Dieses Baugrundstück befindet sich in Istán, Málaga, eingebettet in die Sierra Blanca Country Club Entwicklung. Die Lage kombiniert Ruhe mit der Nähe zu Marbella und Puerto Banús. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer exklusiven Umgebung zu realisieren. Istán selbst ist ein Ort mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die Küste. Die erhöhte Lage verspricht Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück profitiert von seiner Lage zwischen Istán und Marbella. Die Sierra Blanca Country Club Entwicklung bietet eine abgeschlossene und bewachte Umgebung. Die Nähe zu Istán ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, während Marbella und Puerto Banús schnell erreichbar sind. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt in einer exklusiven Umgebung suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 3553 m² bietet es ausreichend Platz für die Realisierung eines großzügigen Anwesens. Die Lage ermöglicht die Gestaltung eines Hauses, das den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Das Projekt befindet sich in einer Bauphase von etwa 40 % Fertigstellung. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Die Fertigstellung des Projekts hängt von den individuellen Plänen und dem Baufortschritt ab. Es ist ratsam, sich über den aktuellen Stand der Baugenehmigungen zu informieren.
Dieses Grundstück bietet keine bereits gebauten Immobilien. Es handelt sich um ein Baugrundstück, das die Realisierung eines individuellen Neubaus erfordert. Es gibt keine Informationen über spezifische Gemeinschaftseinrichtungen oder Dienstleistungen innerhalb der Entwicklung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen kann eine kurze Autofahrt erfordern.
Ref: VL624022
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität legen. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein individuelles Traumhaus in einer ruhigen und sicheren Umgebung realisieren möchten. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet die Möglichkeit, das pulsierende Leben der Küste zu genießen, ohne direkt im Zentrum zu wohnen. Die Lage ist auch für Naturliebhaber interessant, die die Nähe zu den Bergen schätzen.
Da es sich um ein unfertiges Projekt handelt, liegt die Qualität der zukünftigen Ausführung in der Hand des Käufers. Die vorhandene Struktur bietet die Grundlage für ein hochwertiges Anwesen. Die Wahl der Materialien und die Umsetzung der Bauarbeiten sollten sorgfältig geplant werden, um den Wert und die Ästhetik des Grundstücks optimal zu nutzen.
Das Grundstück ist ab 7.000.000 € erhältlich. Es ist wichtig, die zusätzlichen Kosten für die Fertigstellung des Bauprojekts zu berücksichtigen. Die Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität der Lage und die Größe des Grundstücks wider. Es ist ratsam, sich über die genauen Bedingungen des Kaufs und die damit verbundenen Kosten zu informieren.
Das Leben in Istán ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, während Marbella und Puerto Banús Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, dem Trubel der Küstenstädte zu entfliehen und gleichzeitig schnell dorthin zu gelangen. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke und eine angenehme Brise.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Sierra Blanca Country Club Entwicklung in Istán. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ist gut erkennbar. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke auf die Küste und die umliegenden Berge.
Istán liegt eingebettet in die Hügel oberhalb von Marbella und San Pedro de Alcántara. Es ist ein ruhiger Ort, der sich seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu den Küstenstädten macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Die Sierra Blanca Country Club Entwicklung bietet eine exklusive und sichere Umgebung.
Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 15-20 Autominuten. Marbella und Puerto Banús sind in etwa der gleichen Zeit erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 42 km entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 60 km. In Istán selbst gibt es einige Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, eine Bank und ein Café. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen sind Marbella und San Pedro de Alcántara schnell erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Istán profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,2°C. Die Region genießt etwa 3851 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate. Die Lage in der Sierra de las Nieves sorgt für eine angenehme Brise und kühlere Temperaturen als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Marbella und Puerto Banús sind bekannt für ihre Qualität und Vielfalt. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze. Die Sierra de las Nieves bietet Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Mountainbiken. In Istán gibt es einige Sportanlagen. Das Manolo Santana Tennis Club ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
9 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Istán liegt eingebettet in die Hügel oberhalb von Marbella und San Pedro de Alcántara. Es ist ein ruhiger Ort, der sich seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu den Küstenstädten macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Die Sierra Blanca Country Club Entwicklung bietet eine exklusive und sichere Umgebung.
Istán ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 1.707 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 10.6°C | 60 mm |
| February | 10.9°C | 64 mm |
| March | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| May | 17.4°C | 35 mm |
| June | 21.9°C | 9 mm |
| July | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| October | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in El Madroñal (VL381135, VL834030) bietet dieses Grundstück in Istán eine andere Perspektive. Während El Madroñal für seine exklusiven Villen bekannt ist, zeichnet sich Istán durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Das Projekt VL273077 in Marbella bietet eine andere Art von Luxus, die stärker auf die Nähe zum Stadtzentrum ausgerichtet ist. Das Grundstück in Istán kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
