maritieme faciliteiten, wat hier niet het geval is. Hondón de las Nieves biedt daarentegen een landelijkere omgeving met lagere grondprijzen. Het perceel is kleiner en goedkoper dan typische bouwpercelen in meer ontwikkelde kustgebieden. De focus ligt hier op het creëren van een eigen buitenruimte of het starten van een bouwproject in een rustiger, agrarisch deel van de provincie Alicante, weg van de drukte van de populaire kustresorts. De gemiddelde temperatuur en het aantal zonuren zijn vergelijkbaar met de kustregio's, maar de sfeer en levensstijl zijn significant anders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN