Dit ruime, traditionele townhouse, gelegen in het rustige dorpje La Canalosa bij Hondón de las Nieves, biedt een authentieke Spaanse woonervaring. Met een woonoppervlak van 140 m² en 5 slaapkamers, is het pand een solide basis voor restauratie. De nabijheid van voorzieningen en de landelijke omgeving, gecombineerd met een startprijs van €96.000, maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar karakter en potentie.
In vergelijking met de projecten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach, vanaf €160.000; Edificio Sun & Center, vanaf €169.000) en El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, vanaf €227.000), die zich direct aan de kust bevinden met focus op appartementen en residentiële complexen, positioneert dit townhouse zich als een project in het binnenland met een significant lagere instapprijs (€96.000). Deze projecten in Torrevieja en El Raso bieden doorgaans modernere faciliteiten en directe toegang tot stranden en toeristische voorzieningen, maar tegen een hogere prijsklasse en met een ander type woning. Het object in Hondón de las Nieves trekt kopers aan die op zoek zijn naar een authentiekere Spaanse ervaring, bereid zijn te investeren in renovatie en de voorkeur geven aan een rustigere, landelijke omgeving. De grotere woonoppervlakte en het perceel bij het townhouse bieden meer ruimte en potentieel voor eigen invulling dan de typische appartementen aan de kust. De afstand tot de zee (ca. 26 km) en de luchthaven van Alicante (ca. 26 km hemelsbreed) zijn vergelijkbaar met de bereikbaarheid van de genoemde kustprojecten, maar het prijsniveau en het karakter van het onroerend goed verschillen aanzienlijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in het binnenland van Alicante, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een rustiger tempo dan de kust, maar de stranden en grotere steden zijn binnen redelijke afstand bereikbaar voor uitstapjes.
Dit pand is geschikt voor wie een grotere woning wenst met potentie tot uitbreiding of renovatie. De 5 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of het creëren van extra ruimtes. De nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Dit townhouse is een bestaande bouw, opgeleverd in 1970. Recente werkzaamheden omvatten onder andere een vernieuwd dak, wat een solide basis biedt voor verdere renovaties. Het pand is volledig gereed voor bewoning of transformatie.
Dit betreft een bestaande woning die aanzienlijke renovatie behoeft. Het beschikt over één badkamer, wat mogelijk ontoereikend is voor grotere huishoudens. De afstand tot de kust en grotere luchthavens kan als een nadeel worden ervaren voor wie strand en directe internationale verbindingen prioriteert.
Dit object is geschikt voor kopers die een project zoeken met aanzienlijk potentieel voor renovatie en personalisatie. Het kan een aantrekkelijke optie zijn voor investeerders die een woning willen transformeren tot een gezinswoning of vakantiehuis in een authentiek Spaans dorp. Personen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving, omringd door natuurlijke landschappen zoals wijngaarden en amandelbomen, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van 5 slaapkamers biedt flexibiliteit voor grotere gezinnen of voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. Als u bereid bent te investeren in een opknapbeurt, biedt dit pand de mogelijkheid om een woning met veel karakter naar eigen wens te realiseren. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand vergemakkelijkt het dagelijkse leven, terwijl de nabijheid van grotere steden uitstapjes en toegang tot meer faciliteiten mogelijk maakt.
Het pand, met een bouwjaar van 1970, vertoont kenmerken van traditionele Spaanse architectuur. Recente verbeteringen omvatten een vernieuwd dak, wat essentieel is voor de structurele integriteit. De interne afwerking vereist echter een algehele renovatie. Foto's tonen elementen zoals een open haard in de woonkamer, houten balken en rustieke opbergruimtes. De gevel kenmerken zich door een rolpoort en zichtbare scheurvorming, wat de noodzaak van restauratie onderstreept. De indeling met 5 slaapkamers en 1 badkamer biedt ruimte voor aanpassing. De extra plot met een kitchenette en barbecuearea biedt mogelijkheden voor buitenleven. De definitieve afwerking zal afhangen van de keuzes van de nieuwe eigenaar.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €96.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 1 badkamer op een woonoppervlak van 140 m². Het perceel is 170 m² groot. Het pand is gereed en dateert uit 1970, met recente vernieuwingen zoals een nieuw dak. De prijsstelling reflecteert de bestaande staat en de noodzaak voor renovatie, wat ruimte biedt voor potentiële waardevermeerdering na investering in de woning. Er is mogelijkheid tot aankoop van extra grond.
Hondón de las Nieves, of El Fondó de les Neus zoals het in het Valenciaans heet, is een gemeente in de comarca Vinalopó Mitjà, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. Met een hoogte van 373 meter boven zeeniveau, biedt het gebied een ander klimaat en landschap dan de kuststrook. Het dorp zelf is levendig, met voorzieningen zoals een apotheek binnen 7.6 km en een supermarkt op 197 meter, wat een zekere mate van zelfvoorziening garandeert. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en amandelboomgaarden, wat bijdraagt aan een rustige, landelijke sfeer. De grotere steden Elche en Alicante zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De jaarlijkse zonuren van ongeveer 3.826 uur en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C duiden op een mild mediterraan klimaat, geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen van 4 maanden is indicatief voor de warmere periodes.
Hondón de las Nieves is een rustige gemeente in het binnenland, gelegen in een regio die bekend staat om zijn wijngaarden en amandelboomgaarden. De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, wat een praktisch dagelijks leven mogelijk maakt. De bevolking van 2.738 inwoners (prognose 2025) duidt op een kleine, hechte gemeenschap. De hoogte van 373 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kust, vaak met heldere lucht en een indrukwekkend sterrenhemel, mede dankzij de 3.826 zonuren per jaar. De nabijheid van grotere steden als Elche (14 km) en Alicante (33 km) biedt toegang tot bredere voorzieningen, zoals grotere winkelcentra, ziekenhuizen en culturele evenementen, zonder de dagelijkse rust van het dorp te verliezen.
Dit townhouse bevindt zich in Hondón de las Nieves, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De locatie op de kaart toont een stedelijke kern omgeven door agrarisch landschap, kenmerkend voor de Vinalopó-regio, met Elche en Alicante als nabijgelegen stedelijke centra.
Hondón de las Nieves ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het is gesitueerd tussen de grotere stad Elche (14 km) en de provinciehoofdstad Alicante (33 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegankelijkheid van stedelijke centra. De Costa del Sol, een populaire kustregio, ligt verder naar het zuidwesten. De nabijheid van Elche, een stad met een rijke geschiedenis en een UNESCO Werelderfgoed site (palmenbos), biedt culturele en recreatieve opties. Alicante zelf, een belangrijke kuststad, biedt internationale verbindingen via de luchthaven en diverse maritieme faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Hondón de las Nieves is gemengd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn zeer nabij (197 m), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Een apotheek bevindt zich op 7.6 km afstand. Het ziekenhuis is 13 km verwijderd. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op 13 km afstand. De stranden van Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina liggen op circa 26 km. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 5 buslijnen en 5 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit biedt zonder auto. Echter, voor uitgebreidere verplaatsingen, zoals naar de luchthaven van Alicante (ca. 26 km hemelsbreed) of de grotere steden, is een auto handig. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.4 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves bevindt zich op 373 meter hoogte, wat resulteert in een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.826 zonuren per jaar, is het een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende natuur bestaat voornamelijk uit wijngaarden en amandelboomgaarden, wat bijdraagt aan een rustige en landelijke ambiance. De jaarlijkse lokale feestdagen, 32 in totaal, duiden op een rijke culturele traditie in de regio. Het klimaat is over het algemeen aangenaam, met mildere zomers en koelere winters dan aan de kust, en minder luchtvochtigheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Hondón de las Nieves landinwaarts ligt, zijn de kustlijnen van de Costa Blanca binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, bevinden zich op ongeveer 26 km afstand, wat een dagtrip mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op 13 km afstand. De landelijke omgeving zelf biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen door de wijngaarden en amandelboomgaarden. De nabijheid van de grotere steden Elche en Alicante ontsluit een breed scala aan recreatieve activiteiten, van culturele evenementen tot sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het is gesitueerd tussen de grotere stad Elche (14 km) en de provinciehoofdstad Alicante (33 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de toegankelijkheid van stedelijke centra. De Costa del Sol, een populaire kustregio, ligt verder naar het zuidwesten. De nabijheid van Elche, een stad met een rijke geschiedenis en een UNESCO Werelderfgoed site (palmenbos), biedt culturele en recreatieve opties. Alicante zelf, een belangrijke kuststad, biedt internationale verbindingen via de luchthaven en diverse maritieme faciliteiten.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maart | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN