Dere property type, een traditionele Finca - Cortijo, is gesitueerd in het achterland van Crevillent in de provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 853 m² en een perceel van 5000 m² biedt dit object ruimte op een landelijke locatie. Het pand, gebouwd in 2005, bestaat uit een hoofdgebouw en een secundair gebouw, gezamenlijk voorzien van 12 slaapkamers en 6 badkamers. De ligging is landelijk met omliggende heuvelruggen (Serra de Crevillent), terwijl voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte afstand bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de zone 'Baix Vinalopó', nabij de voet van de Serra de Crevillent. Crevillent is een stad met circa 24.000 inwoners, gelegen op 372 meter boven zeeniveau. De nabije omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van landelijke percelen en stedelijke voorzieningen. De afstand tot de kust, zoals Platja del Pinet, bedraagt hemelsbreed circa 18 kilometer.
De indeling van het object ondersteunt een woonbestemming waarbij veel slaapruimte vereist is, denk aan grote gezinnen of logeesverblijf. De aanwezigheid van een privézwembad en een omheind perceel van 5000 m² faciliteert buitenleven en privacy. De constructie dateert van 2005 en wordt omschreven als 'Fair' staat, wat sloopwerk of renovatie kan vereisen afhankelijk van de gebruiksdoeleinden.
Dit betreft een bestaande bouw (Resale) uit 2005. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met planningstoestemmingen. De woningen zijn direct beschikbaar voor de overdracht, hoewel rekening moet worden gehouden met de mogelijke staat van onderhoud van de technische installaties en afwerking.
De locatie is landinwaarts gelegen; de afstand tot de stranden van de Costa Blanca is beduidend (ruim 18 km hemelsbreed). De technische staat van het pand is 'Fair', wat duidt op slijtage of gebreken die niet direct aanwezig zijn bij nieuwbouw. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau betekent dat het klimaat iets warmer is in de zomer en kouder in de winter dan direct aan zee.
Ref: VL673181
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Een dergelijke omvang van woning past bij gebruikers die behoefte hebben aan aanzienlijke ruimte, zoals grote gezinnen of commercieel gebruik als logiesverblijf. De situering in Crevillent, niet direct aan de kust, past bij kopers die prijs stellen op rust en ruimte boven de directe nabijheid van strandtoerisme. De technische staat maakt dat de koper bereid moet zijn tot mogelijke onderhoudswerkzaamheden. De ligging is gunstig voor wie bereikbaarheid zoekt met Alicante en Elche in de buurt, maar niet in een drukke badplaats wil verblijven.
De vastgoeddata noemt een 'Fair' staat van afwerking. Dit duidt er meestal op dat constructief alles in orde is, maar esthetische of functionele veroudering aanwezig is. Specifieke details over de gebruikte materialen zijn niet opgenomen in de data, maar het object beschikt over voorzieningen zoals airconditioning en een bar. De badkamers zijn betegeld, wat gebruikelijk is voor het bouwjaar 2005, en de keuken is volledig ingericht.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €595.000. Dit is een startprijs voor een gecombineerde woningoppervlakte van 853 m² en een groot perceel. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals villa's in Benissa of Altea, tonen aanzienlijk hogere prijspunten (vanaf €4.250.000), wat de positionering van dit object in een lager segment weerspiegelt, mede door de staat van afwerking en de landelijke ligging.
Domein type heeft een landelijke karakteristiek. De dagelijkse omgeving wordt gedefinieerd door de aanwezigheid van de Serra de Crevillent bergketen en de agrarische omgeving. Op basis van de ligging op 372 meter hoogte, kan er in de avonduren een verkoelend briesje staan vergeleken met de kustvlakte. De afstand tot de kern van Crevillent (binnen 2 km) maakt dat men voor boodschappen en medische zorg niet volledig afhankelijk is van de auto, maar de setting is vooral gericht op privacy en ruimtelijkheid.
Crevillent heeft een voorzieningenniveau dat past bij een stad van deze omvang: apotheek op 272 meter, supermarkt op 179 meter. Het gebied kent 5 openbaar vervoerlijnen en 5 haltes in de nabije omgeving, wat een zekere connectiviteit biedt ondanks de landelijke ligging. De cultuur wordt gekenmerkt door lokale feestdagen (32 per jaar). De aanwezigheid van Escuela de golf Elche op 8.1 km afstand biedt sportieve ontspanning.
Deze weergave toont de positie van het landgoed ten opzichte van de bergketen Serra de Crevillent en de stad Crevillent. De afstanden tot het vliegveld van Alicante (26 km) en de kustlijn (ca. 18 km) zijn hemelsbreed gemeten.
Het object is gepositioneerd in het achterland van de Costa Blanca, ten noorden van Elche en op luttele kilometers van Alicante stad. Het maakt deel uit van de comarca Baix Vinalopó. In vergelijking met de directe kustlijn (Benissa, Altea) is de locatie minder toeristisch en meer gericht op Spaans landleven. De afstand tot de luchthaven van Alicante is met 26 km gunstig voor internationaal verkeer.
Stranden: Platja del Pinet (18 km hemelsbreed). Golfbanen: Escuela de golf Elche (8.1 km hemelsbreed). Zorg: Ziekenhuis (8.2 km hemelsbreed), apotheek (272 m). Supermarkt: 179 m. Luchthaven: Alicante-Elche is hemelsbreed gelegen op circa 26 km afstand. De kust is te bereiken via de wegverbindingen richting Santa Pola.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 372 meter hoogte, wat leidt tot iets extremere temperaturen dan aan zee; warme zomers en koelere winteravonden. Historisch gemiddelde jaartemperatuur: 17.3°C. Het zonurenvolume is hoog met 3.826 uur per jaar. Het zwemseizoen bedraagt 4 maanden (water temperatuur ≥20°C).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de kustlijn van Santa Pola/Elche. Platja del Pinet is 18 km hemelsbreed verwijderd. De regio kent diverse golfbanen, waaronder Font del Llop Golf Resort en Alenda Golf Club, op respectievelijk 13 en 17 kilometer afstand. De recreatieve focus in de directe omgeving van het object ligt op wandelen in de Serra de Crevillent en gebruik van het eigen zwembad.
Bron: OpenStreetMap
Het object is gepositioneerd in het achterland van de Costa Blanca, ten noorden van Elche en op luttele kilometers van Alicante stad. Het maakt deel uit van de comarca Baix Vinalopó. In vergelijking met de directe kustlijn (Benissa, Altea) is de locatie minder toeristisch en meer gericht op Spaans landleven. De afstand tot de luchthaven van Alicante is met 26 km gunstig voor internationaal verkeer.
Crevillent is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 105 km². Crevillent telt 28.691 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten aan de noordkust van Alicante, zoals de luxe villa's in Benissa (vanaf €4.250.000), biedt dit object in Crevillent een aanzienlijk lagere instapprijs per vierkante meter. Waar de kustplaatsen zich richten op toerisme en havenfaciliteiten, biedt Crevillent een authentiekere Spaanse leefomgeving. Het verschil in prijsstelling is ook te verklaren door de afstand tot het strand en de technische staat van afwerking ('Fair' vs nieuwbouwstandaard).
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
