3-غرفة نوم Middle Floor Apartment in Isla Canela

ملخص

موقع متميز على الخط الأول من شاطئ إيسلا كانيلا، بمنطقة أيامونتي.
يتميز المشروع بتصميم عصري وجودة تشطيبات عالية.
يوفر نمط حياة هادئ ومريح بالقرب من البحر والطبيعة.
قريب من ملاعب الغولف والمرسى، مع سهولة الوصول إلى البرتغال.
مناسب لمن يبحثون عن منزل ثاني أو إقامة دائمة في بيئة ساحلية.

مقارنة إقليمية

مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا دي لا لوز، تتميز إيسلا كانيلا بموقعها الفريد الذي يجمع بين الهدوء والشواطئ الواسعة. بينما تركز مناطق أخرى على التطور الحضري المكثف، تقدم إيسلا كانيلا تجربة أكثر ارتباطاً بالطبيعة. على سبيل المثال، قد تقدم مشاريع في مناطق أخرى مثل ماربيا أو بويرتو بانوس بنية تحتية أكثر تطوراً وخيارات ترفيهية متنوعة، ولكنها غالباً ما تكون أكثر ازدحاماً وأعلى سعراً. المشاريع في إيسلا كانيلا، مثل هذا المشروع، تستهدف شريحة تبحث عن الاسترخاء والجمال الطبيعي والخصوصية. القرب من ملاعب الغولف والحدود البرتغالية يمنح هذا المشروع ميزة إضافية تميزه عن المشاريع الداخلية أو تلك الواقعة في مناطق أخرى من الساحل الأندلسي. أسعار العقارات هنا قد تكون أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة جيدة في موقع ساحلي متميز.

الأسئلة الشائعة

ما الذي يميز هذا الموقع عن مناطق أخرى شهيرة على ساحل إسبانيا؟

تتميز إيسلا كانيلا بكونها وجهة ساحلية هادئة وأقل ازدحاماً مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً مثل كوستا ديل سول. تركز على الطبيعة والشواطئ الواسعة وتوفر بيئة معيشية مريحة.

هل أحتاج إلى سيارة للتنقل في إيسلا كانيلا؟

نعم، نظراً للمسافات بين المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، فإن امتلاك سيارة ضروري لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.

ما هي معايير البناء المستخدمة في المشروع؟

يركز المشروع على معايير البناء الحديثة، مع تجهيز المطابخ بالكامل وتوفير حمامات داخلية (ensuite bathrooms)، مما يضمن جودة التشطيبات والمتانة.

هل هذا المشروع مناسب للاستثمار؟

نعم، نظراً للموقع الساحلي المرغوب والقرب من البرتغال، يمكن اعتبار المشروع استثماراً جيداً، خاصة لمن يبحثون عن عقارات في مناطق ذات إمكانات سياحية متنامية.

ما هي المرافق الترفيهية المتوفرة بالقرب من المشروع؟

يتوفر بالقرب من المشروع ملاعب غولف مرموقة، مرسى بحري، بالإضافة إلى الشواطئ الواسعة والعديد من المطاعم والمحلات التجارية في المنطقة المجاورة.

ما هي التكاليف الإضافية المتوقعة بخلاف سعر الشراء؟

التكاليف الإضافية قد تشمل الضرائب، رسوم التسجيل، تكاليف المحاماة، ورسوم الصيانة السنوية للمجمع. يُنصح بالحصول على تفاصيل دقيقة من المطور.

ما هي خطوات شراء عقار في هذا المشروع؟

عادة ما تتضمن الخطوات حجز الوحدة بدفعة أولية، ثم توقيع عقد البيع الابتدائي، وإتمام الدفعات وفقاً لجدول زمني، وأخيراً توقيع عقد الشراء النهائي ونقل الملكية.

ما مدى قرب هذا المشروع من البرتغال؟

يقع المشروع بالقرب من الحدود البرتغالية، ويمكن عبور نهر الغوادياتنا للوصول إلى منطقة الغارف البرتغالية، مما يتيح سهولة الاستكشاف الثقافي والترفيهي.

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يتميز الموقع بقربه من شاطئ إيسلا كانيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة ضمن محيط طبيعي هادئ، مع بقاءها قريبة نسبيًا من المرافق الحيوية والمدن المجاورة، مما يوفر توازناً بين العزلة والاتصال.

المخططات

يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين القرب من البحر والهدوء. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة، وهو مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.

حالة المشروع

يمثل هذا المشروع فرصة لامتلاك وحدة سكنية حديثة في مرحلة التطوير. يلتزم المشروع بمعايير البناء المعاصرة، مع التركيز على توفير مساحات معيشية مريحة وعملية، ومن المتوقع أن يكتمل وفقًا للجدول الزمني المحدد.

نقاط هامة

لا يقع هذا المشروع مباشرة على خط الشاطئ الأول، على الرغم من قربه منه. كما أن الوصول إلى المطارات الدولية يتطلب رحلة أطول نسبياً. المناطق الحضرية والمرافق التجارية الكبرى ليست ضمن مسافة قريبة جداً للمشي، مما يستلزم استخدام وسيلة نقل.

نمط الحياة

يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة تجمع بين هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. هو خيار جيد لمن يقدرون القرب من الشواطئ والطبيعة، ويفضلون بيئة هادئة بعيداً عن صخب المدن الكبرى. كما أنه ملائم لمحبي رياضة الغولف، نظراً لوجود ملاعب قريبة. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل يتيح لهم استكشاف كل من الثقافة الإسبانية والبرتغالية سيجدون الموقع جذاباً. يعتبر هذا المشروع استثماراً جيداً لمن يرغب في الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام في بيئة مريحة وآمنة.

الجودة والتشطيبات

يركز المشروع على توفير مستويات عالية من الجودة في التشطيبات والتصميم. تم تجهيز الشقق بمطابخ مجهزة بالكامل، وتشمل حمامات داخلية (ensuite bathrooms) لراحة إضافية. يتم استخدام مواد بناء حديثة وعملية تضمن المتانة والكفاءة. التصميم الداخلي يهدف إلى تعظيم المساحات المتاحة والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مع التركيز على خلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. يساهم نظام الأمن في المجمع المغلق (gated complex) في تعزيز الشعور بالأمان والخصوصية للسكان، وتوفر مواقف السيارات في المرآب حلاً عملياً.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 680,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز والقرب من الشاطئ، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق المقدمة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا في منطقة مرغوبة، فإن التوفر قد يكون محدودًا، وتختلف الأسعار بناءً على المساحة، الإطلالة، وعدد الغرف. يُنصح بالتواصل المباشر للحصول على قائمة الأسعار المحدثة والتفاصيل المتعلقة بالوحدات المتاحة.

€680,000

Prijs

غرف النوم

142 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

إيسلا كانيلا هي وجهة ساحلية هادئة تقع في مقاطعة وويلفا، وهي معروفة بشواطئها الواسعة ومناطقها الطبيعية الخلابة. الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون بيئة معيشية أقل ازدحاماً وأكثر اتصالاً بالطبيعة. يوفر هذا المكان نمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ، وممارسة الرياضات المائية، والاسترخاء تحت أشعة الشمس. قربه من أيونمونتي يمنح السكان إمكانية الوصول إلى التقاليد الأندلسية الغنية والمطاعم المحلية. كما أن القرب من الحدود البرتغالية يفتح الباب أمام استكشاف منطقة الغارف السياحية.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Isla Canela

البيئة والوصول

تتميز الحياة في إيسلا كانيلا بالهدوء والاتصال بالطبيعة. الحياة اليومية تدور حول الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق. توفر المنطقة توازناً بين العزلة الهادئة والوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على الشاطئ، وزيارة المطاعم المحلية، واستكشاف جمال المنطقة المحيطة. القرب من أيونمونتي يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والفعاليات الثقافية. الحياة هنا تتسم بالإيقاع البطيء والتركيز على الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح.

الخريطة والموقع

يوضح هذا الموقع الجغرافي على الخريطة موقع إيسلا كانيلا كوجهة ساحلية هادئة في مقاطعة وويلفا، بالقرب من الحدود البرتغالية. تمثل المنطقة امتداداً طبيعياً لساحل كوستا دي لا لوز، وتقدم بيئة تجمع بين جمال الشاطئ والهدوء النسبي.

المرافق والوصول

يقع المشروع على مسافة معقولة من الخدمات الأساسية، حيث تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد حوالي 130 كم، مما يستلزم استخدام السيارة للتنقل. أما بالنسبة للمرافق الترفيهية، فإن ملاعب الغولف مثل Villa Nueva Golf Resort و Club de Golf Novo Sancti Petri تقع على مسافات تتراوح بين 133 كم و 142 كم. يعتبر الوصول إلى المطار على مسافة بعيدة جداً (999 كم)، مما يشير إلى أن هذا الموقع قد لا يكون مثالياً للمسافرين المتكررين الذين يعتمدون على الطيران. ومع ذلك، فإن القرب من أيونمونتي يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل نقل إضافية وخدمات محلية.

3-غرفة نوم Middle Floor Apartment in Isla Canela