Diese Finca in Hondón de las Nieves, Alicante, bietet eine ruhige Landlage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 2.883 m² richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen. Die Wohnfläche beträgt 158 m² und die Immobilie wird möbliert angeboten. Sie besticht durch ihren authentisch spanischen Charakter und die Möglichkeit, das mediterrane Leben im Freien zu genießen, inklusive eines privaten Swimmingpools.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer ländlichen Umgebung von Hondón de las Nieves, Alicante, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie bietet eine Ausrichtung zur Natur und zu den Bergen, was eine ruhige Atmosphäre schafft, während wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und das Krankenhaus erreichbar sind. Die Immobilie ist gut in die Region Vinalopó Mitjà integriert.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. Es ist geeignet für diejenigen, die das mediterrane Klima und das Leben im Freien mit einem privaten Pool und einem großen Grundstück genießen wollen. Die vorhandene Klimaanlage und der Kaminofen sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, während die möblierte Übergabe eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Finca, die renoviert und mit neuen Annehmlichkeiten ausgestattet wurde. Die Angabe zur Fertigstellung oder Bauphase ist nicht spezifisch auf Neubau bezogen, doch die Erwähnung von neuen Geräten, Klimaanlage und Pelletofen deutet auf kürzliche Modernisierungen hin, die den Wohnkomfort verbessern.
Diese Finca bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Strände oder eine unmittelbare Nähe zu einem großen Stadtzentrum. Die Erreichbarkeit von größeren Flughäfen wie Alicante-Elche ist zwar gegeben, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ländlich geprägt, was für manche Käufer eine längere Fahrt zu bestimmten Freizeitmöglichkeiten oder weiter entfernten Orten bedeuten kann.
Ref: VL700047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca passt für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in der Natur suchen, aber dennoch Wert auf Nähe zu Versorgungseinrichtungen legen. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Veranda, umgeben von der Ruhe der Berge und der leichten Brise, nur wenige Gehminuten vom örtlichen Supermarkt entfernt. Es ist eine ideale Wahl für Menschen, die ein authentisches spanisches Landleben führen möchten, ohne auf modernen Komfort wie Klimaanlage, einen Pelletofen und einen privaten Pool verzichten zu müssen. Die geräumige Grundstücksgröße und die Privatsphäre machen es auch attraktiv für Familien oder Einzelpersonen, die Platz für Hobbys im Freien oder einfach nur Raum zum Entspannen wünschen. Auch als Feriendomizil oder für eine dauerhafte Verlagerung des Wohnsitzes ist die Immobilie gut geeignet, da sie sofort bewohnbar ist.
Die Finca wurde mit Fokus auf Komfort und authentischen Stil renoviert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei eines als klein beschrieben wird. Neue Geräte wurden in der Küche installiert, und es gibt eine neue Klimaanlage sowie einen neuen Pelletofen im gemütlichen Wohnzimmer. Die Veranda ist überdacht und bietet schattige Bereiche im angrenzenden Garten. Besondere Merkmale sind Holzbalkendecken in einigen Räumen, die eine rustikale Atmosphäre schaffen. Der private Swimmingpool (10 x 5 Meter) wurde mit einer neuen Wasserpumpe ausgestattet. Das Grundstück von 2.883 m² ist mit 64 Palmen angelegt und bietet eine breite Zufahrt mit einer robusten Ziegel-Doppelgarage. Die Beschreibung hebt die Einfachheit und den Komfort hervor, mit einer soliden Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Die Finca in Hondón de las Nieves wird zum Preis von 264.950 € angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einem Grundstück von 2.883 m² mit einer Wohnfläche von 158 m². Die Immobilie ist möbliert und verfügt über eine private Poolanlage sowie eine Garage. Die Preisgestaltung reflektiert die ländliche Lage, die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Annehmlichkeiten. Vergleichbare Objekte in der näheren Umgebung, wie LA CANALOSA - LLAVE EN MANO oder EDIFICIO CASA PEREA, liegen preislich im Bereich von 215.000 € bis 230.000 €, während MONTAÑOSA mit 325.900 € höher angesiedelt ist. Dieses Objekt positioniert sich somit im mittleren bis oberen Segment der vergleichbaren Angebote.
Hondón de las Nieves ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, bekannt für ihr mildes Klima und die umgebende Natur. Die Finca selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies kombiniert die Ruhe des Landlebens mit urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ein friedliches und privates Wohnumfeld schafft. Die Region bietet im Durchschnitt 3.826 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden des Outdoor-Lebens ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die das Schwimmbad von 10 x 5 Metern attraktiv machen. Das Objekt liegt auf 373 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und von den Bergen und der Natur profitiert.
Die Finca liegt in Hondón de las Nieves, einer Gemeinde, die von ländlicher Schönheit geprägt ist, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die unmittelbare Umgebung (innerhalb von 2 km) verfügt über eine Apotheke, und ein Supermarkt ist nur 197 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist 13 km entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze wie die Escuela de golf Elche und das Font del Llop Golf Resort ebenfalls 13 km entfernt. Die größeren Städte Elche und Alicante sind gut erreichbar, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Lage auf 373 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima, weg von der direkten Küstenhitze, aber nah genug, um die Strände zu erreichen.
Die Karte zeigt die Lage von Hondón de las Nieves innerhalb der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die relative Nähe zu Elche und Alicante hervor, während die Entfernung zur Küste sichtbar wird. Sie visualisiert die ländliche Umgebung, die durch umliegende Berge und landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet ist, und die strategische Positionierung der Finca in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Golfplätze.
Hondón de las Nieves liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es befindet sich etwa 26 km (Luftlinie) von der Küste entfernt, was es zu einem ruhigeren Rückzugsort im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten macht. Die Stadt Elche, eine UNESCO-Weltkulturerbestätte, ist nur etwa 13 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und umfangreiche Dienstleistungen. Alicante, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und Hafen, ist ca. 26 km entfernt. Die Lage ermöglicht es, die Vorteile des ländlichen Spaniens zu genießen, mit einfacher Anbindung an wichtige städtische Zentren und die touristischen Hotspots der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und traditionellen Fincas.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieser Finca. Während sie in einer ruhigen, ländlichen Gegend liegt, sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (197 m) und eine Apotheke (7,6 km) in der Nähe. Das Krankenhaus ist 13 km entfernt. Die Strände sind mit etwa 26 km Entfernung (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) erreichbar, was sie zu einem guten Ausgangspunkt für Tagesausflüge macht. Für Golfer sind Golfplätze wie die Escuela de golf Elche und Font del Llop Golf Resort nur 13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km entfernt (Luftlinie), was für internationale Reisen praktisch ist. Mit 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 5 Haltestellen in der Nähe ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves liegt auf 373 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem kontinentalen mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, mit milden Wintern (Durchschnittstemperatur 9°C) und warmen Sommern (Durchschnittstemperatur 26°C). Mit historisch 3.826 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseison, in dem die Wassertemperatur über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umliegende Landschaft ist von Bergen, Olivenhainen und Weinbergen geprägt, was zur landschaftlichen Schönheit und Ruhe beiträgt. Das Klima ist generell trockener als an der Küste, mit gelegentlichen Niederschlägen, die vor allem im Herbst und Frühling auftreten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind alle etwa 26 km (Luftlinie) entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Diese Strände sind bekannt für ihre Sanddünen und Naturreservate. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen: die Escuela de golf Elche und das Font del Llop Golf Resort sind nur 13 km entfernt, und der Club de Golf Alenda ist 16 km entfernt. Die Region Vinalopó Mitjà bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern in den umliegenden Bergen und Naturparks wie dem El Fondo Nature Reserve, das für seine Vogelwelt bekannt ist. Die Kombination aus Strandnähe, Golfplätzen und Naturerlebnissen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es befindet sich etwa 26 km (Luftlinie) von der Küste entfernt, was es zu einem ruhigeren Rückzugsort im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten macht. Die Stadt Elche, eine UNESCO-Weltkulturerbestätte, ist nur etwa 13 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und umfangreiche Dienstleistungen. Alicante, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und Hafen, ist ca. 26 km entfernt. Die Lage ermöglicht es, die Vorteile des ländlichen Spaniens zu genießen, mit einfacher Anbindung an wichtige städtische Zentren und die touristischen Hotspots der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und traditionellen Fincas.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| März | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Dezember | 9.2°C | 27 mm |
In Hondón de las Nieves selbst sind die Vergleichsobjekte LA CANALOSA - LLAVE EN MANO und EDIFICIO CASA PEREA etwas preisgünstiger mit Startpreisen von 215.000 € bzw. 230.000 €. Diese liegen jedoch tendenziell im Bereich von Neubauprojekten oder Reihenhäusern, während die hier beschriebene Finca ein Cortijo-Typ ist, was oft größere Grundstücke und einen rustikaleren Charakter bedeutet. MONTAÑOSA, ebenfalls in Hondón de las Nieves, ist mit einem Startpreis von 325.900 € deutlich teurer und repräsentiert wahrscheinlich ein höherwertiges oder neueres Projekt. Die hier angebotene Finca mit ihren 264.950 € positioniert sich preislich zwischen den günstigeren Angeboten und dem teureren Projekt, was für ein Cortijo mit privatem Pool und großem Grundstück ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellen kann. Die Gegend um Hondón de las Nieves bietet generell Immobilien mit mehr Land und Privatsphäre als die direkten Küstenorte, jedoch mit längeren Anfahrtswegen zu Stränden und größeren Städten.
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