يقع هذا التطوير الجديد في قلب إيستان، وهي بلدة خلابة تقع في مقاطعة مالقة، على سفوح سييرا بلانكا. يوفر المشروع منازل حضرية حصرية تتمتع بإطلالات بانورامية لا مثيل لها على خليج ماربيا وجبل طارق. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وقربه من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المرتفع في إيستان، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة. يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة، ولكنه قريب بشكل معقول من مرافق ماربيا الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمناظر الطبيعية الخلابة. يضمن التصميم الحديث والمرافق المتميزة، بما في ذلك مواقف تحت الأرض وغرف تخزين، تجربة معيشية مريحة وعملية. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة واسعة مع تشطيبات متميزة.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة البناء، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا. من المتوقع الانتهاء من البناء قريبًا، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل لضمان حصول السكان على منزل جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر في جميع الوحدات، حيث أن بعضها يطل على الجبال أو المناطق المحيطة. كما أن الموقع الريفي يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي، حيث لا تتوفر وسائل نقل عام متكررة في متناول اليد.
Ref: VL739021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين هدوء الحياة الريفية وقربها من ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر المناظر الطبيعية الخلابة والهدوء، ولكنها ترغب أيضًا في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الحديثة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والجولف سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية. كما أنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا مع تشطيبات عالية الجودة، جاهز للانتقال إليه، ويوفر مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين. أولئك الذين يفضلون العيش في مجتمع منظم مع حدائق مشتركة وحمام سباحة مشترك قد يجدون هذا المشروع جذابًا.
يتميز المشروع بتشطيبات متميزة وعلامات تجارية مرموقة، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والجماليات. تم تجهيز المطابخ بالكامل وجاهزة للاستخدام. تشمل الميزات الأخرى نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف هوائي متكامل للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل كل وحدة على تراس خاص، وهي ميزة إضافية لتعزيز تجربة المعيشة. كما تم توفير غرفة منفعة لزيادة الوظائف العملية للمنزل. مواقف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين الملحقة تزيد من راحة السكان.
تتراوح أسعار المنازل الحضرية الحصرية في هذا المشروع من 620,000 يورو إلى 640,000 يورو. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تتراوح بين 189 و 190 مترًا مربعًا. نظرًا للطبيعة الحصرية لهذه الوحدات، خاصة تلك الواقعة في الجزء العلوي من التطوير مع أفضل المناظر البانورامية، يوصى بالاستفسار عن التوافر الحالي. تعكس الأسعار المرتفعة الموقع المتميز والجودة العالية للتشطيبات والمناظر غير المقيدة.
إيستان، بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالقة، تقدم نمط حياة هادئًا بجوار جبال سييرا بلانكا. يقع المشروع في الجزء العلوي من المدينة، ويوفر إطلالات بانورامية مذهلة على البحر الأبيض المتوسط، وخليج ماربيا، وحتى جبل طارق. يضمن هذا الموقع الفريد مزيجًا من هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. الحياة اليومية في إيستان تتميز بوتيرة مريحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمشي لمسافات طويلة في الجبال القريبة، بينما يظلون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ ماربيا النابضة بالحياة ومرافقها. القرب من سد لا كونسيبسيون يوفر مناظر طبيعية جميلة وريًا للمنطقة المحيطة.
تقع إيستان في منطقة جبلية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا والساحل. توفر البيئة الريفية المحيطة بها هدوءًا وجمالًا طبيعيًا، مع قربها من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. ومع ذلك، فإن الحياة اليومية تتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل، حيث تقع أقرب محطة وقود ومحلات السوبر ماركت على بعد حوالي 8 كيلومترات. تتوفر بعض المرافق الأساسية مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات في نطاق 2 كيلومتر، مما يخدم الاحتياجات اليومية الأساسية. توفر 50 خطًا للنقل العام و 5 محطات قريبة خيارات للتنقل، ولكن السيارة ضرورية للوصول إلى مناطق أوسع مثل المطار والمدن الرئيسية.
يقع هذا المشروع في إيستان، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، الأندلس. تتميز المنطقة بموقعها الجبلي الهادئ، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية في ماربيا. الموقع يوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف والقرب من الحياة الساحلية.
يقع المشروع في بلدة إيستان، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالقة، شمال غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع النهج الريفي التقليدي للمنطقة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى ولكنه لا يزال قريبًا بما يكفي للاستفادة من مرافقها. تقع إيستان بالقرب من سد لا كونسيبسيون، الذي يزود المنطقة بالمياه، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. تعتبر هذه المنطقة بوابة إلى منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، مما يوفر فرصًا للاستكشاف في الهواء الطلق.
يقع المشروع على بعد حوالي 41 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي كازابلانكا حوالي 9.2 كم. تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل ألوها جولف كلوب وعلى بعد أقل من 8 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع أقرب محطة وقود على بعد 8.9 كم، وأقرب صيدلية على بعد 190 مترًا فقط. تقع أقرب المرافق مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والمدارس الابتدائية على بعد 2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3851 ساعة، مما يشير إلى وفرة ضوء الشمس على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 304 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. المنطقة المحيطة غنية بالطبيعة، مع قربها من جبال سييرا بلانكا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 9.2 كم، يمكن الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي كازابلانكا، والتي غالبًا ما تتميز بجودة مياهها وخدماتها. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 9 ملاعب جولف قريبة، مثل Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم) وألوها جولف كلوب (7.9 كم). توجد أيضًا 9 مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة البلدية (0.4 كم). توفر المارينا في بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، ماربيا (10.0 كم) خيارات للرياضات المائية والرحلات البحرية.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدة إيستان، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالقة، شمال غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع النهج الريفي التقليدي للمنطقة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى ولكنه لا يزال قريبًا بما يكفي للاستفادة من مرافقها. تقع إيستان بالقرب من سد لا كونسيبسيون، الذي يزود المنطقة بالمياه، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. تعتبر هذه المنطقة بوابة إلى منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، مما يوفر فرصًا للاستكشاف في الهواء الطلق.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا التطوير في إيستان بموقعه الفريد الذي يجمع بين هدوء الجبال والقرب من المرافق الساحلية. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona تقدم أسعارًا تبدأ من مستويات أقل، فإنها تقع في مناطق مختلفة مع مزايا مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) تقدم خيارًا آخر في منطقة قريبة، ولكن إيستان توفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا. تم تصميم هذا المشروع ليكون حصريًا، مع التركيز على المناظر البانورامية والإقامة الفاخرة، مما يبرر نطاق الأسعار الأعلى مقارنة ببعض الخيارات الأخرى. يختلف عن المناطق الساحلية المباشرة من خلال توفير تجربة معيشة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
