Cette finca à Hondón de las Nieves, Alicante, offre un cadre rural paisible avec un bon accès aux commodités locales. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain spacieux de 2.883 m², cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée et la nature, tout en valorisant la proximité des installations urbaines. La surface habitable est de 158 m² et la propriété est vendue meublée. Elle séduit par son caractère authentiquement espagnol et la possibilité de profiter de la vie méditerranéenne en plein air, y compris une piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située dans un environnement rural de Hondón de las Nieves, Alicante, avec des commodités accessibles à pied. Elle offre une orientation vers la nature et les montagnes, créant une atmosphère paisible, tandis que les installations importantes comme les magasins et l'hôpital sont à proximité. La propriété est bien intégrée dans la région de Vinalopó Mitjà.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un lien avec la nature, mais qui ne veulent pas renoncer au confort. C'est un choix adapté pour ceux qui aiment profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air avec une piscine privée et un grand terrain. La climatisation existante et le poêle à pellets assurent un confort de vie toute l'année, tandis que la remise des clés meublées permet une utilisation immédiate.
Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une finca existante qui a été rénovée et équipée de nouvelles commodités. L'indication de la date d'achèvement ou de la phase de construction n'est pas spécifiquement liée à la nouvelle construction, mais la mention de nouveaux appareils, de la climatisation et d'un poêle à pellets suggère des modernisations récentes qui améliorent le confort de vie.
Cette finca n'offre pas d'installations directes comme des plages ou une proximité immédiate avec un grand centre urbain. L'accessibilité aux grands aéroports comme Alicante-Elche est possible, mais pas à proximité immédiate. La localisation est rurale, ce qui peut signifier pour certains acheteurs un trajet plus long vers certaines activités de loisirs ou des lieux plus éloignés.
Ref: VL700047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca convient aux acheteurs qui recherchent une retraite dans la nature, mais qui apprécient néanmoins la proximité des services. Imaginez savourer votre café du matin sur la véranda, entouré par le calme des montagnes et une légère brise, à quelques minutes à pied du supermarché local. C'est un choix adapté pour ceux qui veulent vivre une vie rurale espagnole authentique sans renoncer au confort moderne comme la climatisation, un poêle à pellets et une piscine privée. La taille spacieuse du terrain et la vie privée en font également un choix attrayant pour les familles ou les personnes seules qui souhaitent de l'espace pour des loisirs en plein air ou simplement de la détente. La propriété est également bien adaptée comme résidence de vacances ou pour un déménagement permanent, car elle est immédiatement habitable.
La finca a été rénovée en mettant l'accent sur le confort et le style authentique. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, dont une est décrite comme petite. De nouveaux appareils ont été installés dans la cuisine, et il y a une nouvelle climatisation ainsi qu'un nouveau poêle à pellets dans le salon confortable. La véranda est couverte et offre des zones ombragées dans le jardin adjacent. Les caractéristiques spéciales incluent des plafonds à poutres apparentes en bois dans certaines pièces, créant une atmosphère rustique. La piscine privée (10 x 5 mètres) a été équipée d'une nouvelle pompe à eau. Le terrain de 2 883 m² est aménagé avec 64 palmiers et offre une large allée avec un double garage robuste en brique. La description souligne la simplicité et le confort, avec une construction solide conçue pour durer.
La finca à Hondón de las Nieves est proposée au prix de 264 950 €. Cette offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 2 883 m² avec une surface habitable de 158 m². La propriété est meublée et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un garage. La tarification reflète l'emplacement rural, la taille du terrain et les commodités présentes. Les propriétés comparables dans les environs immédiats, telles que LA CANALOSA - LLAVE EN MANO ou EDIFICIO CASA PEREA, ont des prix allant de 215 000 € à 230 000 €, tandis que MONTAÑOSA est plus chère avec 325 900 €. Cette propriété se positionne ainsi dans le segment moyen à supérieur des offres comparables.
Hondón de las Nieves est une municipalité de la province d'Alicante, connue pour son climat doux et sa nature environnante. La finca elle-même est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les services essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché sont facilement accessibles à pied. Cela combine la tranquillité de la vie à la campagne avec le confort urbain. Les environs sont caractérisés par des montagnes et des terres agricoles, créant un environnement de vie paisible et privé. La région offre en moyenne 3 826 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de vie en plein air. La température annuelle moyenne est de 17,3°C, avec des pics en été qui rendent la piscine de 10 x 5 mètres attrayante. La propriété est située à 373 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et bénéficie des montagnes et de la nature.
La finca est située à Hondón de las Nieves, une municipalité caractérisée par sa beauté rurale, mais offrant néanmoins une bonne connexion aux centres urbains. L'environnement immédiat (dans un rayon de 2 km) comprend une pharmacie, et un supermarché n'est qu'à 197 mètres, couvrant les besoins quotidiens. L'hôpital est à 13 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme l'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort sont également à 13 km. Les grandes villes d'Elche et d'Alicante sont facilement accessibles, offrant un accès à un éventail plus large de services et d'activités culturelles. La situation à 373 mètres d'altitude assure un climat agréable, loin de la chaleur directe de la côte, mais suffisamment proche pour accéder aux plages.
La carte montre la localisation de Hondón de las Nieves dans la province d'Alicante. Le marqueur souligne la proximité relative d'Elche et d'Alicante, tout en rendant visible la distance de la côte. Elle visualise l'environnement rural, caractérisé par les montagnes environnantes et les terres agricoles, et le positionnement stratégique de la finca par rapport aux commodités locales telles que les supermarchés et les terrains de golf.
Hondón de las Nieves est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Il se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau) de la côte, ce qui en fait un lieu de retraite plus calme par rapport aux villes côtières plus animées. La ville d'Elche, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, n'est qu'à environ 13 km et offre des attractions culturelles et des services complets. Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international et son port, se trouve à environ 26 km. L'emplacement permet de profiter des avantages de l'Espagne rurale, avec un accès facile aux centres urbains importants et aux points chauds touristiques de la Costa Blanca. La région est connue pour sa production de vin et ses fincas traditionnelles.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cette finca. Bien qu'elle soit située dans un quartier rural calme, les commodités essentielles comme un supermarché (197 m) et une pharmacie (7,6 km) sont à proximité. L'hôpital se trouve à 13 km. Les plages sont accessibles à environ 26 km (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina), ce qui en fait un bon point de départ pour des excursions d'une journée. Pour les golfeurs, des parcours comme l'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort sont à seulement 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km (à vol d'oiseau), ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Avec 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité, une certaine mobilité est possible sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région environnante.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves est situé à 373 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen continental. La température annuelle moyenne est de 17,3°C, avec des hivers doux (température moyenne 9°C) et des étés chauds (température moyenne 26°C). Avec historiquement 3 826 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes, des oliveraies et des vignobles, ce qui contribue à la beauté et à la tranquillité du paysage. Le climat est généralement plus sec que sur la côte, avec des précipitations occasionnelles, principalement à l'automne et au printemps.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la finca soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina sont toutes à environ 26 km (à vol d'oiseau) et offrent un accès à la mer Méditerranée. Ces plages sont connues pour leurs dunes de sable et leurs réserves naturelles. Pour les golfeurs, il existe des options à proximité : l'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort sont à seulement 13 km, et le Club de Golf Alenda est à 16 km. La région de Vinalopó Mitjà offre également des possibilités de randonnée dans les montagnes environnantes et les parcs naturels comme la réserve naturelle El Fondo, connue pour son avifaune. La combinaison de la proximité des plages, des terrains de golf et des expériences de nature offre diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Il se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau) de la côte, ce qui en fait un lieu de retraite plus calme par rapport aux villes côtières plus animées. La ville d'Elche, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, n'est qu'à environ 13 km et offre des attractions culturelles et des services complets. Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international et son port, se trouve à environ 26 km. L'emplacement permet de profiter des avantages de l'Espagne rurale, avec un accès facile aux centres urbains importants et aux points chauds touristiques de la Costa Blanca. La région est connue pour sa production de vin et ses fincas traditionnelles.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 22 mm |
| Mars | 12.4°C | 28 mm |
| Avril | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juin | 22.5°C | 14 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.0°C | 6 mm |
| Septembre | 22.3°C | 28 mm |
| Octobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Décembre | 9.2°C | 27 mm |
À Hondón de las Nieves même, les propriétés comparables LA CANALOSA - LLAVE EN MANO et EDIFICIO CASA PEREA sont légèrement moins chères avec des prix de départ de 215 000 € et 230 000 € respectivement. Cependant, celles-ci tendent à être des nouvelles constructions ou des maisons de ville, tandis que la finca décrite ici est un type Cortijo, qui implique souvent de plus grands terrains et un caractère plus rustique. MONTAÑOSA, également à Hondón de las Nieves, est nettement plus chère avec un prix de départ de 325 900 € et représente probablement un projet de plus haute qualité ou plus récent. La finca proposée ici, avec ses 264 950 €, se positionne en prix entre les offres moins chères et le projet plus cher, ce qui peut représenter un rapport qualité-prix attrayant pour un Cortijo avec piscine privée et grand terrain. La région autour de Hondón de las Nieves offre généralement des propriétés avec plus de terrain et d'intimité que les localités côtières directes, mais avec des temps de trajet plus longs vers les plages et les grandes villes.
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