Cette villa individuelle est située à Jávea, une ville côtière populaire de la province d'Alicante. Avec 152 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m², elle représente une opportunité de logement attrayante. La villa a été achevée en 2024 et est disponible à la vente immédiatement. Elle combine un emplacement résidentiel calme avec la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée, ce qui en fait une propriété recherchée dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de Jávea, offrant un accès à pied aux plages et aux services. Elle est située entre des caps rocheux, permettant un emplacement abrité au pied du massif du Montgó. La proximité des criques et de la mer façonne la vie quotidienne et les loisirs.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen établi. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Elle est idéale pour ceux qui privilégient le confort, l'intimité et la possibilité de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.
Le projet a été achevé en 2024 et est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'une villa existante, neuve, qui ne nécessite aucune autre phase de construction ni période d'attente. La propriété offre des équipements modernes et est prête pour son nouveau propriétaire, sans délais de planification ou de construction supplémentaires.
Bien que la villa soit accessible à pied des plages et des commodités, la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 84 km) est considérable. Les transports publics sont disponibles avec deux arrêts, mais une voiture est recommandée pour les destinations plus éloignées ou le transport de courses volumineuses. La maison n'est pas située directement en front de mer, mais à proximité de la plage.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un emplacement côtier établi avec une bonne infrastructure et valorisant des équipements de haute qualité. Elle est idéale pour les personnes ou les familles souhaitant une nouvelle résidence principale ou secondaire dans une région au climat méditerranéen. La proximité des plages et des commodités urbaines, accessible à pied, la rend attrayante pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture ou souhaitent l'utiliser occasionnellement. La proximité des terrains de golf et des espaces naturels séduira également les amateurs de sport et de nature. Son achèvement en 2024 signifie que la propriété répond aux normes modernes et est prête à être occupée immédiatement.
La villa bénéficie d'une construction solide et d'équipements modernes conçus pour le confort et la durabilité. Elle comprend une surface habitable de 152 m² avec trois chambres et trois salles de bains. Les caractéristiques notables incluent un salon-salle à manger avec cheminée à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et une naya couverte donnant accès à la piscine. Des matériaux de haute qualité tels que le double vitrage PVC, le chauffage au sol et la climatisation (froid/chaud) garantissent un cadre de vie agréable. Un réservoir d'eau de 10 000 litres et une piscine de 10 x 5 mètres avec jacuzzi soulignent le confort. La propriété comprend également une pièce de rangement séparée et une buanderie.
La villa individuelle à Jávea est proposée à un prix de départ de 750 000 €. Cette offre concerne l'unité complète de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1000 m². La propriété est achevée et donc immédiatement disponible. Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la villa, y compris la piscine privée et la proximité des commodités locales. Aucune autre variation ou niveau de prix n'est connu pour cet objet individuel.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière sur la Costa Blanca, réputée pour sa baie pittoresque et sa situation au pied du massif du Montgó. La ville est devenue une destination de vacances populaire, une partie importante de sa population et de ses visiteurs étant étrangers. La villa est située dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure avec des restaurants, des boutiques et des pharmacies à courte distance. Les environs permettent des journées de détente à la plage ainsi que des activités de loisirs actives, telles que les sports nautiques ou le golf. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent une habitabilité toute l'année et les activités de plein air.
Jávea offre un environnement dynamique, caractérisé par un mélange d'ambiance urbaine et de culture côtière méditerranéenne. La villa est située dans une zone urbaine où restaurants, cafés, banques et pharmacies sont accessibles à pied. Les environs sont marqués par la proximité de plusieurs plages telles que Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), propices à la détente et aux sports nautiques. La vie quotidienne est enrichie par les centres sportifs existants et la proximité des marchés locaux. La population de Jávea est composée en grande partie de résidents internationaux, contribuant à une atmosphère cosmopolite.
Cette villa est située à Jávea, sur la Costa Blanca Nord dans la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement de la propriété par rapport aux plages, aux commodités urbaines et aux infrastructures clés telles que les terrains de golf et les aéroports. Elle illustre la bonne accessibilité et la proximité de diverses possibilités de loisirs dans cette région côtière espagnole prisée.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve au pied du massif du Montgó, une éminence naturelle distinctive, et est protégée entre les caps de San Antonio et La Nao. La ville sert de porte d'entrée à la région de la Marina Alta et offre une bonne connexion avec d'autres villes côtières comme Denia au nord et Moraira au sud. Sa position sur la côte en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne, avec un bon mélange de traditions espagnoles locales et d'influence internationale.
La villa est bien desservie. Les plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km, et des lieux populaires comme Platja de l'Arenal sont accessibles en 1,5 km. La distance des supermarchés est de 916 m. Les centres urbains plus importants et les installations médicales sont facilement accessibles : l'hôpital de Denia est à 12 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Jávea (4,7 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km). Deux arrêts de transport public sont disponibles, complétant la mobilité. Pour les trajets vers les aéroports ou des destinations plus lointaines, une voiture est recommandée.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles autour de 18,4°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. La région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente vers la plage la plus proche est très faible (0,4%), ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Jávea offre une variété de plages et de criques. La villa se trouve à 1,4 km de la plage de Cala del Ministre et à 1,5 km de Platja de l'Arenal. Jávea est connue pour ses plages Pavillon Bleu comme Granadella et La Grava. Les activités nautiques sont diverses, allant de la natation et de la plongée avec tuba à la voile dans les marinas voisines. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à proximité, dont le Club de Golf Jávea (4,7 km). Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve au pied du massif du Montgó, une éminence naturelle distinctive, et est protégée entre les caps de San Antonio et La Nao. La ville sert de porte d'entrée à la région de la Marina Alta et offre une bonne connexion avec d'autres villes côtières comme Denia au nord et Moraira au sud. Sa position sur la côte en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne, avec un bon mélange de traditions espagnoles locales et d'influence internationale.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL376799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Jávea se positionne à un prix plus élevé, ce qui peut s'expliquer par son emplacement plus établi et recherché, ainsi que par la taille du terrain et l'accès direct à la piscine. Alors que les complexes d'appartements et les villas mentionnés offrent des prix d'entrée plus abordables, le projet à Jávea se distingue par sa nature individuelle, son terrain spacieux et sa proximité immédiate avec plusieurs plages et une large gamme de commodités. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est nettement moins cher, ce qui suggère des types de construction, des emplacements et des niveaux d'équipement différents. Cette villa à Jávea s'adresse aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier établi avec une infrastructure complète et un confort supérieur, justifiant ainsi son prix de départ plus élevé de 750 000 €.
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