Cette maison de ville de quatre chambres et deux salles de bains à Tolox, Málaga, offre 226 m² de surface habitable et 121 m² de terrasse. Construite en 1970 et récemment rénovée, ce bien immobilier est proposé clés en main. Elle est située dans un cadre de pueblo de montagne, à proximité des commerces et des écoles locales, avec une vue sur la montagne. Le bien est présenté comme une opportunité d'investissement dans la dynamique région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres au sein du parc national de la Sierra de las Nieves, cette maison de ville se trouve dans la ville andalouse traditionnelle de Tolox. Elle offre un environnement rural et paisible, loin du littoral immédiat, tout en restant accessible aux équipements régionaux. Le cadre procure une véritable expérience de pueblo de montagne.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse dans un cadre plus calme, à l'intérieur des terres. Avec quatre chambres et deux salles de bains, elle peut accueillir des familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou des loisirs. Son état récemment rénové et sa vue sur la montagne séduiront ceux qui désirent une résidence confortable et prête à habiter.
Bien que la date de construction soit 1970, ce bien immobilier a été récemment rénové et est décrit comme étant en « excellent » état. Il est clés en main, ce qui signifie qu'aucun chantier supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. Cela garantit une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien immobilier se situe à l'intérieur des terres, à environ 19 km des plages les plus proches, ce qui peut ne pas convenir aux acheteurs privilégiant un accès immédiat au littoral. Un stationnement dans la rue est disponible et une voiture est jugée nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès à des équipements plus éloignés comme l'aéroport ou les grandes villes.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles cherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans un cadre espagnol traditionnel, à l'écart des principaux pôles touristiques. Les acheteurs qui apprécient la nature, la vue sur la montagne et un rythme de vie plus calme trouveront cet emplacement attrayant. Il convient également aux investisseurs recherchant un bien immobilier avec du potentiel, compte tenu de sa taille et de son état rénové. La nécessité d'une voiture le rend adapté à ceux qui valorisent leur indépendance et la possibilité d'explorer aussi bien les environs immédiats que la région de la Costa del Sol dans son ensemble. Sa proximité avec les équipements essentiels de Tolox, combinée à sa distance relativement courte de l'aéroport de Málaga, équilibre confort et mode de vie paisible.
La maison de ville a fait l'objet d'une rénovation récente et est décrite comme étant en « excellent » état. Parmi les caractéristiques figurent des placards intégrés dans les chambres, contribuant à des espaces de vie bien organisés. La cuisine est entièrement équipée, ce qui permet une utilisation immédiate. La maîtrise du climat passe par une cheminée, offrant un point focal pour les soirées plus fraîches. Le bien bénéficie d'un double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le statut « récemment rénové » suggère des finitions actualisées dans les espaces de vie, les salles de bains et la cuisine, visant un standard confortable et fonctionnel.
Cette maison de ville de quatre chambres à Tolox est proposée à un prix demandé fixe de 194 950 €. En tant que bien existant récemment rénové, elle est clés en main, ce qui signifie qu'une prise de possession immédiate est possible sans période de construction. Ce prix la situe dans un segment spécifique du marché de la Costa del Sol, en particulier pour les biens situés à l'intérieur des terres plutôt que directement sur la côte. Alors que des projets comparables sur le littoral peuvent démarrer à des prix plus élevés, ce bien immobilier offre une surface habitable et des prestations considérables pour son prix demandé dans une ville andalouse plus traditionnelle.
Tolox est une municipalité d'environ 2 468 habitants, située à l'intérieur des terres au sein du parc national de la Sierra de las Nieves. Son altitude de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,1 °C. La ville offre un aperçu de la vie andalouse traditionnelle, avec des équipements tels que des restaurants, des écoles et des pharmacies dans un rayon de 2 km. La région se caractérise par des forêts anciennes et des paysages naturels. Bien que l'atmosphère y soit paisible, l'environnement direct est rural et nécessite une voiture pour la plupart des courses quotidiennes ainsi que pour accéder aux grands centres commerciaux ou à la côte. L'emplacement contraste avec les stations balnéaires plus animées et séduit ceux qui apprécient la proximité de la nature et un rythme de vie communautaire plus posé.
La vie à Tolox suit un rythme andalou plus traditionnel. La ville est située à l'intérieur des terres, entourée par la beauté naturelle du parc national de la Sierra de las Nieves. Le quotidien se déroule à proximité d'équipements locaux tels que des commerces, des écoles et des pharmacies, tous facilement accessibles, certains à moins de 200 mètres. L'altitude de 323 mètres procure un climat distinct, généralement doux tout au long de l'année. Pour une offre plus large de services, de magasins et de loisirs, les habitants se rendent généralement dans les grandes villes voisines ou sur la côte. Une voiture est indispensable pour parcourir la région et accéder à des destinations comme Marbella ou Málaga.
Cette carte met en évidence la position de Tolox dans la province de Málaga, en soulignant son emplacement à l'intérieur des terres par rapport aux stations balnéaires populaires de Marbella et de la capitale provinciale. Elle illustre la proximité du parc naturel ainsi que les distances vers les infrastructures clés comme les aéroports et les grandes villes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Tolox est située au cœur de la province de Málaga, à l'intérieur des terres par rapport à la principale bande touristique de la Costa del Sol. Elle se trouve dans le cadre naturel du parc national de la Sierra de las Nieves, offrant un contraste avec les villes côtières comme Marbella (20 km à vol d'oiseau) et Málaga (43 km à vol d'oiseau). Cet emplacement constitue une base idéale pour explorer aussi bien les paysages naturels de l'Andalousie que les équipements des grandes villes côtières. Cela représente un choix pour ceux qui préfèrent une expérience de ville espagnole plus traditionnelle avec un accès à la nature, plutôt que l'effervescence immédiate de la côte.
Tolox est située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Playa de la Bajadilla se trouvant à environ 19 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 36 km. Des villes plus grandes comme Marbella se trouvent à environ 20 km à vol d'oiseau, et la ville de Málaga à environ 43 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se situe à 5,4 km du bien immobilier. Les options de transport public comprennent 2 lignes, mais une voiture est nécessaire pour des déplacements efficaces pour la plupart des habitants, en raison des distances vers les destinations clés et de la nature du terrain. Plusieurs parcours de golf se trouvent à environ 19 km de la ville.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Tolox se caractérise par des températures mensuelles moyennes allant de 13 °C à 28 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, offrant une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. Située à une altitude de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer et nichée au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves, l'environnement est essentiellement naturel, avec des forêts anciennes. Cet emplacement à l'intérieur des terres offre un profil climatique différent de celui du littoral immédiat, avec des étés souvent légèrement plus frais et des hivers plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de ce bien immobilier à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat ; les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 19 km. Cependant, le parc national de la Sierra de las Nieves qui l'entoure offre de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature, notamment la randonnée et l'exploration des forêts. Dans un rayon de 19 km, on trouve plusieurs installations de golf, dont des practice et des académies. La région compte également 8 installations sportives, répondant à divers intérêts athlétiques. La saison de baignade s'étend généralement sur quatre mois.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Tolox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. En 2021 on comptait 2203 habitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs côtiers de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville à Tolox présente une proposition de valeur différente. Son prix fixe de 194 950 € est nettement inférieur aux prix de départ de ces projets côtiers comparables, qui proposent souvent des constructions neuves avec des équipements modernes plus proches de la mer. Cependant, Tolox est située à l'intérieur des terres et offre une expérience de pueblo de montagne plus traditionnelle plutôt qu'un accès direct à la plage ou la vie nocturne animée associée à Estepona ou Marbella. La taille du bien (226 m² de surface habitable) et sa rénovation récente à ce prix offrent un espace considérable pour l'investissement dans une zone moins développée et plus paisible. Les acheteurs qui envisagent ce bien immobilier privilégient un mode de vie plus calme et la proximité de la nature plutôt que les équipements côtiers immédiats, un segment du marché où cet emplacement à l'intérieur des terres est favorable par rapport aux options en front de mer plus onéreuses.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
EN
FR
EL