3-спальня Middle Floor Apartment in Isla Canela

Резюме

Апартаменти на першій лінії пляжу на острові Канела, Уельва.
3 спальні, 2 ванні кімнати, 142 м² житлової площі.
Сучасне будівництво, закритий комплекс з басейном та гаражем.
Близькість до гольф-полів, пристані для яхт та міста Аямонте.
Ідеально для тих, хто шукає спокійного життя біля моря з необхідністю автомобіля.

Порівняння в регіоні

Проєкт на острові Канела, Уельва, пропонує унікальне позиціонування порівняно з іншими популярними регіонами Іспанії, такими як Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. На відміну від більш забудованих та туристично орієнтованих узбереж, Коста-де-ла-Луз, і зокрема Канела, відзначається збереженими природними ландшафтами, широкими пляжами та більш спокійною атмосферою. Ціна від 680 000 євро за 3-кімнатні апартаменти на першій лінії пляжу є конкурентною, особливо враховуючи простір (142 м²) та якість новобудови. Розташування біля кордону з Португалією та міста Аямонте додає культурної та географічної привабливості, що відрізняє його від внутрішніх регіонів. Відстань до великих аеропортів (Севілья – 150 км, Фару – 100 км) є цілком прийнятною для тих, хто шукає віддаленість від міської метушні, але все ж потребує доступності. У той час як інші узбережжя можуть пропонувати більшу кількість зручностей та розваг безпосередньо на місці, Канела приваблює тих, хто цінує природу, спокій та автентичність, надаючи при цьому доступ до сучасних зручностей, таких як гольф-поля та пристань для яхт.

Часті питання

Чи є в цьому районі магазини та ресторани?

Найближчі супермаркети та ресторани розташовані на відстані приблизно 130 км. Місто Аямонте, що знаходиться неподалік, пропонує ширший вибір закладів.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому проєкті?

Так, автомобіль є необхідним для щоденних пересувань, оскільки найближчі основні зручності, такі як супермаркети та лікарні, знаходяться на значній відстані.

Які будівельні матеріали та технології використовуються?

Проєкт є новобудовою, що передбачає використання сучасних будівельних стандартів та матеріалів. Конкретні деталі щодо енергоефективності та оздоблення потребують додаткового уточнення.

Як цей проєкт співвідноситься з іншими пропозиціями на Коста-де-ла-Луз?

Проєкт вирізняється розташуванням на першій лінії пляжу на острові Канела, пропонуючи спокійну атмосферу та природну красу, що відрізняє його від більш забудованих курортів. Ціна та площа відповідають ринку для новобудов у престижних прибережних зонах.

Які зручності доступні в межах проєкту та поблизу?

У межах проєкту є спільний басейн та гараж. Поруч розташовані поля для гольфу, пристань для яхт, а також місто Аямонте з магазинами та ресторанами.

Які додаткові витрати, крім ціни покупки, слід враховувати?

Крім ціни покупки, слід враховувати податки на придбання, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, а також щорічні комунальні платежі та внески до асоціації власників.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?

Процес зазвичай включає отримання ідентифікаційного номера для іноземців (NIE), внесення завдатку, підписання попереднього договору, отримання іпотеки (за потреби) та фінальне оформлення угоди у нотаріуса.

Наскільки далеко знаходиться найближчий аеропорт?

Найближчі великі аеропорти: Севілья (близько 150 км) та Фару в Португалії (близько 100 км).

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування на острові Канела, в провінції Уельва, відзначається близькістю до узбережжя та природних ландшафтів. Це створює спокійну атмосферу, але вимагає певного планування для доступу до віддалених зручностей, що є характерним для прибережних зон, які цінують за їхню унікальність.

Планування

Проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло біля моря з сучасними зручностями. Наявність 3 спалень, 2 ванних кімнат та великої житлової площі ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує простір. Комплекс з басейном та гаражем доповнює функціональні вимоги до сучасного житла.

Статус проекту

Це новий проєкт, що пропонує сучасне будівництво та оздоблення. Апартаменти розташовані на першій лінії пляжу, що свідчить про їхню привабливість та потенціал. Деталі щодо термінів завершення будівництва та можливих етапів введення в експлуатацію є ключовими для планування майбутніх мешканців.

Важливі нюанси

Проєкт розташований в сільській місцевості, що передбачає більшу відстань до основних міських центрів та певних послуг, таких як супермаркети чи лікарні (130 км). Це також означає, що для щоденних пересувань необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт може бути обмеженим. Аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км).

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підійде тим, хто шукає спокійного життя біля моря, цінує простір та комфорт сучасного житла. Якщо ви мрієте про ранок з видом на море, можливість прогулятися пляжем у будь-який час та насолоджуватися спокоєм, це місце для вас. Це також ідеальний варіант для сімей, яким потрібна додаткова кімната як дитяча або кабінет, або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність 2 ванних кімнат та гаража додає зручності. Однак, якщо ви надаєте перевагу життю в центрі міста з легким доступом до всіх послуг пішки, або якщо ви не плануєте користуватися автомобілем, ця локація може бути менш зручною. Необхідність автомобіля для більшості пересувань та значні відстані до великих міст та аеропорту роблять його менш привабливим для тих, хто цінує миттєву доступність міської інфраструктури.

Якість будівництва

Проєкт позиціонується як новий розвиток, що передбачає сучасні будівельні стандарти та якісні матеріали. Судячи з фотографій, інтер'єри мають сучасний дизайн з увагою до деталей. Повністю обладнані кухні та ванні кімнати з суміжними ванними кімнатами (ensuite bathroom) вказують на високий рівень оснащення. Закритий комплекс та наявність гаража свідчать про безпеку та зручність. Очікується, що оздоблення буде відповідати сучасним вимогам до комфорту та естетики, включаючи, ймовірно, якісні підлогові покриття, сучасні вікна та двері. Енергоефективність, ймовірно, буде врахована згідно з сучасними нормами, хоча конкретні деталі енергетичного маркування не вказані.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна на апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами починається від 680 000 євро. Така вартість відображає розташування на першій лінії пляжу на острові Канела, що є престижною локацією. Площа житлової зони в 142 м² свідчить про просторі помешкання. Важливо враховувати, що ціна може варіюватися залежно від конкретного планування, виду та поверху. Наявність пропозицій в цьому ціновому сегменті на першій лінії узбережжя Коста-де-ла-Луз вказує на статусність проєкту. Оскільки це новий розвиток, доступність залежить від поточного етапу будівництва та попиту.

€680,000

Prijs

Спальні

142 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Проєкт розташований на острові Канела, що є частиною узбережжя Коста-де-ла-Луз. Цей регіон відомий своїми широкими піщаними пляжами та спокійною атмосферою, що відрізняє його від більш жвавих курортів. Життя тут обертається навколо природи та моря, пропонуючи повільніший темп. Сучасні апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 142 м², забезпечують простір для комфортного проживання. Наявність спільних басейнів та гаражів підкреслює зручність, тоді як близькість до магазинів та моря додає до повсякденного комфорту. Розташування в закритому комплексі гарантує додаткову безпеку. Проте, відстань до основних міських центрів та необхідність автомобіля для пересування вказують на те, що це місце більше підходить для тих, хто цінує спокій та природу, ніж для міської метушні. Близькість до Аямонте та португальського Алгарве відкриває можливості для дослідження регіону.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Isla Canela

Оточення та доступність

Розташування на острові Канела, в провінції Уельва, пропонує унікальний досвід життя. Ця місцевість відзначається природною красою, широкими пляжами та спокійною атмосферою. Життя тут зосереджене на насолоді природою та морем. Інфраструктура включає необхідні зручності, такі як магазини (на відстані 130 км), ресторани та зони відпочинку. Близькість до Аямонте дозволяє отримати доступ до більш широкого спектру послуг та культурних заходів, а також до португальського Алгарве. Рух транспорту в цьому районі, як правило, спокійний, що сприяє загальному відчуттю релаксації. Однак, для доступу до віддалених магазинів, лікарень (130 км) та інших міст, автомобіль є необхідним.

Карта та розташування

Інтерактивна карта показує розташування проєкту на острові Канела, що є частиною узбережжя Коста-де-ла-Луз. Вона візуалізує близькість до пляжу, моря та навколишніх природних зон, а також дозволяє оцінити відносне положення відносно Аямонте та кордону з Португалією.

Природа та клімат

Острів Канела, розташований на узбережжі Коста-де-ла-Луз, має середземноморський клімат з впливом Атлантики. Це означає тепле, сонячне літо та м'які зими. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що робить його привабливим місцем для відпочинку та проживання протягом усього року. Температура води в океані дозволяє купатися з червня по жовтень. Рельєф місцевості переважно рівнинний, що сприяє прогулянкам та велосипедним поїздкам. Висота над рівнем моря невелика, що характерно для прибережних зон. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді природними ландшафтами.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

3-спальня Middle Floor Apartment in Isla Canela