Diese Immobilie, ein ländliches Anwesen (Finca - Cortijo), befindet sich im Hinterland von Crevillent in der Provinz Alicante. Mit 853 m² Wohnfläche auf einem 5000 m² Grundstück bietet sie erheblichen Platz in einer ländlichen Umgebung. Das 2005 errichtete Anwesen umfasst ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Die Lage wird durch den benachbarten Bergzug Serra de Crevillent bestimmt, während wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Region 'Baix Vinalopó' am Fuße der Serra de Crevillent. Crevillent ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung ist eine Mischung aus ländlichen Parzellen und städtischen Einrichtungen. Die Entfernung zur Küste, beispielsweise zum Strand Platja del Pinet, beträgt etwa 18 Kilometer in Luftlinie.
Der Aufteilung nach eignet sich das Objekt für einen Lebensstil, der viel Schlafplatzkapazität erfordert, geeignet für Großfamilien oder Gästebeherbergung. Das Vorhandensein eines privaten Schwimmbads und eines eingezäunten 5000 m² Grundstücks erleichtert das Freilandleben und bietet Privatsphäre. Das Baujahr ist 2005, der Zustand wird mit 'Fair' angegeben, was auf Renovierungs- oder Instandsetzungsbedarf hindeuten kann.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie (Resale) aus dem Jahr 2005, nicht um ein Neubauprojekt. Baugenehmigungen sind hier nicht relevant, da das Gebäude bereits errichtet ist. Die Immobilie steht für sofortige Verfügung zur Übertragung, Käufer sollten jedoch das Alter der technischen Anlagen im Vergleich zu Neubaustandards berücksichtigen.
Die Lage ist im Binnenland; die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca ist erheblich (über 18 km). Der Zustand der Immobilie wird als 'Fair' angegeben, was auf Verschleiß oder Mängel hindeutet, die bei Neubauten nicht üblich sind. Die Höhenlage von 372 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Klima im Sommer wärmer und im Winter etwas kühler ist als direkt an der Küste.
Ref: VL673181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eine Immobilie dieses Ausmaßes eignet sich für Nutzer, die erheblichen Platz benötigen, wie z.B. Großfamilien oder für die kommerzielle Gästebegaung. Die Lage in Crevillent, abseits der unmittelbaren Küste, passt zu Käufern, die Ruhe und Raum gegenüber der Nähe zum Strandestourismus bevorzugen. Der technische Zustand erfordert die Bereitschaft zu Instandhaltungsarbeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Alicante und Elche ohne den Trubel eines touristischen Urlaubsortes.
Die Immobiliendaten geben einen 'ausreichenden' (Fair) Zustand der Ausstattung an. Dies deutet in der Regel auf strukturelle Stabilität hin, aber mögliche ästhetische oder funktionale Alterung. Spezifische Materialdetails sind nicht aufgeführt, aber das Objekt verfügt über Klimaanlage und eine Bar. Die Bäder sind gefliest, was für das Baujahr 2005 üblich ist, und die Küche ist voll ausgestattet.
Der Kaufpreis für diese Immobilie ist auf €595.000 festgesetzt. Dies ist der Einstiegspreis für eine kombinierte Wohnfläche von 853 m² und ein großes Grundstück. Vergleichbare Immobilien in der Region, wie Luxusvillen in Benissa oder Altea, zeigen deutlich höhere Preisniveaus (ab €4.250.000), was die Positionierung dieses Objekts in einer erschwinglicheren Preisklasse widerspiegelt, beeinflusst durch den Zustand und die Binnenlage.
Dieser Immobilientyp hat einen ausgeprägt ländlichen Charakter. Das tägliche Leben wird durch die Anwesenheit des Bergzugs Serra de Crevillent und die landwirtschaftliche Umgebung geprägt. Auf 372 Metern Höhe bietet der Abendwind oft eine angenehme Kühlung im Vergleich zur Küstenebene. Die Nähe zum Zentrum von Crevillent (innerhalb von 2 km) stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse wie Lebensmittel und medizinische Versorgung ohne Auto erreichbar sind, während die Umgebung auf Privatsphäre und Raum ausgelegt ist.
Crevillent bietet ein Einrichtungsniveau, das typisch für eine Stadt dieser Größe ist: eine Apotheke innerhalb von 272 Metern und ein Supermarkt innerhalb von 179 Metern. Die Gegend hat 5 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Konnektivität trotz der ländlichen Lage bietet. Die Kultur ist durch 32 lokale Feiertage pro Jahr geprägt. Die Escuela de golf Elche, 8,1 km entfernt, bietet sportliche Möglichkeiten.
Diese Ansicht zeigt die Position des Landgutes in Relation zum Bergzug Serra de Crevillent und der Stadt Crevillent. Die Entfernungen zum Flughafen Alicante (26 km) und zur Küste (ca. 18 km) sind in Luftlinie gemessen.
Die Immobilie ist im Hinterland der Costa Blanca positioniert, nördlich von Elche und in der Nähe der Stadt Alicante. Sie ist Teil der Comarca Baix Vinalopó. Im Vergleich zur nördlichen Küste (Benissa, Altea) ist der Standort weniger touristisch und mehr auf das spanische Landleben ausgerichtet. Die Nähe zum Flughafen Alicante (26 km) ist günstig für internationale Reisen.
Strände: Platja del Pinet (18 km in Luftlinie). Golfplätze: Escuela de golf Elche (8,1 km). Gesundheitsversorgung: Krankenhaus (8,2 km), Apotheke (272 m). Supermarkt: 179 m. Flughafen: Alicante-Elche befindet sich ca. 26 km entfernt. Die Küste ist über Straßenverbindungen in Richtung Santa Pola erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage befindet sich auf 372 m Höhe, was zu etwas extremeren Temperaturen als an der Küste führt; wärmere Sommer und kühlere Winterabende. Historisch liegt die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,3°C. Die Sonnenstundenzahl ist hoch mit 3.826 Stunden pro Jahr. Die Badesaison dauert 4 Monate (Wassertemperatur ≥20°C).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen an der Küste von Santa Pola/Elche. Platja del Pinet ist 18 km entfernt. Die Region verfügt über verschiedene Golfplätze, darunter Font del Llop Golf Resort und Alenda Golf Club, in 13 bzw. 17 km Entfernung. Der Freizeitfokus in der unmittelbaren Umgebung liegt auf Wanderungen in der Serra de Crevillent und der Nutzung des privaten Pools.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie ist im Hinterland der Costa Blanca positioniert, nördlich von Elche und in der Nähe der Stadt Alicante. Sie ist Teil der Comarca Baix Vinalopó. Im Vergleich zur nördlichen Küste (Benissa, Altea) ist der Standort weniger touristisch und mehr auf das spanische Landleben ausgerichtet. Die Nähe zum Flughafen Alicante (26 km) ist günstig für internationale Reisen.
Crevillent ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 30.921 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Entwicklungen an der Nordküste von Alicante, wie Luxusvillen in Benissa (ab €4.250.000), bietet diese Immobilie in Crevillent einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis pro Quadratmeter. Während Küstenstädte den Fokus auf Tourismus und Häfen legen, bietet Crevillent eine authentischere spanische Lebensumgebung. Der Preisunterschied erklärt sich auch durch die Entfernung zum Meer und den Zustand der Ausstattung ('Fair' im Vergleich zu Neubaustandard).
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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