Découvrez cette villa détachée située à Hondón de las Nieves, dans la province d'Alicante. Avec ses 165 m² d'espace habitable sur un vaste terrain de 10 000 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et privé. La construction est achevée, permettant une installation rapide. Son prix de départ est fixé à 465 670 €, offrant une opportunité dans un marché immobilier dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est implantée dans un environnement urbain à Hondón de las Nieves, où les commodités essentielles se trouvent à distance de marche. Elle bénéficie d'une certaine tranquillité tout en restant connectée aux services, avec une distance raisonnable aux villes voisines telles qu'Elche et Alicante.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie personnalisé et spacieux. Avec trois chambres et deux salles de bains, il est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le grand terrain permet des aménagements extérieurs variés, répondant ainsi à des besoins de vie en plein air.
La construction de cette villa est terminée. Cela signifie que les délais d'attente liés à la construction sont éliminés, permettant une acquisition et une occupation rapides. La maison est livrée prête à être habitée, offrant une tranquillité d'esprit immédiate.
Bien que située dans un environnement accessible, la villa se trouve à une distance plus conséquente de la côte et de l'aéroport d'Alicante. L'accès aux plages et aux grandes infrastructures de transport nécessite un déplacement en véhicule, le transport public étant limité dans cette zone rurale.
Cette propriété convient à ceux qui aspirent à un cadre de vie spacieux et paisible, loin des zones touristiques denses, tout en désirant un accès aisé aux commodités. Si vous recherchez une résidence principale offrant intimité et possibilité de personnalisation, ou une résidence secondaire pour des séjours prolongés dans un environnement authentique, cette villa pourrait correspondre à vos attentes. Les familles apprécieront l'espace du terrain pour les activités extérieures, tandis que les retraités pourront bénéficier du calme et du climat agréable. La proximité des villes comme Elche et Alicante est un atout pour ceux qui souhaitent allier vie tranquille à la campagne et accès aux services urbains et culturels.
Cette villa est conçue pour offrir un confort moderne avec des finitions personnalisables. Les caractéristiques de base incluent la préinstallation de la climatisation et d'une cheminée, offrant une flexibilité pour adapter le confort thermique. La cuisine peut être configurée en îlot central ou en forme de L, avec un plan de travail en granit, permettant une adaptation aux préférences individuelles. Les salles de bains proposent des options comme une douche à l'italienne ou une baignoire, accompagnées d'un meuble vasque avec miroir. Un trottoir de 1 mètre de large entoure la maison, et des volets électriques sont prévus pour les fenêtres. La clôture d'une partie du terrain (3 000 m²) assure une sécurité et délimite l'espace de vie immédiat. Des options supplémentaires, comme une piscine, un chauffage de piscine, ou des panneaux solaires, sont disponibles pour améliorer davantage la qualité et la fonctionnalité du bien.
Le prix de cette villa détachée est affiché à partir de 465 670 €. Cette villa propose une surface habitable de 165 m² sur un terrain généreux de 10 000 m². Les trois chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie confortable. La construction étant achevée, le bien est disponible immédiatement. Les caractéristiques standard incluent la préinstallation de la climatisation et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot ou en L. Des options telles qu'une piscine chauffée ou un système solaire peuvent être ajoutées moyennant un coût supplémentaire, permettant une personnalisation poussée du bien selon le budget de l'acquéreur.
Hondón de las Nieves se présente comme une municipalité offrant un rythme de vie plus posé, loin de l'agitation côtière. Les 2 738 habitants bénéficient d'un accès à pied aux services de proximité, tels qu'une pharmacie et potentiellement des commerces locaux. La présence d'un vaste terrain autour de la villa garantit une intimité appréciable et la possibilité d'aménager un espace extérieur selon ses envies. Les données indiquent une altitude de 373 mètres, suggérant un climat potentiellement plus tempéré que sur la côte, avec des étés moins torrides et des hivers doux. Cette localisation est adaptée à ceux qui privilégient le calme, l'espace et une connexion directe avec la nature environnante, tout en souhaitant rester à proximité des commodités urbaines pour les besoins quotidiens.
Vivre à Hondón de las Nieves signifie s'intégrer dans une communauté locale où le rythme de vie est plus lent comparé aux zones côtières. La présence d'une pharmacie à moins de 8 km et d'un supermarché à environ 200 mètres facilite le quotidien. Les distances vers les centres urbains comme Elche (14 km) et Alicante (33 km) sont raisonnables pour des sorties ou des besoins plus spécifiques. Bien que le transport public existe avec 5 lignes et 5 arrêts, la possession d'une voiture est conseillée pour une mobilité optimale, notamment pour accéder aux plages (environ 26 km) ou aux terrains de golf situés à une quinzaine de kilomètres. L'altitude de 373 mètres contribue à un environnement potentiellement plus calme et moins sujet aux fortes chaleurs estivales.
Cette carte situe Hondón de las Nieves dans la province d'Alicante, région valencienne. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte méditerranéenne, mais à proximité relative de villes importantes comme Elche et Alicante. L'emplacement est caractérisé par une altitude modérée et un environnement rural, distinct des zones côtières plus denses.
Hondón de las Nieves est positionnée dans l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarque du Vinalopó Mitjà. Elle se situe à une distance stratégique des centres urbains majeurs : Elche se trouve à 14 km, Alicante à 33 km, et Murcie à 43 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone rurale et la proximité des services, de la culture et des opportunités économiques offertes par ces villes. Elle permet de profiter d'un cadre de vie plus calme tout en restant connectée aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport d'Alicante-Elche (à environ 26 km à vol d'oiseau).
La villa est idéalement située à Hondón de las Nieves, offrant un accès facile aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 197 mètres, et une pharmacie à 7,6 km. L'hôpital le plus proche est à 13 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 16 km, incluant l'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, sont à environ 26 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux relativement pratiques. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,3°C, variant entre 9°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 826 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 373 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des températures légèrement plus douces en été par rapport à la côte. La localité est située dans une comarque (Vinalopó Mitjà) caractérisée par un paysage varié, typique de l'intérieur des terres de la communauté valencienne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès raisonnable aux activités récréatives. Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet, se trouvent à environ 26 km, permettant des excursions d'une journée au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité : l'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort sont à 13 km, et le Club de Golf Alenda à 16 km. L'environnement rural environnant, avec un vaste terrain de 10 000 m², est propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. La pré-installation d'une piscine et d'une douche extérieure sur la propriété renforce les possibilités de loisirs à domicile.
Source: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves est positionnée dans l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarque du Vinalopó Mitjà. Elle se situe à une distance stratégique des centres urbains majeurs : Elche se trouve à 14 km, Alicante à 33 km, et Murcie à 43 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone rurale et la proximité des services, de la culture et des opportunités économiques offertes par ces villes. Elle permet de profiter d'un cadre de vie plus calme tout en restant connectée aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport d'Alicante-Elche (à environ 26 km à vol d'oiseau).
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 22 mm |
| Mars | 12.4°C | 28 mm |
| Avril | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juin | 22.5°C | 14 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.0°C | 6 mm |
| Septembre | 22.3°C | 28 mm |
| Octobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Décembre | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL659782
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hondón de las Nieves offre une alternative distincte aux projets côtiers typiques comme ceux observés à Rojales (OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €) ou dans des zones plus proches de la mer comme Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, à partir de 380 000 €). Ces projets côtiers proposent souvent des appartements ou des villas plus compacts, avec un accès immédiat aux plages et aux infrastructures touristiques. Le projet GRAPE TOWN VILLAS à Hondón de las Nieves (à partir de 357 250 €) partage la même localisation et un concept similaire de villas, potentiellement avec des prix plus abordables, mais il est probable que le projet actuel offre davantage d'espace et de personnalisation sur un grand terrain. La villa de Hondón de las Nieves se distingue par son vaste terrain et son emplacement à l'intérieur des terres, privilégiant le calme et l'espace par rapport à la proximité immédiate de la mer, tout en restant connectée aux villes d'Elche et d'Alicante.
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