Detached villa in Hondón de las Nieves, Alicante, offering a unique opportunity for personalized construction on a generous 10,000 m² plot. With 165 m² of living space, 3 bedrooms, and 2 bathrooms, this property provides a substantial foundation for a custom-designed home. The project emphasizes flexibility in design and finishes, allowing buyers to tailor the villa to their specific preferences. Located in an established urban environment with amenities at hand, it balances a sense of space with convenient access to daily necessities.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Het project bevindt zich in Hondón de las Nieves, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ruime percelen bieden privacy en ruimte, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor toegankelijkheid van dagelijkse behoeften, wat een praktische balans creëert voor bewoners.
Deze villa is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een op maat gemaakt huis met aanzienlijke controle over het ontwerp en de afwerking. De flexibiliteit in de bouw maakt het mogelijk om de indeling, de keuken en de badkamers aan te passen aan individuele woonwensen. Het ruime perceel biedt potentieel voor buitenvoorzieningen zoals een zwembad en tuin, gericht op een levensstijl die binnen- en buitenleven integreert.
Dit betreft een nieuwbouwwoning die reeds gereed is voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de structuur en de basisafwerkingen aanwezig zijn. De resterende aanpassingen en personalisaties kunnen worden uitgevoerd conform de wensen van de koper, waardoor de woning snel bewoonbaar is na de afronding van de gekozen opties en afwerkingen.
Het project richt zich op maatwerk in afwerkingen en indeling, maar biedt geen directe nabijheid tot de kust of grote stedelijke centra. De afstand tot het strand bedraagt meer dan 25 km. Hoewel een auto handig is, is de directe omgeving stedelijk genoeg om sommige dagelijkse boodschappen te voet te kunnen doen. Ruime aanpassingen aan de buitenstructuur, zoals het toevoegen van extra verdiepingen, zijn niet standaard inbegrepen.
Dit project is geschikt voor kopers die een bestaande, maar aanpasbare woning zoeken in een rustige, landelijke omgeving met stedelijke gemakken binnen handbereik. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, en de mogelijkheid willen om hun huis naar eigen smaak in te richten. De woning is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide tweede woning, waarbij de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisatie zwaar wegen. Het is minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer voor alle verplaatsingen, aangezien een auto in de directe omgeving aan te raden is voor optimaal gebruik van de faciliteiten en voor verplaatsingen naar verder gelegen bestemmingen zoals de luchthaven. De ligging in het binnenland, met de daaraan verbonden rust en ruimte, spreekt ook kopers aan die de drukte van de kust willen vermijden, maar wel de Spaanse zon willen ervaren.
De villa wordt standaard voorzien van een pre-installatie voor airconditioning en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De keuken kan naar keuze worden ingericht als een eilandopstelling of L-vorm, met granieten werkbladen, waarbij een keuken-eiland tot de opties behoort. De badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche (zonder douchewand als standaardoptie) of een bad, een wastafelmeubel met spiegel. Standaard is er 1 meter brede bestrating rondom het huis, een buitendouche indien er een zwembad wordt geplaatst, en elektrische rolluiken. De constructie omvat ook een solide omheining van 3.000 m² rondom het huis. Optioneel zijn voorzieningen zoals zonnepanelen, een zwembad met verwarming en een zoutwatersysteem, en op maat gemaakte kasten. De kwaliteit van de materialen kan variëren afhankelijk van de gekozen personalisaties.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €465.670. Deze prijs is gebaseerd op een woning van 165 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 10.000 m². De woning is reeds gebouwd, wat betekent dat de basisstructuur en afwerkingen gereed zijn. Aanvullende aanpassingen en personalisaties, zoals specifieke keukenindelingen, badkameropties, of de toevoeging van een zwembad, zijn mogelijk tegen meerprijs. De definitieve kosten zijn afhankelijk van de gekozen opties en extra's, die variëren van €1.200 voor pre-installatie van verwarming tot €17.000 voor een zwembad van 8x4 meter, exclusief BTW. De beschikbaarheid is direct, na afronding van de gepersonaliseerde elementen.
Hondón de las Nieves, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met landelijke rust. Het project bevindt zich in een stedelijke kern waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder dat een auto voor elke verplaatsing noodzakelijk is. De ruime percelen, met een minimum van 10.000 m², garanderen privacy en ruimte voor individuele ontplooiing, zoals de aanleg van tuinen of privéruimtes. Het gebied kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,3°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van grotere steden als Elche en Alicante, respectievelijk op 14 km en 33 km afstand, biedt toegang tot bredere culturele en commerciële faciliteiten, terwijl de lokale gemeenschap van ongeveer 2.700 inwoners een intiemere sfeer behoudt.
Hondón de las Nieves biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand, omgeven door landelijke rust. Een supermarkt bevindt zich op 197 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 13 km afstand beschikbaar, en een apotheek op 7,6 km. De nabijheid van golfbanen zoals Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort (beide op 13 km) spreekt sportliefhebbers aan. Hoewel de meeste voorzieningen binnen redelijke afstand liggen, is een auto aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van bestemmingen zoals de luchthaven van Alicante, die op ongeveer 26 km (hemelsbreed) ligt. Het dorp zelf heeft 5 buslijnen en 5 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, maar de afstanden tot grotere steden en recreatiegebieden maken een eigen vervoermiddel praktisch.
De locatie van de villa in Hondón de las Nieves, Alicante, plaatst het in het binnenland van de provincie, weg van de directe kustlijn. De kaart toont de relatieve afstand tot belangrijke steden zoals Elche en Alicante, evenals de nabijheid van landelijke gebieden en voorzieningen binnen de gemeente zelf. De ligging benadrukt de combinatie van een rustige residentiële omgeving met toegankelijkheid tot stedelijke centra.
Hondón de las Nieves bevindt zich in de comarca Vinalopó Mitjà, in het binnenland van de provincie Alicante. Het project ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra: Elche ligt op 14 km, Alicante op 33 km, en Murcia op 43 km afstand. Deze nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en commerciële centra, terwijl Hondón zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. De ligging in het binnenland onderscheidt het van kustgebieden en trekt kopers aan die de voorkeur geven aan een meer authentieke Spaanse levensstijl met ruimte en natuur.
De villa is gelegen in Hondón de las Nieves, een gebied dat een balans biedt tussen landelijke rust en toegang tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 197 meter verwijderd, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Een apotheek bevindt zich op 7,6 km afstand, en een ziekenhuis op 13 km. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen op circa 13-16 km afstand, waaronder Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort. De stranden zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina liggen op ongeveer 26 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 26 km verwijderd, wat een relatief korte reistijd betekent. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 7,4 km, wat handig is voor elektrische voertuigen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Hondón de las Nieves wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemeten 3.826 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 373 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen, met gemiddelden variërend van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. De omgeving is overwegend landelijk, met mogelijk olijfboomgaarden en wijngaarden, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de regio. De hellingsgraden van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een stabieler klimaat dan direct aan de kust.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
De villa is gelegen in het binnenland, waardoor directe toegang tot stranden niet mogelijk is. De dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op ongeveer 26 km afstand, met stranden zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina. Deze stranden bieden ruimte voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort liggen op 13 km afstand, en Club de Golf Alenda op 16 km. Deze faciliteiten maken de locatie aantrekkelijk voor golfers die op zoek zijn naar zowel een residentiële omgeving als sportieve mogelijkheden.
Источник: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves bevindt zich in de comarca Vinalopó Mitjà, in het binnenland van de provincie Alicante. Het project ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra: Elche ligt op 14 km, Alicante op 33 km, en Murcia op 43 km afstand. Deze nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en commerciële centra, terwijl Hondón zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. De ligging in het binnenland onderscheidt het van kustgebieden en trekt kopers aan die de voorkeur geven aan een meer authentieke Spaanse levensstijl met ruimte en natuur.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Апрель | 14.9°C | 30 mm |
| Май | 18.0°C | 31 mm |
| Июнь | 22.5°C | 14 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 33 mm |
| Декабрь | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL659782
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten aan de Costa Blanca, zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of projecten in Daya Nueva zoals Nueva Daya Villa (vanaf €380.000), biedt dit project in Hondón de las Nieves een significant groter perceel voor een concurrerende prijs. De focus ligt hier op ruimte en maatwerk in het binnenland, in tegenstelling tot de dichtere bebouwing of appartementencomplexen aan de kust. Grape Town Villas, eveneens in Hondón de las Nieves (vanaf €357.250), biedt een vergelijkbaar concept van sleutelklaar bouwen op eigen grond, maar dit specifieke project kenmerkt zich door een grotere omvang en potentieel voor meer uitgebreide personalisatie, geprijsd aan de hogere kant van dit segment. De locatie in het binnenland, met minder directe toeristische druk maar wel toegang tot lokale voorzieningen en relatief korte afstand tot steden als Elche, positioneert het anders dan kustprojecten die primair gericht zijn op strandrecreatie en internationale toeristenstromen. De meerprijs voor personalisaties en opties, zoals zwembaden, kan de uiteindelijke investering aanzienlijk verhogen ten opzichte van de basisprijs van €465.670.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
