알메리아 지방에 위치한 우에르칼-오베라 지역의 주택입니다. 이 프로젝트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 144m²의 건축 면적과 113m²의 부지 면적을 제공합니다. 현재는 리모델링이 필요한 상태이지만, 전통적인 마을 주택으로서 잠재력을 가지고 있어 잠재 구매자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이 부동산은 35,000유로부터 시작하는 가격대로 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
우에르칼-오베라의 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 도보로 접근 가능한 거리에 다양한 편의 시설이 있습니다. 해변까지는 차량으로 약 35~40분 거리에 있으며, 대중교통보다는 자가용이 유용할 수 있습니다. 이 위치는 편의 시설과 주거의 조화를 제공합니다.
이 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 공간을 제공하며, 리모델링을 통해 개인 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 뒤뜰과 옥상 테라스는 추가적인 야외 생활 공간을 제공할 수 있습니다. 잠재적인 가족 주택 또는 투자용 부동산으로 고려할 수 있습니다.
이 주택은 신축이 아닌 기존 건물로, 대규모 리모델링 프로젝트입니다. 현재 소유주에 의해 구조적 안전 및 배수 시스템에 대한 작업이 진행되었습니다. 프로젝트의 완료 시점은 구매자의 리모델링 계획 및 진행 속도에 따라 달라집니다.
이 부동산은 즉시 거주 가능한 상태가 아니며, 광범위한 리모델링이 필요합니다. 또한, 현재 주차 공간이 제공되지 않으며, 이웃 거리에서 주차 공간을 찾아야 할 수 있습니다. 공용 수영장이나 다른 공용 편의 시설은 이 독립 주택에 포함되어 있지 않습니다.
이 부동산은 상당한 리모델링을 직접 수행하거나 관리할 의향이 있는 구매자에게 적합합니다. 예산 제약 내에서 맞춤형 주택을 만들고자 하는 사람들에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 또한, 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험하고 싶은 사람이나, 저렴한 비용으로 부동산 투자를 고려하는 투자자에게도 적합합니다. 해변이나 주요 도시에서 약간 떨어진 곳에서 생활의 편리함을 누리고자 하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이 공간은 거주자에게 넓고 유연한 생활 공간을 제공합니다.
이 주택은 현재 리모델링이 필요한 상태이며, 구매자의 재량에 따라 높은 수준의 마감재를 적용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 기존 구조에는 목조 들보가 포함되어 있어 전통적인 매력을 더할 수 있습니다. 현재 소유주는 구조적 안전과 배수 시스템에 대한 작업을 수행하여 기본적인 기반을 마련했습니다. 구매자는 부엌, 욕실, 바닥재, 페인트 마감 등 모든 측면을 자신의 취향과 예산에 맞게 선택할 수 있습니다. 이는 개인의 스타일을 반영하고 부동산의 가치를 높일 수 있는 기회를 제공합니다.
현재 35,000유로부터 시작하는 가격으로 이용 가능합니다. 이는 144m²의 건축 면적과 113m²의 부지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 이 가격은 리모델링이 필요한 상태를 반영하며, 구매자는 원하는 대로 공간을 맞춤 설정할 기회를 얻게 됩니다. 다양한 크기와 구성의 주택이 있을 수 있으므로, 실제 이용 가능 여부와 가격은 개별 부동산에 따라 달라질 수 있습니다. 이 가격대는 초기 투자 비용을 낮추고 싶은 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
우에르칼-오베라의 번화한 마을 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 상점, 카페, 레스토랑, 은행, 슈퍼마켓, 병원 등이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 조용한 주거 환경을 결합한 곳입니다. 차량이 있으면 해변이나 골프장과 같은 추가 명소를 방문하기에 편리합니다. 마을은 활기찬 분위기를 제공하며, 지역 주민들에게는 생활의 편리함을, 방문객에게는 다양한 경험을 제공합니다.
이 주택은 알메리아 지방의 우에르칼-오베라 마을 내에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원, 상점, 카페, 레스토랑 등이 가까이 있습니다. 대중교통 옵션은 제한적일 수 있으므로, 자가용을 이용하면 주변 지역과 해변, 골프 코스 등을 탐험하는 데 유용합니다. 이 지역은 안정적인 생활 환경을 제공하며, 스페인 남부의 생활 방식을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 지도는 알메리아 지방에 위치한 우에르칼-오베라의 지리적 위치를 보여줍니다. 이 지역은 내륙에 있으며, 해안선에서 다소 떨어져 있지만, 주변의 다양한 편의 시설과 교통망에 대한 접근성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
우에르칼-오베라(Huércal-Overa)는 스페인 남동부 안달루시아 지방의 알메리아 주에 위치하고 있습니다. 이 마을은 내륙에 있으며, 해안에서 약간 떨어져 있습니다. 더 큰 도시인 알메리아 시까지는 약 100km, 무르시아 시까지는 약 130km 떨어져 있어, 이들 도시의 더 넓은 편의 시설과 문화 경험을 제공합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
우에르칼-오베라 마을은 슈퍼마켓(285m), 약국(176m), 병원(576m) 등 필수 편의 시설을 도보 거리 내에 갖추고 있습니다. 가장 가까운 해변인 칼라 라 인벤시블레까지는 약 21km 떨어져 있으며, 차량으로 약 35~40분 소요됩니다. 주요 골프 코스인 데저트 스프링스 골프 클럽은 18km, 아길론 골프는 20km 거리에 있습니다. 공항까지의 거리는 999km로 상당히 멀리 떨어져 있습니다. EV 충전소는 13km 거리에 있습니다.
우에르칼-오베라 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울을 특징으로 합니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 연평균 강수량은 약 200mm로 적은 편입니다. 일조량이 풍부하여 연간 약 3,000시간 이상의 햇볕을 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 따뜻한 날씨 덕분에 5월부터 10월까지 지속됩니다. 이 지역은 내륙에 위치하여 해안 지역보다 기온 변화가 다소 클 수 있으며, 약간의 구릉 지형이 있을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 칼라 라 인벤시블레(21km), 칼라 말 파소(22km), 칼라 데 로스 돌로레스(22km)로, 차량으로 약 35~40분 거리에 있습니다. 이 지역에는 데저트 스프링스 골프 클럽(18km)과 아길론 골프(20km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 우에르칼-오베라 마을에는 지역 주민을 위한 커뮤니티 수영장도 있습니다. 다양한 스포츠 활동과 레크리에이션 기회가 주변에 마련되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
우에르칼-오베라(Huércal-Overa)는 스페인 남동부 안달루시아 지방의 알메리아 주에 위치하고 있습니다. 이 마을은 내륙에 있으며, 해안에서 약간 떨어져 있습니다. 더 큰 도시인 알메리아 시까지는 약 100km, 무르시아 시까지는 약 130km 떨어져 있어, 이들 도시의 더 넓은 편의 시설과 문화 경험을 제공합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
Ref: VL457928
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
안달루시아의 알메리아 지방에 위치한 우에르칼-오베라의 이 마을 주택은 해안 지역의 고급 빌라나 현대적인 아파트와는 다른 특성을 지닙니다. 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 번화한 해안가 개발 지역은 활기찬 관광 산업과 광범위한 편의 시설을 제공하지만, 가격대가 훨씬 높습니다. 우에르칼-오베라와 같은 내륙 마을은 보다 전통적인 스페인 생활 방식을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 이 지역은 해안에서 약간 떨어져 있어 상대적으로 조용한 환경을 제공하지만, 주요 도시 및 해변까지의 접근성은 여전히 합리적입니다. 예를 들어, 이와 유사한 가격대의 해안가 부동산은 일반적으로 더 작은 면적을 제공하거나 상당한 개조가 필요할 수 있습니다. 이 프로젝트는 개인화된 리모델링 기회를 제공하며, 이는 많은 해안가 개발에서는 찾기 어려운 특징입니다. 또한, 이 지역은 관광 중심지가 아니므로 연중 내내 보다 안정적인 커뮤니티 분위기를 제공할 수 있습니다. 따라서, 이 부동산은 해안의 번잡함 없이 스페인의 매력을 경험하고 싶거나, 예산 범위 내에서 상당한 가치를 지닌 부동산을 찾는 구매자에게 적합합니다.
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