Istán, Málaga'da yer alan bu yarı müstakil ev, zarafet, konfor ve nefes kesici manzaraları bir araya getiriyor. Akdeniz kıyılarının hemen üzerinde, sakin ve kırsal bir bölgede bulunan proje, Costa del Sol'da huzurlu bir yaşam için mahremiyet ve panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. Bu konut, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de lüks bir tatil evi olarak ideal bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'ya yaklaşık 10 km mesafede, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde, Rio Verde vadisinde yer almaktadır. Konumu, Akdeniz'in ve çevredeki dağların geniş manzaralarını sunarken, aynı zamanda bölgenin doğal güzelliklerine yakınlığıyla öne çıkar. Bu, hem denize hem de dağlara kolay erişim sağlayan stratejik bir konumdur.
Bu konut, mahremiyet, geniş yaşam alanları ve dış mekan keyfini önceliklendirenler için uygundur. Özel yüzme havuzu, jakuzi ve ferah teraslar, yıl boyunca güneşin tadını çıkarmak ve sosyalleşmek için ideal ortamlar sunar. Açık hava yaşamını benimseyen ve manzara eşliğinde dinlenmeyi tercih edenler için tasarlanmıştır.
Bu proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Modern tasarım ve konforlu yaşam alanları sunan bu konut, yeni sahiplerine herhangi bir inşaat süreci beklemeden, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmaya başlama imkanı tanır. Proje, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu proje, şehir merkezinin canlılığına veya doğrudan plaj erişimine odaklananlar için uygun olmayabilir. Konumu, sakin bir kırsal ortamda yer almakta olup, günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gerektirebilir. Ayrıca, toplu taşımanın sınırlı olduğu bir bölgededir ve daha hareketli bir sosyal yaşam arayanlar için farklı beklentilere sahip olabilir.
Ref: VL219575
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Akdeniz kıyısında huzurlu bir yaşam arayan aileler için uygundur. Kırsal bir çevrede yaşarken Marbella'nın olanaklarına yakın olmak isteyenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları, yakındaki birçok golf sahasına kolay erişimleri sayesinde bu projeyi tercih edebilirler. Ayrıca, ikinci bir konut veya tatil evi arayanlar, yıl boyunca güneşli iklimi ve dinlendirici atmosferi ile bu bölgeyi cazip bulabilirler. Doğayla iç içe, ancak modern yaşam olanaklarından kopmak istemeyen bireyler ve çiftler için de uygun bir seçenektir.
Bu projede sunulan evler, mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım öğeleriyle donatılmıştır. Güneybatı cephesi, gün boyunca bol güneş ışığı almasını sağlar. Özel ısıtmalı yüzme havuzu, klima ve şömine gibi iklimlendirme sistemleri konforu artırır. Deniz, dağ ve kırsal manzaraları sunan pencerelerle aydınlık ve ferah iç mekanlar yaratılmıştır. Kapalı ve özel teraslar, depolama odası, çamaşır odası ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, işlevselliği ve yaşam kalitesini yükseltir. Jakuzi gibi ekstralar, lüks bir yaşam deneyimi sunar.
Bu projede yarı müstakil evler, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 204 m² yaşam alanı ve 471 m² arsa büyüklüğü ile sunulmaktadır. Başlangıç fiyatı 1.550.000 €'dur. Farklı konfigürasyonlar veya kat planları için özel taleplerin proje geliştiricisi ile görüşülmesi gerekebilir. Proje tamamlanmış olduğundan, yatırımcılar hemen taşınma veya kullanıma başlama avantajına sahiptir. Fiyat, sunulan konfor, konum ve manzaralar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Istán'ın yemyeşil tepelerinde yer alan bu yarı müstakil ev, sakin bir yaşam tarzı sunar. Sabahları terastan Akdeniz'in ve dağların panoramik manzarasını seyrederek güne başlayabilir, ardından kendi özel havuzunuzda serinleyebilirsiniz. Öğleden sonraları yakındaki golf sahalarından birinde vakit geçirebilir veya Marbella'nın canlı atmosferine kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Akşamları ise terasta gün batımını izleyerek veya jakuzide dinlenerek günü tamamlayabilirsiniz. Bölge, doğa yürüyüşleri, bisiklet turları ve çevredeki tarihi kasabaları keşfetmek için de fırsatlar sunar. Kırsal yaşamın huzurunu, Akdeniz yaşam tarzının olanaklarıyla birleştiren bir konumdur.
Istán, Málaga'ya bağlı, sakin ve doğal güzellikleriyle tanınan bir belediyedir. Proje, çevredeki kırsal alanın huzurunu sunarken, Marbella'ya sadece 10 km mesafede yer alır. En yakın eczane 190 metre, restoranlar ve kafeler ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunur. Süpermarketlere ve hastanelere ulaşım yaklaşık 8-9 km mesafededir. Bölgede 5 adet otobüs durağı ve 6 adet toplu taşıma hattı bulunmakla birlikte, günlük yaşam için özel araç kullanımı önerilir. Yaklaşık 1.707 kişilik nüfusuyla Istán, daha küçük ve samimi bir topluluk yaşamı sunar.
Bu harita, Istán'ın Costa del Sol'daki konumunu göstermektedir. Projenin, kıyı şeridine ve Marbella gibi büyük şehirlere olan nispeten yakınlığı, ancak aynı zamanda dağlık arazi içindeki konumu vurgulanmaktadır. Bu, hem denize erişim hem de doğal bir ortamda sakin yaşam beklentisi olanlar için önemli bir coğrafi bilgidir.
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın kuzeybatısında yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 50 km, Algeciras'a ise 67 km mesafededir. Bu konum, hem Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine ve golf sahalarına yakınlığı, hem de iç kesimlerdeki doğal parklara ve daha sakin kasabalara erişim imkanı sunar. Bölge, turistik merkezlere yakınlığına rağmen daha otantik bir İspanyol kasaba deneyimi yaşatır.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 41 km mesafededir. En yakın plajlar (Playa de Casablanca, Fontanilla, Nagüeles) 9.2 km uzaklıktadır. Golf sahaları, Driving Range / German Golf Academy gibi seçeneklerle 7.5 km'den itibaren mevcuttur. Süpermarketler 8 km, hastane 8.7 km ve eczane sadece 190 metre mesafededir. En yakın EV şarj istasyonu 8.9 km uzaklıkta bulunur. Bu lokasyon, kırsal sakinliği ile popüler tatil beldelerinin olanaklarına kolay erişim arasında bir denge sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán bölgesi, yıl boyunca ortalama 18.2°C sıcaklık ortalaması ve 3.851 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir. Yüksekliği 304 metre olup, bu dağlık konum, yaz aylarında bunaltıcı sıcaklardan kaçmak için serin bir mikro iklim sağlayabilir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin konumu, Sierra Blanca dağları ve Presa de la Concepción baraj gölüne yakınlığı ile doğal güzellikler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca gibi popüler plajlara yaklaşık 9.2 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki golf olanakları arasında Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km) ve Golf Los Naranjos (8.0 km) bulunmaktadır. Ayrıca, municipal yüzme havuzu 0.4 km mesafededir. Mirador de Penon (0.2 km) gibi seyir terasları doğa ve manzara keyfi için idealdir. 10 km mesafedeki Marbella Marina, denizcilik ve sosyal aktiviteler için bir merkezdir.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın kuzeybatısında yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 50 km, Algeciras'a ise 67 km mesafededir. Bu konum, hem Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine ve golf sahalarına yakınlığı, hem de iç kesimlerdeki doğal parklara ve daha sakin kasabalara erişim imkanı sunar. Bölge, turistik merkezlere yakınlığına rağmen daha otantik bir İspanyol kasaba deneyimi yaşatır.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Costa del Sol'daki konut projeleri genellikle sahil şeridinde yoğunlaşırken, Istán'daki bu proje daha farklı bir konum sunar. Sahil hattındaki projeler (örneğin Torre del Mar'daki Aquamar, Estepona'daki Etherna Homes 2) genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilir ve doğrudan plaj erişimi sunar. Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler de kıyıya yakınlık sunmakla birlikte, Istán'ın sunduğu daha yüksek rakım ve dağ manzarası gibi özellikler, bu projeyi farklılaştırır. €1.550.000'luk fiyat etiketi, bu bölgedeki daha büyük arsa payı, özel havuz ve tamamlanmış yapı durumu göz önüne alındığında, kıyı şeridindeki daha küçük daire veya müstakil evlerle karşılaştırıldığında daha üst segmentte yer alır. Istán, kalabalık tatil beldelerinden uzakta, otantik bir İspanyol köy atmosferi arayanlar için öne çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
