Scoprite questa opportunità di acquisire un terreno residenziale situato a Hondón de las Nieves, nella provincia di Alicante. Con una superficie di 534 m², questo appezzamento offre la tela ideale per la realizzazione del vostro progetto immobiliare. La posizione, sebbene leggermente nell'entroterra, beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, posizionandosi come una base strategica per esplorare la regione circostante. L'ambiente urbano circostante garantisce la presenza di infrastrutture e comodità, rendendolo un luogo pratico per la vita quotidiana, pur mantenendo un legame con la tranquillità della campagna alicantina. L'accesso alle utenze base quali acqua ed elettricità è già presente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana a Hondón de las Nieves, questo terreno offre una connessione diretta con la vita locale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 197 metri) e la farmacia (a 7.6 km) sottolinea la comodità quotidiana. Pur trovandosi a una certa distanza dalle spiagge principali, la posizione consente un accesso relativamente agevole alle aree costiere per chi desidera godere del litorale mediterraneo.
Questo appezzamento è progettato per coloro che cercano la flessibilità di costruire la propria residenza secondo specifiche esigenze. La sua forma e dimensione sono adatte per una costruzione unifamiliare, permettendo di personalizzare spazi abitativi e giardini. La disponibilità di allacciamenti per acqua ed elettricità facilita l'avvio della costruzione, rispondendo al desiderio di creare una dimora su misura in un contesto tranquillo ma ben servito.
Essendo un lotto edificabile, questo terreno rappresenta una base per nuove costruzioni. Non ci sono informazioni su una fase di sviluppo specifica o su tempi di consegna predeterminati, poiché la realizzazione dipenderà interamente dal futuro acquirente e dai suoi piani di costruzione. La documentazione necessaria per l'edificazione dovrà essere verificata in base alle normative locali vigenti al momento dell'acquisto.
Il terreno non include una struttura abitativa preesistente; è uno spazio da sviluppare. Non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne data la sua collocazione urbana. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, rendendo i viaggi aerei meno diretti rispetto a zone costiere più vicine. L'assenza di una comunità chiusa (urbanizzazione) implica che le regole condominiali non si applicano, ma anche che le aree comuni sono quelle pubbliche.
Ref: VL688461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per un acquirente che desidera costruire una casa personalizzata, lontano dal trambusto delle zone turistiche più affollate ma con i servizi essenziali a portata di mano. È una scelta ponderata per chi cerca un rifugio tranquillo nell'entroterra spagnolo, con la possibilità di godere di un clima mite per gran parte dell'anno. Perfetto per chi ha un budget definito e non ha fretta di trasferirsi immediatamente, poiché la costruzione richiederà tempo e pianificazione. È inoltre interessante per investitori che vedono il potenziale di sviluppo in aree meno note ma ben collegate, o per chi desidera una base per esplorare le ricchezze culturali ed enogastronomiche della provincia di Alicante, inclusi i campi da golf vicini e le città storiche.
In quanto terreno edificabile, la qualità di finitura della futura abitazione dipenderà interamente dal progetto e dai materiali scelti dall'acquirente. Le caratteristiche indicate 'Utilities - Electricity', 'Utilities - Drinkable Water', 'Utilities - Telephone', 'Utilities - Gas' suggeriscono che gli allacciamenti base sono previsti o disponibili nelle immediate vicinanze, facilitando l'integrazione dei servizi necessari. La scelta dei finiture interne ed esterne, dei sistemi di isolamento, degli infissi e delle tecnologie sarà cruciale per determinare l'efficienza energetica e il comfort abitativo finale della proprietà che verrà edificata su questo lotto.
Questo lotto residenziale è proposto al prezzo di partenza di €59,900, posizionandosi nella fascia di costo più accessibile del mercato immobiliare della regione di Alicante. Attualmente è l'unica unità disponibile di questa tipologia e prezzo, il che lo rende un'offerta distintiva per chi cerca un punto di ingresso nel mercato immobiliare locale. La natura del terreno, classificato come 'cheap' e 'distressed' nelle sue caratteristiche, suggerisce che possa provenire da una situazione che ha portato a un prezzo competitivo. Non sono previste variazioni di prezzo immediate, ma la disponibilità è legata alla sua unicità sul mercato.
Hondón de las Nieves si presenta come un comune dell'entroterra, caratterizzato da un'atmosfera tipica dei 'pueblos' spagnoli. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato rispetto alle frenetiche località costiere, ma non mancano le comodità urbane. La vicinanza di un supermercato a soli 197 metri semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di altre infrastrutture come farmacie e ospedali a distanze ragionevoli (rispettivamente 7.6 km e 13 km) offre sicurezza e praticità. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 5 fermate nelle vicinanze suggeriscono una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa migliorare la mobilità per esplorare ulteriormente la provincia. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.3°C, il clima è favorevole per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa quattro mesi.
Hondón de las Nieves, situata a 373 metri sul livello del mare, offre un contesto di vita sereno, tipico dei borghi dell'entroterra spagnolo, ma con la comodità di servizi raggiungibili. La presenza di un supermercato a meno di 200 metri semplifica la spesa quotidiana. La farmacia a 7.6 km e l'ospedale a 13 km garantiscono assistenza sanitaria. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni entro un raggio di 16 km, tra cui la Escuela de golf Elche e il Font del Llop Golf Resort. La vicinanza a 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate rende possibile una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo privato amplierebbe le possibilità di esplorazione della regione.
Questo terreno si trova a Hondón de las Nieves, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante, Comunità Valenciana. La posizione è segnata dalla vicinanza a servizi urbani e dalla relativa distanza dalle principali attrazioni costiere, offrendo un equilibrio tra vita rurale e accessibilità. La mappa evidenzia la sua integrazione in un contesto abitativo già sviluppato ma non densamente popolato.
Hondón de las Nieves è situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenciana, posizionandosi strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante. A circa 26 km in linea d'aria dalla costa e dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci località costiere, pur rimanendo ben collegata. Si trova a una distanza ragionevole da città storiche come Elche (13 km), nota per il suo patrimonio culturale e le palme, e Alicante stessa. Questa posizione permette di sperimentare la vita locale spagnola autentica, beneficiando al contempo della vicinanza alle infrastrutture turistiche e di trasporto della Costa Blanca.
La posizione di questo terreno offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 26 km, richiedendo un viaggio in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 26 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali raggiungibili con un tragitto in auto di circa 30-40 minuti, a seconda del traffico. Le principali città come Elche si trovano a circa 13 km. La rete di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa per gli spostamenti locali, supportata dalla vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici a circa 7.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a Hondón de las Nieves, a un'altitudine di 373 metri sul livello del mare, in una zona che gode di un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie oscillano tra i 9°C nei mesi più freddi e i 26°C durante l'estate, con una media annua di 17.3°C. La regione riceve un notevole quantitativo di sole, con circa 3.826 ore di luce solare registrate storicamente all'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente quattro mesi. L'ambiente circostante è prevalentemente collinare e rurale, tipico dell'entroterra della provincia di Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Hondón de las Nieves si trovi nell'entroterra, le rinomate spiagge della Costa Blanca, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, sono raggiungibili in circa 26 km di viaggio in auto. Queste spiagge sono note per la loro sabbia e le acque pulite, spesso insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come la Escuela de golf Elche (13 km) e il Font del Llop Golf Resort (13 km) offre eccellenti opportunità ricreative. La regione circostante offre anche sentieri per escursioni e attività all'aria aperta, sfruttando il clima favorevole.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves è situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenciana, posizionandosi strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante. A circa 26 km in linea d'aria dalla costa e dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci località costiere, pur rimanendo ben collegata. Si trova a una distanza ragionevole da città storiche come Elche (13 km), nota per il suo patrimonio culturale e le palme, e Alicante stessa. Questa posizione permette di sperimentare la vita locale spagnola autentica, beneficiando al contempo della vicinanza alle infrastrutture turistiche e di trasporto della Costa Blanca.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 22 mm |
| Marzo | 12.4°C | 28 mm |
| Aprile | 14.9°C | 30 mm |
| Maggio | 18.0°C | 31 mm |
| Giugno | 22.5°C | 14 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Settembre | 22.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Dicembre | 9.2°C | 27 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla costa, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €155.000 - €169.000) o le proprietà in complessi residenziali come Oasis Laguna 2 (da €225.000), questo lotto a Hondón de las Nieves rappresenta un'opzione significativamente più accessibile per chi desidera costruire da zero. Mentre le proprietà sulla costa offrono tipicamente viste sul mare e immediata vicinanza alle spiagge, questo terreno nell'entroterra propone un'alternativa per chi privilegia la tranquillità, il minor costo e la possibilità di personalizzazione completa della propria abitazione. La sua classificazione come 'cheap' e 'distressed' suggerisce un potenziale di investimento o un'opportunità per acquisire proprietà a un prezzo inferiore rispetto alla media della Costa Blanca. La distanza dalle principali località turistiche implica un diverso stile di vita, più radicato nella cultura locale, ma richiede comunque l'uso di un veicolo per raggiungere facilmente le aree balneari e le infrastrutture aeroportuali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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