Dieses 534 m² große Baugrundstück befindet sich in der städtischen Umgebung von Hondón de las Nieves, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Mischung aus Dorfleben mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, während größere Städte und Küstengebiete in angemessener Entfernung liegen. Das Grundstück ist mit Strom und Trinkwasser versorgt, was die Vorbereitungen für den Bau erleichtert. Dies ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Bauprojekt in einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Region der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Hondón de las Nieves, einem städtischen Zentrum, das von den umliegenden Dörfern aus erreichbar ist. Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Größere Stadtzentren und die Küste sind mit dem Auto erreichbar.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ihr eigenes Haus entwerfen und bauen möchten. Die vorhandenen Versorgungseinrichtungen vor Ort ermöglichen einen sofortigen Beginn der Baupläne. Ideal für diejenigen, die ein individuell gestaltetes Haus in einer authentischen spanischen Umgebung wünschen.
Das Grundstück stellt eine Möglichkeit für Neubau dar. Die Bauphase muss noch vom Käufer eingeleitet werden. Ein direkter Anschluss an Versorgungseinrichtungen wie Strom und Wasser ist vorhanden, was den Baubeginn erleichtert.
Es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück, nicht um eine bestehende Immobilie. Einrichtungen wie Schwimmbäder, angelegte Gärten oder bereits vorhandene Strukturen sind nicht enthalten. Die Lage ist landeinwärts, sodass kein direkter Zugang zu Strandeinrichtungen besteht.
Ref: VL688461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die aktiv an der Realisierung ihres Hauses beteiligt sein möchten. Es ist eine Wahl für diejenigen, die eine individuell gestaltete Immobilie bevorzugen, mit voller Kontrolle über Design, Grundriss und Ausführung. Die Lage in Hondón de las Nieves spricht Menschen an, die ein ruhigeres Lebenstempo suchen, typisch für das spanische Hinterland, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Auch Investoren, die ein Projekt in einer Region mit Potenzial entwickeln möchten, können hier eine passende Gelegenheit finden. Die Anwesenheit von Versorgungsleitungen am Grundstücksrand senkt die Hürde für den Baubeginn.
Als Baugrundstück liegt die Qualität und Ausführung vollständig im Ermessen des Käufers während des Baus. Grundlegende Voraussetzungen wie Anschlüsse für Strom und Trinkwasser sind vorhanden. Dies bietet die Flexibilität, moderne Bautechniken und Materialien zu wählen, die persönlichen Vorlieben und den geltenden Bauvorschriften entsprechen. Die Lage in einer städtischen Umgebung deutet darauf hin, dass die Infrastruktur für Versorgungsleistungen in Ordnung ist. Die endgültige Ausführung und Konstruktionsqualität hängen vom gewählten Architekten und Bauunternehmer ab.
Das 534 m² große Baugrundstück wird ab 59.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine erschwingliche Option auf dem Immobilienmarkt der Region Alicante. Es sind keine weiteren Preisvarianten verfügbar, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Der Preis spiegelt seinen Status als Baugrundstück in einer landeinwärts gelegenen städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Versorgungsleistungen wider.
Hondón de las Nieves, auch bekannt als El Fondó de les Neus, ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà. Die Stadt bietet einen ruhigen Lebensstil, charakteristisch für das Landesinnere der Valencianischen Gemeinschaft. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind nicht weit entfernt, was den täglichen Einkauf und den Besuch von Dienstleistungsstellen erleichtert. Die Höhe von 373 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit 3.826 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Sonnenanbeter. Die städtische Umgebung des Dorfes bietet ein authentisches spanisches Erlebnis, abseits des Trubels der Küste.
Hondón de las Nieves bietet eine Lebensumgebung, die sich durch die Ruhe des spanischen Hinterlandes auszeichnet, kombiniert mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 197 Meter entfernt und einer Apotheke 7,6 km entfernt sind die täglichen Notwendigkeiten leicht erhältlich. Die Umgebung ist überwiegend städtisch, was bedeutet, dass lokale Geschäfte und Dienstleistungen vorhanden sind. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder eine größere Auswahl an Restaurants empfiehlt sich ein Besuch in größeren Städten wie Elche (13 km) oder Alicante (ca. 26 km Luftlinie). Die Lage auf 373 Metern Höhe trägt zu einem angenehmen Klima mit vielen Sonnenstunden im Jahr bei.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Hondón de las Nieves, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu umliegenden Dörfern und Städten sowie die Nähe zur Küste und zum Flughafen Alicante.
Hondón de las Nieves liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der breiteren Region Costa Blanca. Es befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà, einem Gebiet, das für seine landwirtschaftlichen Aktivitäten und traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Lage bildet einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca wie Benidorm oder Calpe und bringt die Bewohner näher an das authentische spanische Landleben. Es ist strategisch günstig in Bezug auf Elche, eine Stadt von historischer Bedeutung, und relativ nah am Flughafen Alicante für internationale Verbindungen gelegen.
Die Erreichbarkeit von Hondón de las Nieves erfolgt hauptsächlich über die Straße. Ein Auto wird für die optimale Nutzung der Umgebung empfohlen, obwohl es für alle Fahrten innerhalb des Dorfes nicht unbedingt notwendig ist. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet sind 26 km Luftlinie entfernt. Größere Städte wie Elche sind 13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 26 km Luftlinie entfernt, was für internationale Reisen relativ günstig ist. Es gibt 5 öffentliche Verkehrslinien und 5 Haltestellen in der Nähe, die einige Optionen für Reisen ohne Auto bieten. Golfplätze wie die Escuela de golf Elche sind 13 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C. Die Region verzeichnet 3.826 Sonnenstunden pro Jahr, was eine beeindruckende Zahl ist und zu einem überwiegend sonnigen Klima beiträgt. Die Temperaturen reichen im Jahresverlauf von durchschnittlich 9°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 373 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderen Sommern und kühleren Nächten im Vergleich zu den Küstengebieten führen. Der Binnencharakter des Standorts bietet ein anderes Naturerlebnis als die unmittelbare Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, sind 26 km Luftlinie entfernt. Das bedeutet, dass ein Ausflug zum Strand eine geplante Aktivität ist, die Transport erfordert. Für Golfliebhaber gibt es Optionen wie die Escuela de golf Elche und das Font del Llop Golf Resort in 13 km Entfernung sowie den Club de Golf Alenda in 16 km Entfernung. Die unmittelbare Umgebung von Hondón de las Nieves bietet Möglichkeiten für Spaziergänge in ländlicher Umgebung. Die kommunalen Feiertage (32 pro Jahr) bieten kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen.
Quelle: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der breiteren Region Costa Blanca. Es befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà, einem Gebiet, das für seine landwirtschaftlichen Aktivitäten und traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Lage bildet einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca wie Benidorm oder Calpe und bringt die Bewohner näher an das authentische spanische Landleben. Es ist strategisch günstig in Bezug auf Elche, eine Stadt von historischer Bedeutung, und relativ nah am Flughafen Alicante für internationale Verbindungen gelegen.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| März | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Dezember | 9.2°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste, wie den Apartmentkomplexen in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 155.000 € und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ab 169.000 €), bietet dieses Baugrundstück in Hondón de las Nieves einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis und einen anderen Lebensstil. Die genannten Apartments befinden sich in beliebten Küstenorten mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was die höheren Preise erklärt. Oasis Laguna 2 - Phase II in Urbanización El Raso (ab 225.000 €) ist ebenfalls ein Küstenprojekt mit Fokus auf Wohnbebauung in einem touristischen Gebiet. Dieses Baugrundstück in Hondón de las Nieves positioniert sich hingegen als eine eher ländliche, preisgünstigere Option für Selbstbauer. Es spricht eine Zielgruppe an, die die Ruhe des Landesinneren schätzt und bereit ist, für Strandbesuche zu reisen, anstatt die typische Küstenerfahrung zu suchen. Die Nähe zu Elche und dem Flughafen Alicante bietet jedoch eine Anbindung an städtische Zentren und internationale Reisemöglichkeiten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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