מגרש זה למכירה ממוקם בהונדון דה לאס נייבס, במחוז אליקנטה. כחלק מפרויקט La Montañosa, מגרש זה בשטח 534 מ"ר מציע אפשרות לבניית ביתכם. האזור ידוע בסביבתו ההררית ומיקומו העירוני, עם שירותים במרחק הליכה. המגרש מצויד בתשתיות הנדסיות חיוניות, כולל חשמל ומים לשתייה, מה שמקל על תהליך הבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בהונדון דה לאס נייבס, חלק מאזור Vinalopó Mitjà במחוז אליקנטה. מיקום זה מעודד אורח חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. גובה האזור (373 מ') מעניק לו נוף ייחודי ופוטנציאל לנופים מרהיבים, בעוד הקרבה לעיר מבטיחה נוחות.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם באופן עצמאי, תוך התאמה מלאה לצרכיהם. היכולת לבחור את סגנון הבנייה והחומרים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור בונים פרטיים. הגישה לתשתיות חיוניות מובטחת.
המגרש המוצע הוא חלק ממתחם המגורים La Montañosa. זהו אתר בנייה שבו הבעלים העתידי יכול לבנות את מרחב המגורים שלו. בשלב הנוכחי, המגרש מוכן לעבודות בנייה, והחיבורים הנדרשים (חשמל, מים) זמינים לתחילת התכנון.
מגרש זה אינו יחידת מגורים מוכנה. הפרויקט אינו כולל גישה ישירה לחוף הים או לים. כמו כן, הוא אינו כולל עיצוב מוכן או סוג בית ספציפי, אלא מציע 'דף חלק' לבנייה.
Ref: VL688461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים החולמים על בית פרטי משלהם ורוצים לבנות אותו מאפס, תוך שליטה מלאה על העיצוב והגימור. אם אתם מעריכים את האקלים שטוף השמש של ספרד, עם חודשי קיץ ארוכים ונעימים וחורפים מתונים, המקום הזה מתאים. המרחק מהחוף (כ-26 ק"מ לים) מאפשר ליהנות מקרבת החוף, תוך כדי מגורים בסביבה פנימית שקטה יותר. המגרש מיועד לאלו המעוניינים להשקיע בעתידם, וליצור בית העונה על צרכיהם ואורח חייהם לטווח ארוך. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים הזדמנויות השקעה פוטנציאליות בשוק הנדל"ן, על ידי בנייה ולאחר מכן מכירה או השכרה. ההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 €, מה שיכול להצביע על כוח הקנייה של השוק המקומי.
הצעה זו היא מגרש בנייה, לא בניין מוכן, ולכן 'איכות וגימור' קשורים ישירות להכנת המגרש לבנייה. המגרש מצויד בחשמל ובמים לשתייה, שהם חיבורי החובה הראשוניים להתחלת פרויקט בנייה. בנוסף, הוזכרו אפשרויות טלפון וגז, המעניקות לבעלים העתידי גמישות בבחירת התשתיות. עם זאת, 'איכות וגימור' בהקשר זה פירושן בעיקר הפוטנציאל של המגרש והיכון שלו לקליטת מבנה חדש, שאיכותו וגימורו יהיו תלויים לחלוטין בבחירות ובסטנדרטים הבנייה של הבעלים העתידי.
מגרש בהונדון דה לאס נייבס, מחוז אליקנטה, זמין למכירה החל מ-€59,900. שטחו הוא 534 מ"ר, המספק מספיק מקום לבניית בית פרטי. המגרש מהווה חלק ממתחם La Montañosa ומצויד בחשמל ובמים, מה שמקל על תהליך הבנייה. זוהי הזדמנות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגרש במחיר נוח ליצירת בית חדש, עם פוטנציאל לבעלות על נכס בספרד במחיר סביר. המחיר משקף את סוג המגרש ומיקומו, ומכוון בבירור לרוכשים בעלי תקציב מוגבל.
הונדון דה לאס נייבס (Hondón de las Nieves), הידוע גם בשם El Fondó de les Neus, מציע לתושביו סביבת מגורים שקטה הממוקמת באזור הררי, אך במקביל קרוב לעיר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3°C, ושעות השמש בשנה הן בממוצע 3826, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. גובה של 373 מטר מעל פני הים מעניק לאזור אופי ייחודי ונופים פוטנציאליים מרשימים. זהו מקום שבו קצב החיים מתון, אך שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וחנויות מזון נמצאים בהישג יד. האזור מתאים לאלו המעריכים קרבה לטבע ולשקט, אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. החגים המקומיים, 32 במספר בשנה, משקפים את המורשת התרבותית העשירה והמסורות.
חיים בהונדון דה לאס נייבס פירושו מגורים בסביבה אורבנית עם נוחיות חיוניות בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק של 197 מטר בלבד, מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק 13 ק"מ, ומספק שירותי בריאות נחוצים. האזור מציע גם אפשרויות לפעילות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 13 ק"מ. גובה של 373 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים מיוחד ונופים מרווחים, בעוד שהגישה ל-5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מבטיחה חופש תנועה מסוים גם ללא רכב. הקרבה לעיר והתשתית הקיימת הופכות אותו למקום מגורים פרקטי.
מפה זו מציגה את מיקומה של הונדון דה לאס נייבס במחוז אליקנטה, ספרד. היא ממחישה את מיקומם של ערים סמוכות, אזורי חוף וכבישים חשובים, ומספקת סקירה על הנגישות של האזור והקשר הגיאוגרפי שלו. המפה מסייעת להבין כיצד המגרש ממוקם ביחס לסביבה הטבעית והתשתית.
הונדון דה לאס נייבס ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור Vinalopó Mitjà, כרשות מקומית בפנים הארץ. מיקום זה ממקם אותה בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, מעט רחוק יותר מקו החוף הים תיכוני. הגובה של האזור (373 מ') מבדיל אותה מיישובים חופיים טיפוסיים, ומציעה את יתרונות הנוף ההררי. יחד עם זאת, היא קרובה מספיק לחוף (כ-26 ק"מ) כדי לאפשר גישה לאורח החיים והשירותים של החוף, כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (26 ק"מ). איזון זה בין שלוות פנים הארץ לנגישות החוף הופך את הונדון דה לאס נייבס למקום מעניין.
הונדון דה לאס נייבס ממוקמת בפנים הארץ, אך יש לה קישוריות טובה לאזורים שמסביב. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ, ומציעים גישה לים התיכון. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 135 ק"מ. שירותים מקומיים קרובים מאוד: סופרמרקט (197 מ'), בית מרקחת (7.6 ק"מ) ובית חולים (13 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, במרחק של 13-16 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 7.4 ק"מ. למרות שרכב מומלץ, זמינותם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מציעה אפשרויות תנועה חלופיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הונדון דה לאס נייבס ממוקמת בגובה של 373 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה נוף הררי אופייני ואקלים פוטנציאלי קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C ותנודות טמפרטורה הנעות בדרך כלל בין 9°C ל-26°C. יש בממוצע 3826 שעות שמש בשנה, המבטיחות תקופה ארוכה של שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הגובה עשוי להשפיע על כמות המשקעים והטמפרטורה, ובכך להציע סביבה טבעית שונה בהשוואה לאזורים נמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהונדון דה לאס נייבס עצמו ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות לספורט מים ונופש על החוף. האזור עשיר גם בשטחים ירוקים ובמסלולי גולף. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של 13 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות מצוינות לגולפאים. בנוסף, קיימות עמדות טעינה לרכבים חשמליים ומתקני ספורט נוספים באזור, הנגישים ברכב.
מקור: OpenStreetMap
הונדון דה לאס נייבס ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור Vinalopó Mitjà, כרשות מקומית בפנים הארץ. מיקום זה ממקם אותה בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, מעט רחוק יותר מקו החוף הים תיכוני. הגובה של האזור (373 מ') מבדיל אותה מיישובים חופיים טיפוסיים, ומציעה את יתרונות הנוף ההררי. יחד עם זאת, היא קרובה מספיק לחוף (כ-26 ק"מ) כדי לאפשר גישה לאורח החיים והשירותים של החוף, כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (26 ק"מ). איזון זה בין שלוות פנים הארץ לנגישות החוף הופך את הונדון דה לאס נייבס למקום מעניין.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 22 mm |
| מרץ | 12.4°C | 28 mm |
| אפריל | 14.9°C | 30 mm |
| מאי | 18.0°C | 31 mm |
| יוני | 22.5°C | 14 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 27 mm |
הונדון דה לאס נייבס, הממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, מציעה סוג שונה של סביבת מגורים בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו טורבייחה (Torrevieja). המיקום השקט יותר בהרים והגובה (373 מ') יוצרים אווירה שונה. מחיר המגרש החל מ-€59,900 נמוך משמעותית ממחירי הדירות בפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€155,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000). הוא גם שונה מפרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€225,000), אשר כנראה כולל תשתית מורכבת יותר ושירותים רבים יותר. מגרש זה מיועד לרוכשים המעוניינים לבנות את בתיהם שלהם ומעדיפים אורח חיים שקט יותר, הקרוב לטבע, בעוד שפרויקטים בטורבייחה מציעים דירות מוכנות וסגנון חיים של אתר נופש. עם זאת, הגישה לחוף סבירה (26 ק"מ), ומציעה פשרה בין שלוות פנים הארץ לנגישות החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
