Descubra esta oportunidade de adquirir um lote residencial localizado em Hondón de las Nieves, na província de Alicante. Com uma área de 534 m², este terreno oferece a tela ideal para a concretização do seu projeto imobiliário. A localização, embora ligeiramente no interior, beneficia da proximidade a serviços essenciais acessíveis a pé, posicionando-se como uma base estratégica para explorar a região circundante. O ambiente urbano circundante garante a presença de infraestruturas e comodidades, tornando-o um local prático para o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo uma ligação com a tranquilidade da paisagem rural alicantina. O acesso a utilidades básicas como água e eletricidade já está presente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana em Hondón de las Nieves, este terreno oferece uma ligação direta com a vida local. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 197 metros) e farmácia (a 7.6 km) realça a conveniência diária. Apesar de estar a uma certa distância das principais praias, a localização permite um acesso relativamente fácil às áreas costeiras para aqueles que desejam desfrutar do litoral mediterrânico.
Este lote destina-se a quem procura a flexibilidade de construir a sua própria residência de acordo com necessidades específicas. A sua forma e dimensão são adequadas para uma construção unifamiliar, permitindo a personalização de espaços de convivência e jardins. A disponibilidade de ligações de água e eletricidade facilita o início da construção, respondendo ao desejo de criar uma casa à medida num contexto tranquilo mas bem servido.
Sendo um lote edificável, este terreno representa uma base para novas construções. Não há informações sobre uma fase de desenvolvimento específica ou prazos de entrega predeterminados, pois a concretização dependerá inteiramente do futuro comprador e dos seus planos de construção. A documentação necessária para a edificação deverá ser verificada de acordo com as regulamentações locais em vigor no momento da aquisição.
O terreno não inclui uma estrutura habitacional pré-existente; é um espaço a ser desenvolvido. Não oferece vistas panorâmicas sobre o mar ou as montanhas, dada a sua localização urbana. A distância do aeroporto de Alicante é significativa, tornando as viagens aéreas menos diretas em comparação com zonas costeiras mais próximas. A ausência de uma comunidade fechada (urbanização) implica que as regras de condomínio não se aplicam, mas também que as áreas comuns são as públicas.
Ref: VL688461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para um comprador que deseja construir uma casa personalizada, longe da agitação das zonas turísticas mais movimentadas, mas com os serviços essenciais ao alcance. É uma escolha ponderada para quem procura um refúgio tranquilo no interior espanhol, com a possibilidade de desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano. Perfeito para quem tem um orçamento definido e não tem pressa em mudar-se imediatamente, pois a construção exigirá tempo e planeamento. É também interessante para investidores que veem o potencial de desenvolvimento em áreas menos conhecidas mas bem conectadas, ou para quem deseja uma base para explorar as riquezas culturais e gastronómicas da província de Alicante, incluindo os campos de golfe próximos e as cidades históricas.
Como lote edificável, a qualidade de acabamento da futura habitação dependerá inteiramente do projeto e dos materiais escolhidos pelo comprador. As características indicadas 'Utilities - Electricity', 'Utilities - Drinkable Water', 'Utilities - Telephone', 'Utilities - Gas' sugerem que as ligações básicas estão previstas ou disponíveis nas imediações, facilitando a integração dos serviços necessários. A escolha de acabamentos interiores e exteriores, sistemas de isolamento, caixilharia e tecnologias será crucial para determinar a eficiência energética e o conforto habitacional final da propriedade a ser edificada neste lote.
Este lote residencial é proposto pelo preço inicial de €59.900, posicionando-se na faixa de custo mais acessível do mercado imobiliário da região de Alicante. Atualmente, é a única unidade disponível desta tipologia e preço, o que o torna uma oferta distinta para quem procura um ponto de entrada no mercado imobiliário local. A natureza do terreno, classificado como 'cheap' e 'distressed' nas suas características, sugere que pode provir de uma situação que levou a um preço competitivo. Não se preveem variações de preço imediatas, mas a disponibilidade está ligada à sua singularidade no mercado.
Hondón de las Nieves apresenta-se como um município do interior, caracterizado por uma atmosfera típica das 'aldeias' espanholas. A vida aqui decorre num ritmo mais relaxado em comparação com os destinos costeiros agitados, mas não faltam as comodidades urbanas. A proximidade de um supermercado a apenas 197 metros simplifica a gestão diária, enquanto a presença de outras infraestruturas como farmácias e hospitais a distâncias razoáveis (7.6 km e 13 km, respetivamente) oferece segurança e praticidade. As 5 linhas de transporte público e as 5 paragens nas proximidades sugerem uma certa acessibilidade mesmo sem veículo privado, embora um carro possa melhorar a mobilidade para explorar ainda mais a província. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17.3°C, o clima é favorável para desfrutar de espaços exteriores durante a maior parte do ano, com uma estação balnear que dura cerca de quatro meses.
Hondón de las Nieves, situada a 373 metros acima do nível do mar, oferece um contexto de vida sereno, típico das aldeias do interior espanhol, mas com a conveniência de serviços acessíveis. A presença de um supermercado a menos de 200 metros simplifica as compras diárias. A farmácia a 7.6 km e o hospital a 13 km garantem assistência médica. Para os amantes de golfe, existem várias opções num raio de 16 km, incluindo a Escuela de golf Elche e o Font del Llop Golf Resort. A proximidade a 5 linhas de transporte público e 5 paragens torna possível alguma mobilidade sem carro, embora um veículo particular amplie as possibilidades de exploração da região.
Este terreno localiza-se em Hondón de las Nieves, um município no interior da província de Alicante, Comunidade Valenciana. A localização é marcada pela proximidade a serviços urbanos e pela distância relativa das principais atrações costeiras, oferecendo um equilíbrio entre a vida rural e a acessibilidade. O mapa destaca a sua integração num contexto habitacional já desenvolvido, mas não densamente povoado.
Hondón de las Nieves está localizada na comarca do Vinalopó Mitjà, na Comunidade Valenciana, posicionando-se estrategicamente no interior da província de Alicante. A cerca de 26 km em linha reta da costa e do aeroporto de Alicante-Elche, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os animados destinos costeiros, mantendo-se bem conectada. Situa-se a uma distância razoável de cidades históricas como Elche (13 km), conhecida pelo seu património cultural e palmeiras, e Alicante. Esta localização permite experimentar a autêntica vida local espanhola, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade às infraestruturas turísticas e de transporte da Costa Blanca.
A localização deste terreno oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. As praias mais próximas, como a Platja del Pinet, situam-se a cerca de 26 km, requerendo uma viagem de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 26 km em linha reta, tornando as ligações internacionais acessíveis com uma viagem de carro de cerca de 30-40 minutos, dependendo do trânsito. As principais cidades como Elche ficam a cerca de 13 km. A rede de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece uma alternativa para deslocações locais, apoiada pela proximidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a cerca de 7.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se em Hondón de las Nieves, a uma altitude de 373 metros acima do nível do mar, numa zona que goza de um clima mediterrânico continental. As temperaturas médias variam entre 9°C nos meses mais frios e 26°C durante o verão, com uma média anual de 17.3°C. A região recebe uma quantidade notável de sol, com cerca de 3.826 horas de luz solar registadas historicamente por ano. A estação balnear, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente quatro meses. O ambiente circundante é predominantemente montanhoso e rural, típico do interior da província de Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Hondón de las Nieves se situe no interior, as famosas praias da Costa Blanca, como a Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, são acessíveis em cerca de 26 km de viagem de carro. Estas praias são conhecidas pela sua areia e águas limpas, muitas vezes galardoadas com a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como a Escuela de golf Elche (13 km) e o Font del Llop Golf Resort (13 km) oferece excelentes oportunidades de lazer. A região circundante também oferece trilhos para caminhadas e atividades ao ar livre, aproveitando o clima favorável.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves está localizada na comarca do Vinalopó Mitjà, na Comunidade Valenciana, posicionando-se estrategicamente no interior da província de Alicante. A cerca de 26 km em linha reta da costa e do aeroporto de Alicante-Elche, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os animados destinos costeiros, mantendo-se bem conectada. Situa-se a uma distância razoável de cidades históricas como Elche (13 km), conhecida pelo seu património cultural e palmeiras, e Alicante. Esta localização permite experimentar a autêntica vida local espanhola, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade às infraestruturas turísticas e de transporte da Costa Blanca.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 22 mm |
| Março | 12.4°C | 28 mm |
| Abril | 14.9°C | 30 mm |
| Maio | 18.0°C | 31 mm |
| Junho | 22.5°C | 14 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Setembro | 22.3°C | 28 mm |
| Outubro | 17.5°C | 40 mm |
| Novembro | 12.8°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 27 mm |
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000 - €169.000) ou propriedades em complexos residenciais como o Oasis Laguna 2 (a partir de €225.000), este lote em Hondón de las Nieves representa uma opção significativamente mais acessível para quem deseja construir do zero. Enquanto as propriedades na costa oferecem tipicamente vistas para o mar e proximidade imediata às praias, este terreno no interior propõe uma alternativa para quem privilegia a tranquilidade, o menor custo e a possibilidade de personalização completa da sua habitação. A sua classificação como 'cheap' e 'distressed' sugere um potencial de investimento ou uma oportunidade para adquirir propriedade a um preço inferior à média da Costa Blanca. A distância dos principais destinos turísticos implica um estilo de vida diferente, mais enraizado na cultura local, mas ainda requer o uso de veículo para aceder facilmente às áreas balneares e às infraestruturas aeroportuárias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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