Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un sakin iç kesimlerinde yer alan Istán'da geliştirilmektedir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 41 km mesafede bulunan bu konum, kıyı şeridinin ve doğal güzelliklerin avantajlarını bir arada sunmaktadır. Bölgenin kendine özgü atmosferi, sakin yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunarken, modern yaşam standartlarına uygun konutlar geliştirilmektedir. Proje, hem dinlendirici bir tatil evi hem de uzun vadeli bir yaşam alanı potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Istán'ın yüksek kesimlerinde konumlanan proje, çevresindeki kırsal dokuya entegre olmaktadır. Marbella Körfezi ve Cebelitarık Boğazı'na doğru uzanan güneydoğu cephesi, projenin coğrafi avantajlarını pekiştirmektedir. Çevredeki restoranlar, eczaneler ve okullar gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ancak, ana ulaşım ağlarına erişim için özel araç kullanımı gerekliliği bulunmaktadır.
Bu konutlar, geniş yaşam alanları ve kesintisiz manzaralarla modern yaşamın konforunu sunmayı hedefler. Tam donanımlı mutfaklar, premium marka malzemelerle yapılan kaplamalar ve kullanışlı yaşam alanları, taşınmaya hazır bir yaşam sunar. Yeraltı otoparkı ve depo gibi ek hizmetler, pratik yaşam beklentilerini karşılamaktadır. Panoramik deniz ve dağ manzaraları, sakin bir atmosferde yaşam kalitesini artırmaktadır.
Proje, şu anda inşaat aşamasındadır ve yakın gelecekte tamamlanması planlanmaktadır. Bu durum, alıcılara güncel inşaat standartlarına uygun, modern tasarımlı konutlara sahip olma fırsatı sunmaktadır. İnşaatın devam ediyor olması, konutların kişisel tercihlere göre ince ayarlar yapılmasına olanak tanıyabilir. Detaylı teslimat takvimi için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Proje, şehir merkezinin yoğunluğundan uzakta, kırsal bir yerleşimi tercih edenler için uygundur. Ancak, bu durum, toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması ve günlük ihtiyaçlar için özel araç gerekliliğini beraberinde getirmektedir. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla plajlara veya büyük şehirlere olan mesafesi, sürekli şehir hayatına yakın olmayı tercih edenler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Ref: VL739021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem İspanya'da ikinci bir konut edinmek isteyen hem de daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam tarzını benimsemeyi düşünen uluslararası alıcılar için uygun olabilir. Özellikle, kıyı şeridinin canlılığından uzakta, ancak temel olanaklara kolay erişim sağlayan bir konum arayanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, modern konforu ve yüksek kaliteli bitişleri tercih edenler, inşaat halindeki bu proje ile beklentilerini karşılayabilirler. Doğa yürüyüşleri, golf gibi aktivitelere ilgi duyanlar ve güney İspanya'nın sunduğu güneşli iklimde yaşamak isteyenler için bu konutlar, fonksiyonel ve estetik bir yaşam alanı sunmaktadır. Projenin tamamlanma tarihi, yakın gelecekte yeni bir eve taşınmayı planlayanlar için de uygun bir zamanlama sunabilir.
Konutlar, anahtar teslim edildiğinde tam donanımlı ve premium marka bitişlerle sunulacaktır. Bu, mutfakların tamamen donatılmış olacağı, yüksek kaliteli seramik veya mermer zemin kaplamaları, modern banyo armatürleri ve birinci sınıf iç kapıların kullanılacağı anlamına gelir. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğini ve ses yalıtımını artırarak konforlu bir yaşam alanı sağlar. Klima sistemleri hem ısıtma hem de soğutma işlevi görerek yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığı sunar. Her konutun kendine ait özel terası, dış mekan yaşamını evin içine taşır. Ayrıca, her konut için bir adet yeraltı otopark alanı ve ek depolama alanı tahsis edilmiştir. Bu detaylar, yaşam kalitesini yükselten ve pratik çözümler sunan bir inşaat kalitesini yansıtmaktadır.
Projedeki 3 yatak odalı ve 2 banyolu konutlar, 189 m²'lik inşaat alanıyla €620.000 ile €640.000 arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, projenin sunduğu manzaralar, inşaat kalitesi ve konum gibi faktörler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Proje, sınırlı sayıda konuttan oluşmaktadır ve bu durum, erken karar veren alıcılar için avantaj sağlayabilir. Mevcut arz ve talep dengesi, fiyatlandırma stratejilerini etkileyebilir. Detaylı ödeme planları ve mevcut stok bilgisi için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Istán'ın tepelerinde yer alan bu proje, doğayla iç içe sakin bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Konutlar, yaklaşık 189 m²'lik geniş kullanım alanına sahip olup, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Projenin en dikkat çekici özelliği, Marbella Körfezi ve Cebelitarık'a doğru uzanan kesintisiz manzaralardır. Güneydoğu cephesi, gün boyu güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Çevre sakinliği ve doğayla olan yakınlığı, dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Ancak, bölgedeki mobilite, günlük yaşam için özel araç kullanımını gerektirmektedir. Yakındaki Istán kasabası, temel ihtiyaçlar için restoranlar, eczane ve banka gibi hizmetler sunmaktadır.
Istán'ın yemyeşil vadilerinde yer alan bu proje, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, Marbella'nın olanaklarına da yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın eczane sadece 190 metre mesafede bulunurken, süpermarket ve hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına 8 km'den daha kısa sürede ulaşılabilir. Bu, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Projenin bulunduğu bölge, genel olarak sakin ve huzurlu bir atmosfere sahiptir. Ancak, bu sakinlik, bölgedeki toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması ve günlük ulaşım için özel araç gerekliliğini de beraberinde getirir. Çevredeki restoranlar, kafeler ve yerel dükkanlar, kasabanın sosyal yaşamına katkıda bulunur. 304 metre rakımda bulunan proje, temiz hava ve geniş manzaralar sunmaktadır.
Bu harita, Istán'ın Costa del Sol'daki stratejik konumunu göstermektedir. Projenin, Marbella'ya olan yakınlığı ve aynı zamanda dağlık arazi üzerindeki konumu, hem sahil erişimini hem de doğal çevreyi vurgulamaktadır. Haritada görülen altyapı ve ulaşım ağları, bölgenin yaşam kalitesini ve erişilebilirliğini daha iyi anlamaya yardımcı olmaktadır.
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafede, dağlık bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Bu konumu, sahilden biraz içeride olmasına rağmen, Akdeniz kıyısının sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella'nın lüks yaşam tarzı, marina ve plajlarına yakınlığı, Istán'a hem sakin bir yaşam ortamı hem de hareketli bir eğlence dünyasına erişim imkanı sunar. Bölge, Sierra de las Nieves Milli Parkı'na da yakınlığıyla bilinir, bu da doğa ve yürüyüş tutkunları için önemli bir avantajdır. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu konum, hem doğa ile iç içe olmayı hem de turistik cazibe merkezlerine yakın olmayı tercih edenler için dengeli bir yaşam sunar.
Proje, Málaga Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 41 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles'e yaklaşık 9.2 km uzaklıkta bulunmaları, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları 7.5 km'den başlayan mesafelerde mevcuttur. Bu, spor ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sağlandığını göstermektedir. Ancak, bölgedeki mobilite için bir araba gerekliliği bulunmaktadır, zira toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. En yakın süpermarkete ve hastaneye olan mesafe yaklaşık 8 km'dir, bu da temel ihtiyaçlara erişimin makul olduğunu göstermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde, Rio Verde vadisinde yer almaktadır. Bölge, yıllık ortalama 3.851 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir coğrafyaya sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.2°C civarındadır ve yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin 304 metrelik rakımı, ferah bir iklim sunarken, çevresindeki yeşil alanlar ve doğal güzellikler, sakin ve sağlıklı bir yaşam için uygun bir ortam yaratır. Presa de la Concepción barajına yakınlığı, bölgenin su kaynakları açısından önemini vurgulamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, kumsallara yaklaşık 9.2 km mesafede yer almaktadır, bu da günübirlik plaj ziyaretleri için uygun bir konumdadır. Bölgede ayrıca, çeşitli golf sahaları bulunmaktadır; örneğin, Driving Range / German Golf Academy 7.5 km, Aloha Golf Club 7.9 km ve Golf Los Naranjos 8.0 km mesafededir. Bu durum, golf severler için önemli bir çekim merkezidir. Istán'da belediye yüzme havuzu (Piscina Municipal) 0.4 km mesafede bulunması, yüzme ve su sporları için ek bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, bölgede toplam 9 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Mirador de Penon gibi seyir terasları, çevrenin doğal güzelliklerini ve panoramik manzaralarını keşfetmek için fırsatlar sunar.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafede, dağlık bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Bu konumu, sahilden biraz içeride olmasına rağmen, Akdeniz kıyısının sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella'nın lüks yaşam tarzı, marina ve plajlarına yakınlığı, Istán'a hem sakin bir yaşam ortamı hem de hareketli bir eğlence dünyasına erişim imkanı sunar. Bölge, Sierra de las Nieves Milli Parkı'na da yakınlığıyla bilinir, bu da doğa ve yürüyüş tutkunları için önemli bir avantajdır. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu konum, hem doğa ile iç içe olmayı hem de turistik cazibe merkezlerine yakın olmayı tercih edenler için dengeli bir yaşam sunar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri, daha uygun fiyat noktalarında sunulurken, genellikle sahil şeridine daha yakın konumlanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise Istán'daki projeye yakın bir fiyat aralığında yer almaktadır, ancak konum olarak daha doğuda, daha hareketli bir turizm bölgesindedir. Istán'daki bu proje, Estepona ve Benalmadena projelerine kıyasla daha sakin, doğal bir çevre ve daha yüksek bir konum avantajı sunmaktadır. Özellikle dağ ve deniz manzaralarının kesintisiz olması, projenin ayırt edici özelliklerindendir. Fiyatlandırma, Istán'ın eşsiz konumu ve sunduğu yaşam tarzı ile doğrudan ilişkilidir. Bu proje, hem doğa ile iç içe olmayı hem de kıyı şeridine yakınlığı arayan, ancak kalabalıktan uzaklaşmak isteyen alıcılar için farklı bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
