Dit bouwkavel van 534 m² bevindt zich in de stedelijke omgeving van Hondón de las Nieves, een gemeente in de provincie Alicante. De locatie biedt een mix van dorpsleven met voorzieningen op loopafstand, terwijl grotere steden en kustgebieden binnen redelijke rijafstand liggen. De kavel is voorzien van elektriciteit en drinkwater, wat de voorbereidingen voor de bouw vergemakkelijkt. Dit is een kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustigere, landinwaartse regio van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Hondón de las Nieves, een stedelijke kern die toegankelijk is vanuit de omliggende dorpen. De voorzieningen liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Grotere stadscentra en de kustlijn zijn bereikbaar met de auto.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen. De beschikbare nutsvoorzieningen ter plaatse ondersteunen een directe start met de bouwplannen. Ideaal voor wie een woning op maat wenst in een authentieke Spaanse omgeving.
De kavel vertegenwoordigt een mogelijkheid om nieuw te bouwen. De bouwfase is nog aan te vangen door de koper. Directe aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water is aanwezig, wat het bouwproces initieert.
Dit betreft een bouwkavel en geen bestaande woning. Faciliteiten zoals zwembaden, tuinaanleg of reeds gebouwde structuren zijn niet inbegrepen. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot strandfaciliteiten niet aanwezig is.
Ref: VL688461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die actief betrokken willen zijn bij de realisatie van hun woning. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een woning op maat, met volledige controle over het ontwerp, de indeling en de afwerking. De locatie in Hondón de las Nieves spreekt aan bij mensen die zoeken naar een rustiger levenstempo, typisch voor het Spaanse binnenland, maar wel met directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Ook investeerders die een project willen ontwikkelen in een gebied met potentieel, kunnen hier een geschikte kans vinden. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen aan de kavelgrens verlaagt de drempel voor de start van de bouwwerkzaamheden.
Als bouwkavel is de kwaliteit en afwerking volledig ter beoordeling van de koper tijdens de bouw. De basisvoorwaarden zoals aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig. Dit biedt de flexibiliteit om te kiezen voor moderne bouwtechnieken en materialen die voldoen aan de persoonlijke voorkeuren en de geldende bouwvoorschriften. De locatie, in een stedelijke omgeving, suggereert dat de infrastructuur voor nutsvoorzieningen op orde is. De uiteindelijke afwerking en constructiekwaliteit zijn afhankelijk van de gekozen architect en bouwer.
Het bouwkavel van 534 m² wordt aangeboden vanaf €59.900. Deze prijsstelling positioneert het als een betaalbare optie binnen de vastgoedmarkt van de regio Alicante. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het om één specifiek perceel gaat. De prijs reflecteert de status als bouwkavel in een landinwaarts gelegen stedelijke omgeving, met directe toegang tot nutsvoorzieningen.
Hondón de las Nieves, ook bekend als El Fondó de les Neus, is een gemeente gelegen in de comarca van Vinalopó Mitjà. Het dorp biedt een rustige levensstijl, kenmerkend voor het binnenland van de regio Valencia. De voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op korte afstand, wat dagelijkse boodschappen en bezoeken aan servicepunten vergemakkelijkt. De hoogte van 373 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. Met 3.826 zonuren per jaar is de regio ideaal voor wie van veel zonlicht houdt. De stedelijke omgeving van het dorp biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukte van de kust.
Hondón de las Nieves biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de rust van het Spaanse binnenland, gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 197 meter afstand en een apotheek op 7.6 km, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. De omgeving is overwegend stedelijk, wat betekent dat er lokale winkels en diensten zijn. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen of een breder scala aan restaurants, zijn de grotere steden zoals Elche (13 km) of Alicante (circa 26 km hemelsbreed) aan te bevelen. De ligging op 373 meter hoogte draagt bij aan een aangenaam klimaat, met veel zonuren gedurende het jaar.
Dit bouwkavel is gelegen in Hondón de las Nieves, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en steden, evenals de nabijheid van de kust en de luchthaven van Alicante.
Hondón de las Nieves ligt in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de bredere regio Costa Blanca. Het is gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteiten en traditionele dorpen. De locatie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Calpe, en plaatst bewoners dichter bij het authentieke Spaanse platteland. Het is strategisch gesitueerd ten opzichte van Elche, een stad met historische betekenis, en relatief dicht bij de luchthaven van Alicante voor internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van Hondón de las Nieves is primair via de weg. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving, hoewel niet voor alle verplaatsingen binnen het dorp noodzakelijk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, liggen hemelsbreed op 26 km afstand. Grotere steden zoals Elche zijn 13 km verwijderd. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op circa 26 km, wat relatief gunstig is voor internationale reizen. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen en 5 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor reizen zonder auto. Golfbanen zoals Escuela de golf Elche zijn op 13 km afstand beschikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C. De regio kent 3.826 zonuren per jaar, wat een indrukwekkend aantal is en bijdraagt aan een overwegend zonnig klimaat. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 373 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten in vergelijking met de kustgebieden. Het landinwaartse karakter van de locatie biedt een ander soort natuurbeleving dan de directe kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, liggen hemelsbreed op 26 km afstand. Dit betekent dat een uitstap naar de kust een geplande activiteit is, waarvoor vervoer noodzakelijk is. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op 13 km afstand, en Club de Golf Alenda op 16 km. De directe omgeving van Hondón de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelingen in een landelijke setting. De gemeentelijke feestdagen (32 per jaar) bieden culturele evenementen en lokale tradities.
Bron: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ligt in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de bredere regio Costa Blanca. Het is gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteiten en traditionele dorpen. De locatie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Calpe, en plaatst bewoners dichter bij het authentieke Spaanse platteland. Het is strategisch gesitueerd ten opzichte van Elche, een stad met historische betekenis, en relatief dicht bij de luchthaven van Alicante voor internationale verbindingen.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maart | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals de appartementencomplexen in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH vanaf €155,000 en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY vanaf €169,000), biedt dit bouwkavel in Hondón de las Nieves een significant lagere instapprijs en een ander type levensstijl. De genoemde appartementen bevinden zich in populaire kustresorts met directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, wat de hogere prijzen verklaart. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso (vanaf €225,000) is eveneens een kustproject met een focus op residentiële ontwikkeling in een toeristisch gebied. Dit bouwkavel in Hondón de las Nieves positioneert zich daarentegen als een meer landinwaartse, budgetvriendelijke optie voor wie zelf wil bouwen. Het spreekt een doelgroep aan die waarde hecht aan de rust van het binnenland en bereid is te reizen voor strandbezoek, in plaats van de typische kustervaring te zoeken. De nabijheid van Elche en de luchthaven van Alicante biedt echter wel een connectie met stedelijke centra en internationale reismogelijkheden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
