Questa villa indipendente si trova a Hondón de las Nieves, Alicante, una località che combina la tranquillità della campagna con la comodità di avere servizi a portata di mano. Costruita su un ampio appezzamento di 10.000 m², questa proprietà offre una base solida per uno stile di vita personalizzato. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la villa è già completata e pronta per essere abitata, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi esterni nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, Hondón de las Nieves offre un contesto residenziale con accesso agevole ai servizi locali. La vicinanza a supermercati e altre comodità rende la vita quotidiana pratica. La posizione, pur non essendo direttamente sulla costa, garantisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree costiere più affollate, pur mantenendo una connessione con le principali città.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza indipendente con un elevato grado di personalizzazione e ampi spazi esterni. Le 3 camere da letto e i 2 bagni sono adatti a famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per creare aree dedicate al lavoro o al tempo libero. L'ampio terreno circostante offre potenzialità per giardinaggio, attività all'aperto o l'installazione di una piscina privata.
La villa è già completata ('Gereed'), il che significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. Questo permette una pianificazione immediata per l'occupazione o l'utilizzo della proprietà. La fase di costruzione terminata assicura che la struttura sia pronta per essere ispezionata e trasferita, evitando le incertezze tipiche dei progetti in corso d'opera.
Questo progetto si concentra sulla residenza indipendente e sugli ampi spazi esterni, non offrendo pertanto le tipologie abitative come appartamenti o villette a schiera. La localizzazione nell'entroterra implica una maggiore distanza dal mare rispetto agli immobili costieri, e la raggiungibilità di alcune infrastrutture ricreative o di servizi molto specifici potrebbe richiedere l'uso dell'automobile per una maggiore comodità.
Questa villa è adatta a chi cerca un rifugio spazioso e privato lontano dalla frenesia delle zone costiere più popolate, pur desiderando la comodità dei servizi a breve distanza. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazio sia per vivere che per attività all'aperto, o per chi desidera creare un proprio orto o giardino. L'indipendenza della proprietà e l'ampio terreno la rendono adatta anche a chi cerca tranquillità e un ritmo di vita più lento, magari come residenza principale o una casa vacanze dove godere del clima mite. La disponibilità immediata ('Gereed') la rende una scelta interessante per chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa legati alla costruzione, potendo così godere presto del clima mediterraneo e delle opportunità ricreative della regione.
La villa, essendo già completata, presenta finiture standard che includono la preinstallazione per l'aria condizionata e per un camino. Le cucine possono essere personalizzate con un'isola o una configurazione a L con piano di lavoro in granito. I bagni offrono opzioni come doccia walk-in (senza schermo) o vasca, con unità lavabo e specchio. Un marciapiede pavimentato di 1 metro circonda l'abitazione, e sono presenti una doccia esterna (presumibilmente per piscina, se installata) e un cancello elettrico. Le finestre dispongono di tapparelle elettriche. Le porte interne e gli armadi a muro sono soggetti a selezione in base al modello e alle dimensioni. L'impianto elettrico e idraulico sono allacciati alla rete principale, con opzioni per sistemi solari fotovoltaici se l'elettricità di rete non è disponibile sul terreno scelto. La qualità dei materiali e delle tecniche costruttive è quella standard per abitazioni di nuova costruzione nella regione.
La villa indipendente a Hondón de las Nieves è disponibile a partire da €465.670. Questo prezzo si riferisce alla proprietà nella sua configurazione attuale, già completata. Data la natura della proprietà, con un ampio appezzamento di 10.000 m², il prezzo riflette sia la metratura della costruzione (165 m²) sia l'estensione del terreno. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su finiture interne personalizzabili o aggiunte opzionali, ma è importante verificare eventuali costi aggiuntivi per personalizzazioni avanzate o installazioni come piscine, che potrebbero essere quotate separatamente.
Hondón de las Nieves si presenta come una località che bilancia la tranquillità della vita rurale con la presenza di servizi essenziali. La villa, con i suoi 10.000 m² di terreno, offre un'esperienza abitativa che valorizza la privacy e lo spazio esterno. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi più rilassati, con la comodità di avere un supermercato a breve distanza e altre necessità a portata di mano. La posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 373 metri, suggerisce un clima tendenzialmente mite e un ambiente meno umido rispetto alla costa. L'area è servita da 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate, indicando una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'automobile faciliti gli spostamenti verso le città più grandi o le attrazioni turistiche. La comunità locale conta circa 2.738 abitanti, suggerendo un ambiente intimo e una dimensione umana.
Vivere a Hondón de las Nieves significa godere di un ambiente residenziale con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza di un supermercato a soli 197 metri semplifica la gestione degli acquisti quotidiani. La presenza di una farmacia a 7.6 km e di un ospedale a 13 km garantisce l'accesso a cure mediche. La località, situata a 373 metri sul livello del mare, gode di un clima caratterizzato da temperature medie annue di 17.3°C e circa 3.826 ore di sole all'anno, con un periodo balneare di circa 4 mesi. Le città più grandi come Elche (14 km) e Alicante (33 km) offrono un'ampia gamma di servizi commerciali, culturali e ricreativi, oltre a un aeroporto internazionale a circa 26 km in linea d'aria (Alicante-Elche). Il trasporto pubblico è garantito da 5 linee e 5 fermate, suggerendo una connettività locale.
La posizione di Hondón de las Nieves nel Vinalopó Mitjà offre un contesto rurale all'interno della Comunità Valenciana. Questa area, situata nell'entroterra ma non lontana dalla costa, combina paesaggi naturali con la presenza di centri abitati e infrastrutture. La prossimità a città come Elche e Alicante ne definisce il ruolo di zona residenziale accessibile ma tranquilla.
Hondón de las Nieves è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a metà strada tra la costa e le aree più interne. Dista circa 14 km da Elche, una città storica con un ricco patrimonio culturale e un importante centro di servizi, e 33 km da Alicante, il capoluogo di provincia, nota per le sue spiagge, il porto turistico e l'aeroporto internazionale. La vicinanza a queste città rende la villa un punto di partenza ideale per esplorare la regione, pur offrendo la tranquillità di un ambiente meno urbanizzato. Murcia, un'altra grande città della regione, si trova a circa 43 km, ampliando ulteriormente le opzioni per escursioni giornaliere e accesso a servizi aggiuntivi.
La villa si trova a Hondón de las Nieves, una zona ben collegata con le principali infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, distano circa 26 km. Per gli appassionati di golf, la Escuela de golf Elche e il Font del Llop Golf Resort sono a circa 13 km, mentre il Club de Golf Alenda si trova a 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 26 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di un supermercato a soli 197 metri e di una farmacia a 7.6 km garantisce la comodità per le necessità quotidiane. Le grandi città come Elche e Alicante sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia scelta di negozi, ristoranti e attività culturali.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves beneficia di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni miti. L'altitudine di 373 metri sul livello del mare contribuisce a temperature medie annue di 17.3°C, con escursioni termiche moderate tra giorno e notte. Le circa 3.826 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono ampie opportunità per attività all'aperto. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C dura circa 4 mesi, indicando una stagione balneare definita. Le pendenze dolci della zona e il paesaggio circostante, caratterizzato da terreni agricoli e vegetazione tipica mediterranea, contribuiscono a un ambiente sereno e piacevole, lontano dall'umidità marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di Hondón de las Nieves offre un equilibrio tra la vita nell'entroterra e la vicinanza alle attrazioni costiere. Le spiagge più accessibili, come Platja del Pinet e Platja de la Marina, si trovano a circa 26 km di distanza, offrendo chilometri di costa sabbiosa. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: la Escuela de golf Elche e il Font del Llop Golf Resort sono a soli 13 km, mentre il Club de Golf Alenda è a 16 km. Queste strutture offrono percorsi ben curati e servizi per giocatori di tutti i livelli. La presenza di un supermercato e altri servizi a breve distanza supporta uno stile di vita comodo, mentre la grande estensione del terreno privato consente attività ricreative direttamente dalla propria abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a metà strada tra la costa e le aree più interne. Dista circa 14 km da Elche, una città storica con un ricco patrimonio culturale e un importante centro di servizi, e 33 km da Alicante, il capoluogo di provincia, nota per le sue spiagge, il porto turistico e l'aeroporto internazionale. La vicinanza a queste città rende la villa un punto di partenza ideale per esplorare la regione, pur offrendo la tranquillità di un ambiente meno urbanizzato. Murcia, un'altra grande città della regione, si trova a circa 43 km, ampliando ulteriormente le opzioni per escursioni giornaliere e accesso a servizi aggiuntivi.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 22 mm |
| Marzo | 12.4°C | 28 mm |
| Aprile | 14.9°C | 30 mm |
| Maggio | 18.0°C | 31 mm |
| Giugno | 22.5°C | 14 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Settembre | 22.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Dicembre | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL659782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questa villa a Hondón de las Nieves si distingue per l'ampio terreno di 10.000 m² e per essere una proprietà indipendente già completata, offrendo immediatezza nell'acquisizione. Il prezzo di partenza di €465.670 la posiziona in una fascia media se confrontata con progetti simili. Ad esempio, 'GRAPE TOWN VILLAS' nella stessa località parte da un prezzo inferiore (€357.250), suggerendo possibili differenze in termini di dimensioni del terreno o finiture. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, pur essendo in una località costiera più ambita, parte da un prezzo superiore (€475.000) e offre unità abitative di tipologia differente (appartamenti). 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, con un prezzo di partenza di €380.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica ma con caratteristiche del terreno e della costruzione da valutare attentamente. La scelta di Hondón de las Nieves offre un compromesso tra la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza ai servizi urbani e alla costa, differentemente dalle località prettamente costiere o prettamente rurali.
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