Cette villa individuelle à Javea, sur la Costa Blanca, offre une expérience de vie haut de gamme avec 314 m² de surface habitable, répartis sur 5 chambres et 5 salles de bains. Située sur un terrain de 1400 m², elle combine un confort de vie moderne avec la proximité des commodités urbaines et des plages. La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi, alliant une atmosphère paisible à une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Jávea, offrant un bon accès aux commodités locales. Plusieurs plages, dont Cala la Caleta et Cala del Francés, sont accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte.
Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, cette villa convient aux familles nombreuses ou comme résidence avec logement d'invités. L'espace de vie spacieux et le vaste terrain offrent de la place pour différents styles de vie et besoins, de la détente aux réceptions.
Ce projet représente une construction existante de style moderne, reconnaissable à son architecture de "maison moderne à deux étages". La propriété est prête à être occupée, sans délais d'attente pour la construction. L'accent est mis sur la qualité de la structure existante et son esthétique moderne.
Le projet se concentre sur le confort de vie à l'intérieur de la villa et sur le terrain. Il n'offre pas d'installations communes immédiates telles que piscines ou installations sportives. L'accès aux transports en commun est limité ; une voiture est recommandée pour de nombreux déplacements.
Ref: VL198549
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient une combinaison de style de vie méditerranéen et d'infrastructures urbaines. Les personnes qui attachent de l'importance à la proximité des restaurants, des boutiques et de la plage trouveront ici un environnement adapté. La taille de la villa et du terrain est idéale pour les familles ou les personnes qui reçoivent fréquemment des invités. Cette propriété est également à considérer pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement calme mais non isolé et qui apprécient les avantages d'un quartier établi avec une forte concentration de résidents et de visiteurs étrangers. La possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo s'adresse aux acheteurs soucieux de l'environnement et aux amateurs de style de vie actif.
La villa se présente comme une maison moderne à deux étages avec une ligne architecturale épurée. La description "maison moderne à deux étages" et les images suggèrent une construction contemporaine. La surface habitable de 314 m² est répartie sur 5 chambres et 5 salles de bains, ce qui indique un niveau d'équipement élevé. Les espaces extérieurs avec jardin tropical et terrasse avec piscine suggèrent une conception de haute qualité des aménagements extérieurs. Des détails tels qu'une "terrasse couverte" et une "pièce de rangement" complètent la fonctionnalité. Les matériaux et les finitions ne sont pas spécifiés explicitement, mais l'impression générale vise une qualité de vie élevée, répondant aux exigences des acheteurs de la Costa Blanca.
La villa individuelle de Jávea est proposée au prix de 950 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement, la taille du terrain (1400 m²) et la surface habitable (314 m²). Compte tenu des 5 chambres et 5 salles de bains, l'offre s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et le confort. La propriété est immédiatement disponible, permettant une réalisation rapide des projets de vie sans attendre les délais de construction.
Cette villa à Jávea se positionne comme une résidence attrayante pour ceux qui recherchent une combinaison de confort urbain et de vie côtière. La proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et boutiques dans un rayon de 2 km favorise un mode de vie actif. La possibilité de se rendre à pied aux commodités telles que les supermarchés (916 m) et les pharmacies (2,1 km) souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne. La situation à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,4%) rendent la région accessible. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,4°C offrent des conditions idéales pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
Jávea, située sur la Costa Blanca, offre une qualité de vie élevée, marquée par son climat doux et sa proximité avec la mer Méditerranée. La villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 916 m) ou la visite d'une pharmacie (2,1 km) peuvent être effectuées facilement à pied. L'offre de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et de cafés (14) favorise une vie sociale active. La connexion aux transports publics par deux arrêts offre une option de mobilité de base, mais un véhicule est recommandé pour les excursions dans les environs ou vers des destinations plus éloignées comme les aéroports d'Alicante (environ 84 km) ou de Valence (environ 97 km). La situation côtière avec plusieurs plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) façonne le quotidien.
Cette villa est située dans un quartier recherché de Jávea, une ville côtière du nord de la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, des centres urbains et des principales liaisons de transport, soulignant l'attractivité du site pour la vie méditerranéenne.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. La ville est nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée, protégée par des promontoires rocheux. C'est une station balnéaire populaire, très appréciée des locaux comme des visiteurs internationaux, ces derniers constituant une part significative de la population. Jávea fait partie de la comarque de la Marina Alta et est stratégiquement située entre les villes plus importantes de Dénia et Moraira. La connexion aux grands centres régionaux et aux aéroports d'Alicante et de Valence est assurée, facilitant l'accès à la plus grande bande côtière de la Costa Blanca.
La villa de Jávea se caractérise par son bon accès aux commodités locales. Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres : Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) et Platja de la Grava (2,1 km). Le supermarché le plus proche n'est qu'à 916 mètres, une pharmacie à 2,1 km. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf Jávea, se trouvent à environ 4,7 km. Pour les voyageurs internationaux, les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 84 km et Valence (VLC) à environ 97 km. L'accès en voiture est bon, soutenu par des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (4,2 km). Deux arrêts de transports en commun sont disponibles, mais ils constituent plutôt un complément.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une région avec une très faible pente vers la plage (0,4%), ce qui rend les environs plats et facilement accessibles. Le climat favorise les activités de plein air tout au long de l'année, les températures de l'eau de la Méditerranée permettant une saison de baignade de quatre mois. La situation derrière le massif du Montgó offre une protection et façonne le microclimat local. La municipalité de Jávea, d'une superficie de 68,6 km², comprend divers paysages, des zones côtières aux zones plus montagneuses de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des offres côtières de Jávea. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture, notamment Cala del Ministre (1,4 km), Cala del Francés (1,1 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), une plage de sable réputée. Jávea est également connue pour ses plages "Pavillon Bleu" comme Granadella et La Grava, primées pour leur qualité d'eau et leur propreté. La proximité de terrains de golf, comme le Club de Golf Jávea (4,7 km), et de centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et le Palau Municipal d'Esports (1,7 km) séduit les résidents actifs. Les marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. La ville est nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée, protégée par des promontoires rocheux. C'est une station balnéaire populaire, très appréciée des locaux comme des visiteurs internationaux, ces derniers constituant une part significative de la population. Jávea fait partie de la comarque de la Marina Alta et est stratégiquement située entre les villes plus importantes de Dénia et Moraira. La connexion aux grands centres régionaux et aux aéroports d'Alicante et de Valence est assurée, facilitant l'accès à la plus grande bande côtière de la Costa Blanca.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Jávea se positionne à un niveau de prix supérieur. Cela s'explique par son emplacement côtier attrayant dans une ville établie comme Jávea, qui entraîne souvent des prix de terrains et des coûts de construction plus élevés. Alors que les biens de comparaison mentionnés proposent plutôt des appartements ou de petites villas plus abordables, la villa de Jávea offre une plus grande surface habitable, un terrain nettement plus grand et généralement une qualité de construction supérieure répondant aux exigences d'un logement haut de gamme. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir pour un emplacement de premier ordre, la vie privée et plus d'espace, contrairement aux complexes d'appartements qui privilégient souvent une densité de construction plus élevée et des espaces extérieurs individuels plus petits.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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