Situato tra Marbella e Istán, VL624022 rappresenta un'opportunità esclusiva per acquisire un terreno edificabile residenziale. Questo progetto, attualmente completato al 40%, si trova all'interno del rinomato Sierra Blanca Country Club, un complesso residenziale sorvegliato che offre un ambiente naturale e tranquillo. La sua posizione strategica lo rende una destinazione ambita per chi cerca una combinazione di lusso, privacy e facile accesso ai servizi.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il terreno si inserisce armoniosamente nel contesto naturale di Istán, offrendo una vista mozzafiato sulla Sierra Blanca. La vicinanza a Marbella, raggiungibile in breve tempo, permette di godere delle attrazioni della costa pur mantenendo una certa distanza dal trambusto cittadino.
Questo terreno è ideale per chi desidera progettare e realizzare una residenza su misura in un ambiente esclusivo. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio permette di creare una casa che rispecchi appieno le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Il progetto si trova in una fase di completamento del 40%, offrendo al futuro proprietario la flessibilità di intervenire e personalizzare le finiture interne ed esterne. I tempi di completamento dipenderanno dalle scelte del nuovo proprietario e dalle autorizzazioni necessarie.
Essendo un terreno edificabile, VL624022 non offre una proprietà immediatamente abitabile. Richiede ulteriori investimenti per la costruzione e il completamento della residenza, seguendo le normative locali e le specifiche del Sierra Blanca Country Club.
Ref: VL624022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per chi cerca un progetto di costruzione in un ambiente esclusivo e protetto. Si adatta perfettamente a famiglie o individui che desiderano una residenza personalizzata con ampi spazi esterni e vista panoramica. È indicato per chi apprezza la tranquillità e la privacy, pur desiderando un facile accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. La possibilità di intervenire nella fase di costruzione permette di creare una casa che rispecchi appieno le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Il Sierra Blanca Country Club è noto per i suoi elevati standard di costruzione e finitura. Pur essendo il progetto in fase di completamento, è possibile prevedere l'utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. La scelta dei materiali e delle finiture dipenderà dal futuro proprietario, che avrà la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della sua residenza.
Il terreno edificabile VL624022 è disponibile a partire da €7.000.000. Il prezzo riflette l'esclusività della posizione all'interno del Sierra Blanca Country Club, la dimensione del terreno e il potenziale per la costruzione di una residenza di lusso personalizzata. La disponibilità è soggetta a verifica e può variare in base alle trattative.
VL624022 offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella natura ma con facile accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. La vicinanza a Istán permette di sperimentare la vita di un tipico villaggio andaluso, mentre Marbella offre una vasta gamma di opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. La vita qui è scandita dai ritmi della natura, con giornate soleggiate e serate fresche, ideali per godersi la vita all'aria aperta.
Istán offre un ambiente di vita tranquillo e autentico, lontano dal trambusto delle grandi città. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti. La zona è ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili nelle vicinanze. La comunità locale è accogliente e ospitale, offrendo un'esperienza di vita autentica e rilassante.
La mappa illustra la posizione di Istán all'interno della Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a Marbella e alla Sierra de las Nieves. La sua posizione strategica offre un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Istán si trova in una posizione strategica tra Marbella e la Sierra de las Nieves. Marbella, con il suo lusso e la sua vivace vita notturna, è facilmente raggiungibile, mentre la Sierra de las Nieves offre un ambiente naturale incontaminato e la possibilità di praticare escursioni e attività all'aria aperta. La combinazione di questi due elementi rende Istán una destinazione unica e ambita.
VL624022 si trova a breve distanza da importanti punti di interesse. Il Manolo Santa Tennis Club, Mercadona e Aloha College sono raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Puerto Banús, con il suo prestigioso centro commerciale El Corte Inglés, dista circa 15 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 42 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situato sulle pendici della Sierra de las Nieves, Istán gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato. La temperatura media annuale è di 18.2°C, con estati calde e inverni miti. La zona beneficia di circa 3.851 ore di sole all'anno, offrendo un clima ideale per godersi la vita all'aria aperta. Il periodo ideale per nuotare è di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol offre una vasta gamma di spiagge con Bandiera Blu, garanzia di qualità e pulizia. Nelle vicinanze di Istán si trovano numerosi campi da golf di fama internazionale, ideali per gli appassionati di questo sport. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive e ricreative, tra cui escursioni, mountain bike, sport acquatici e molto altro.
9 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Istán si trova in una posizione strategica tra Marbella e la Sierra de las Nieves. Marbella, con il suo lusso e la sua vivace vita notturna, è facilmente raggiungibile, mentre la Sierra de las Nieves offre un ambiente naturale incontaminato e la possibilità di praticare escursioni e attività all'aria aperta. La combinazione di questi due elementi rende Istán una destinazione unica e ambita.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.6°C | 60 mm |
| February | 10.9°C | 64 mm |
| March | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| May | 17.4°C | 35 mm |
| June | 21.9°C | 9 mm |
| July | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| October | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Rispetto ad altri progetti nella zona, come VL381135 e VL834030 a El Madroñal, VL624022 offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria residenza in un ambiente esclusivo. Sebbene progetti simili a El Madroñal partano da un prezzo inferiore (circa €5.950.000), VL624022 si distingue per la sua posizione all'interno del Sierra Blanca Country Club e per la possibilità di intervenire nella fase di costruzione. Rispetto a VL273077 a Marbella (a partire da €7.900.000), VL624022 offre un'alternativa più tranquilla e immersa nella natura, pur rimanendo a breve distanza dalle attrazioni della costa.
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