Dieses Objekt in Hondón de las Nieves, Provinz Alicante, bietet auf 228 m² Wohnfläche und einem 266 m² großen Grundstück ein ruhiges Wohnerlebnis. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenregionen, die etwa 26 km entfernt liegen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an wichtige Zentren, prägt den Charakter dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Hondón de las Nieves, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Trotz der Entfernung zur Küste ist eine Verbindung zur mediterranen Lebensart gegeben. Die Anbindung an größere Städte und die Nähe zu Naturgebieten prägen die Lage.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Wohnfläche von 228 m² und ein Grundstück von 266 m² bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern unterstützt ein komfortables Wohnen für Familien oder eine kleine Gruppe. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein aktives Leben.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das mit Merkmalen wie Klimaanlage, einem Solarium und einem privaten Pool ausgestattet ist. Die Bauweise spiegelt eine solide Ausführung mit Aluminium-Außenfenstern und Climalit-Glas wider. Details wie weiße Lacktüren und eine Einbauküche tragen zur Qualität bei. Die Immobilie bietet ein sofort bewohnbares Umfeld.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe; die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 26 km. Es liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante zwar gegeben ist, jedoch eine gewisse Fahrzeit erfordert. Ein privates Fahrzeug wird für die Nutzung aller Annehmlichkeiten empfohlen.
Ref: VL873451
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren von Alicante suchen, aber dennoch nicht zu weit von der Küste entfernt sein möchten. Käufer, die Wert auf ein etabliertes Wohnumfeld mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen legen, finden hier eine passende Option. Familien, die ausreichend Platz benötigen, werden die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zu schätzen wissen. Ebenso spricht es jene an, die ein Haus mit privaten Außenbereichen wie einem Pool und Solarium bevorzugen. Die Lage ist auch für diejenigen interessant, die eine Basis für Ausflüge in die Natur oder zu Golfplätzen suchen, während sie gleichzeitig auf städtische Annehmlichkeiten zugreifen können. Personen, die eine Residenz mit guter Infrastruktur und einem gemäßigten Klima schätzen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Die Außen carpentry ist aus Aluminium gefertigt und mit Climalit-Glas versehen, was für Langlebigkeit und gute Isolation sorgt. Innen sind weiße, lackierte Türen verbaut, die ein modernes Erscheinungsbild vermitteln. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Eine Zentralisierung von Klimaanlage (Kühlen/Heizen) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Solarium und ein privater Pool tragen zum Wohnkomfort bei. Ein vielseitiger Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Anpassungen. Die gesamte Ausführung zielt auf ein komfortables und dauerhaftes Wohnerlebnis ab.
Dieses Objekt wird ab einem Preis von 357.250 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 228 m², das Grundstück umfasst 266 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in dieser Region, verglichen mit anderen Objekten wie 'MONTAÑOSA' (ab 325.900 €) und 'GRAPE TOWN VILLAS' (ab 357.250 €). Die genauen Spezifikationen und die Verfügbarkeit können variieren.
Das Leben in Hondón de las Nieves ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Funktionalität. Die direkte Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (7,6 km), eine Praxis (1 km im Radius) und das Krankenhaus Elche (13 km), die eine gute Versorgung sicherstellen. Die Supermarktanbindung (197 m) ist hervorragend für den täglichen Bedarf. Die Lage auf 373 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima, das von durchschnittlich 17,3°C und 3.826 Sonnenstunden pro Jahr profitiert, was Aktivitäten im Freien fördert. Der nahegelegene Golfplatz Escuela de golf Elche (13 km) und die Strände wie Platja del Pinet (26 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Mit 5 ÖPNV-Linien und Haltestellen ist eine Grundmobilität gegeben, wobei ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die Nähe zu Naturgebieten und die vergleichsweise geringe Entfernung zu den Stränden machen die Lage attraktiv.
Diese Karte zeigt die Lage von Hondón de las Nieves in der Provinz Alicante. Sie hebt die Positionierung im Landesinneren hervor, mit Entfernungen zu wichtigen Städten wie Elche und Alicante sowie zu den nächstgelegenen Küstenabschnitten. Die Karte visualisiert auch die Nähe zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche.
Hondón de las Nieves liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 373 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Positionierung im Vinalopó Mitjà Comarca unterscheidet es von den direkten Küstenorten der Costa Blanca. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche, etwa 26 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region Costa del Sol ist geografisch weiter südlich gelegen, daher ist die Einordnung als Teil der Costa Blanca relevanter. Die Lage im Landesinneren bietet ein anderes Klima und eine andere Landschaft als die Küstenstreifen, mit mehr ländlichem Charakter, aber dennoch guter Anbindung an städtische Zentren und touristische Angebote wie Strände und Golfplätze.
Die Erreichbarkeit von Hondón de las Nieves ist gut für den täglichen Bedarf, mit einem Supermarkt nur 197 m entfernt und einer Apotheke nach 7,6 km. Das Krankenhaus Elche ist 13 km entfernt. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt. Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter die Escuela de golf Elche (13 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist solide, ein Auto wird jedoch für die optimale Nutzung der verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und die Erreichbarkeit der Küste empfohlen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber begrenzter in ihrer Reichweite und Flexibilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves liegt auf einer Höhe von 373 Metern über dem Meeresspiegel und genießt dadurch ein gemäßigteres Klima als die Küstenregion. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 26°C über das Jahr. Die Region erhält historisch 3.826 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer garantiert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Lage im Landesinneren bietet Zugang zu natürlichen Landschaften, während die relativ kurze Distanz zur Küste auch maritime Einflüsse ermöglicht. Die umgebende Natur ist typisch mediterran geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Pinet und Platja de la Marina, sind etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt und bieten typische Küstenfreizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region gut ausgestattet: Die Escuela de golf Elche und das Font del Llop Golf Resort sind jeweils nur 13 km entfernt, während der Club de Golf Alenda 16 km entfernt liegt. Die Höhenlage von Hondón de las Nieves (373 m) und die klimatischen Bedingungen mit vielen Sonnenstunden (3.826 pro Jahr) eignen sich gut für Outdoor-Sportarten. Die Umgebung bietet Potenzial für Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Naturgebieten. Die Kombination aus Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Natur macht die Region vielseitig für Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 373 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Positionierung im Vinalopó Mitjà Comarca unterscheidet es von den direkten Küstenorten der Costa Blanca. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche, etwa 26 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region Costa del Sol ist geografisch weiter südlich gelegen, daher ist die Einordnung als Teil der Costa Blanca relevanter. Die Lage im Landesinneren bietet ein anderes Klima und eine andere Landschaft als die Küstenstreifen, mit mehr ländlichem Charakter, aber dennoch guter Anbindung an städtische Zentren und touristische Angebote wie Strände und Golfplätze.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| März | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Dezember | 9.2°C | 27 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Hondón de las Nieves wie 'MONTAÑOSA' (ab 325.900 €) und 'GRAPE TOWN VILLAS' (ab 357.250 €), positioniert sich dieses Objekt preislich im mittleren bis oberen Segment. Die 'GRAPE TOWN VILLAS' teilen sich den gleichen Startpreis, was auf eine ähnliche Marktpositionierung hindeutet. 'MONTAÑOSA' bietet eine etwas niedrigere Einstiegspreisklasse. Außerhalb von Hondón de las Nieves, wie bei 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), sind die Preise signifikant höher, was die Attraktivität des Standorts Hondón für preisbewusstere Käufer unterstreicht, die dennoch eine gute Infrastruktur und Lebensqualität suchen. Dieses Objekt hebt sich durch seine spezifische Ausstattung wie den privaten Pool und das Solarium hervor, was den angebotenen Mehrwert erklärt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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