توفر قطعة الأرض هذه للبناء في هوندون دي لاس نيفيس، مقاطعة أليكانتي، فرصة لبناء منزل أحلامك في بيئة هادئة. تقع قطعة الأرض كجزء من منطقة لا مونتانوسا، وهي في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يساهم ارتفاع المنطقة عن سطح البحر (373 مترًا) ومتوسط درجة الحرارة السنوية (17.3 درجة مئوية) في خلق ظروف مريحة للعيش على مدار العام. بالقرب من قطعة الأرض توجد مرافق متنوعة وروابط نقل جيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين القرب من الطبيعة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هوندون دي لاس نيفيس في الداخل، ولكنها توفر اتصالاً جيداً بالساحل. تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية، لذا يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق القريبة. يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر على المناخ المحلي وغالبًا ما يوفر مناظر خلابة للريف المحيط، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمن يقدرون الهدوء والطبيعة.
قطعة الأرض هذه مثالية للبنائين الذين يرغبون في تصميم وبناء منزلهم الخاص وفقًا للاحتياجات والرغبات الفردية. تتوفر وصلات المياه والكهرباء، مما يسهل بدء مشروع البناء. يوفر الموقع إمكانية الجمع بين نمط حياة هادئ بالقرب من الطبيعة وراحة الحياة الحضرية.
هذه قطعة أرض قابلة للبناء يمكن بناء منزل فردي عليها. تقع قطعة الأرض في منطقة لا مونتانوسا في هوندون دي لاس نيفيس. تتوفر وصلات المياه والكهرباء، مما يسهل تنفيذ مشروع البناء. تبلغ مساحة قطعة الأرض 534 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية لتخطيط وبناء منزل أحلامك.
هذا العقار هو قطعة أرض للبناء، وليس مسكنًا جاهزًا. المسافة إلى الشواطئ كبيرة (أكثر من 26 كم)، وعلى الرغم من وجود خدمات محلية قريبة، إلا أن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو الخدمات يتطلب عادةً سيارة. سعر قطعة الأرض لا يشمل تكاليف البناء، والتي يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا حسب نطاق المشروع.
Ref: VL688461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قطعة الأرض هذه مناسبة للشخص أو العائلة التي تحلم ببناء منزلها الخاص في إسبانيا، مع الاستمتاع بالحياة الهادئة والثقافة المحلية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة ومستعدون لقيادة مسافة قصيرة إلى الساحل أو المدن الكبرى عند الضرورة. قطعة الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في تصميم تخطيط المنزل والمواد والمظهر بالكامل وفقًا لتفضيلاتهم. قد تكون جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في زيادة قيمة الأراضي في المنطقة. البيئة الهادئة وجودة الهواء الجيدة تجعلها أيضًا خيارًا مثاليًا للسكن الدائم.
نظرًا لكونها قطعة أرض للبناء، فإن جودة وتشطيب المبنى النهائي ستعتمد كليًا على تصميم مشروع البناء وتنفيذه. ومع ذلك، تتوفر وصلات مياه وكهرباء جاهزة في قطعة الأرض، مما يوفر أساسًا جيدًا لبناء منزل حديث وموفر للطاقة. سيتيح اختيار المواد، وحلول العزل، والتكنولوجيا تحقيق نتيجة عالية الجودة. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة والبنية التحتية الموجودة إلى أن لوائح ومعايير البناء تتماشى مع المستوى العام للتنمية في المنطقة.
يبلغ سعر قطعة الأرض المعدة للبناء 59,900 يورو. تقع قطعة الأرض في هوندون دي لاس نيفيس، مقاطعة أليكانتي، وتبلغ مساحتها 534 مترًا مربعًا. يمثل هذا السعر تكلفة الأرض فقط ولا يشمل تكاليف البناء. توفر إمكانية بناء منزل خاص مرونة في الميزانية عند التخطيط للمشروع. في فئتها السعرية، تعد قطعة الأرض هذه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء في المناطق الداخلية لكوستا بلانكا.
تقدم هوندون دي لاس نيفيس حياة ريفية إسبانية هادئة وتقليدية. تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات اليومية، مثل المتاجر والبقالة والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يؤثر ارتفاع البلدة عن مستوى سطح البحر (373 مترًا) على المناخ، مما يوفر صيفًا لطيفًا وشتاءً معتدلاً. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة سنويًا (أكثر من 3800 ساعة)، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق. على الرغم من أن الساحل أبعد (أكثر من 26 كم)، إلا أن الطبيعة والمناظر الطبيعية للمنطقة نفسها توفر فرصًا للترفيه. الحياة في هوندون دي لاس نيفيس هادئة، ويتجلى الثقافة المحلية بقوة في الحياة اليومية، بما في ذلك العديد من المهرجانات المحلية.
توفر المعيشة في هوندون دي لاس نيفيس مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. تقع قطعة الأرض في بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من الخدمات اليومية، مثل السوبر ماركت (197 مترًا) والصيدلية (7.6 كم)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن المطار (أليكانتي-إلچه) يبعد حوالي 26 كم، إلا أنه لا يزال من السهل الوصول إليه. يوفر ارتفاع المنطقة (373 مترًا) هواءً أكثر انتعاشًا ودرجات حرارة صيفية أكثر لطفًا مقارنة بالمناطق الساحلية. المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية والطبيعة، مع فرص جيدة للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. تخلق المهرجانات المحلية والشعور بالانتماء للمجتمع شعورًا قويًا بالثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع هوندون دي لاس نيفيس في مقاطعة أليكانتي. يمكنك التحقق من مدى قرب الخدمات الهامة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في فهم موقع المنطقة بالنسبة للمدن المحيطة وشبكة النقل.
تقع هوندون دي لاس نيفيس في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. وهي جزء من المناطق الداخلية لكوستا بلانكا، وتوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمدن الساحلية الصاخبة مثل توريفايخا (حوالي 60 كم). يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الريف والحياة الحضرية، حيث تقع إلچه (حوالي 25 كم) وأليكانتي (حوالي 45 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. تقع كوستا ديل سول أبعد من ذلك بكثير (حوالي 369 كم في خط مستقيم)، مما يضع هذا المشروع بوضوح في منطقة كوستا بلانكا.
تقع قطعة الأرض في هوندون دي لاس نيفيس، حيث تقع الخدمات ضمن مسافة سير على الأقدام (سوبر ماركت 197 مترًا، صيدلية 7.6 كم). تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل بينيت على بعد حوالي 26 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل إسكويلا دي جولف إلچه وفونت ديل لوب جولف ريزورت، على بعد حوالي 13 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، مما يجعل التنقل محليًا ممكنًا بدون سيارة، ولكن امتلاك سيارة يسهل التنقل بشكل كبير على نطاق أوسع، خاصة إلى الساحل والمطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يمنح موقع هوندون دي لاس نيفيس على ارتفاع 373 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، حوالي 3826 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية. هذا المناخ مثالي تمامًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام. يوفر الموقع الداخلي تجربة طبيعية مختلفة عن الساحل، مع التركيز أكثر على التلال والمناطق الريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هوندون دي لاس نيفيس تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الساحل بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا غولا وبلاتجا دي لا مارينا، على بعد حوالي 26 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا جيدة لممارسة رياضة الجولف، حيث تقع إسكويلا دي جولف إلچه وفونت ديل لوب جولف ريزورت على بعد حوالي 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك خيارات ترفيهية أخرى، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المناطق الريفية المحيطة. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية أيضًا على بعد حوالي 7.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هوندون دي لاس نيفيس في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا. وهي جزء من المناطق الداخلية لكوستا بلانكا، وتوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمدن الساحلية الصاخبة مثل توريفايخا (حوالي 60 كم). يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الريف والحياة الحضرية، حيث تقع إلچه (حوالي 25 كم) وأليكانتي (حوالي 45 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. تقع كوستا ديل سول أبعد من ذلك بكثير (حوالي 369 كم في خط مستقيم)، مما يضع هذا المشروع بوضوح في منطقة كوستا بلانكا.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 22 mm |
| مارس | 12.4°C | 28 mm |
| أبريل | 14.9°C | 30 mm |
| مايو | 18.0°C | 31 mm |
| يونيو | 22.5°C | 14 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 33 mm |
| ديسمبر | 9.2°C | 27 mm |
توفر قطعة الأرض في هوندون دي لاس نيفيس بديلاً للشقق في المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا بلانكا، مثل توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو). مقارنة بقطع الأراضي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، يوفر موقع هوندون دي لاس نيفيس حلاً وسطًا بين الهدوء وسهولة الوصول. سعر 59,900 يورو أقل بكثير من أسعار الشقق الجاهزة على الساحل. على الرغم من أن هذا يتطلب استثمارًا إضافيًا في البناء، إلا أنه يتيح إنشاء منزل مخصص بالكامل. بالمقارنة مع المناطق الداخلية الأخرى، توفر هوندون دي لاس نيفيس خدمات محلية جيدة ومسافة معقولة إلى الساحل والمطار. على سبيل المثال، تقع إسكويلا دي جولف إلچه (13 كم) وفونت ديل لوب جولف ريزورت (13 كم) بالقرب، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. ارتفاعها عن مستوى سطح البحر (373 مترًا) ووفرة الشمس (3826 ساعة سنويًا) يميزها عن العديد من المناطق المنخفضة أو الأكثر غيومًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
