Tato nemovitost se nachází v živé přístavní oblasti Javea, v těsné blízkosti pobřeží, což představuje vzácnou příležitost pro potenciální developery. Pozemek je v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Navzdory své rozsáhlé rozloze přitahuje investory, kteří chtějí realizovat jedinečné projekty v této žádané lokalitě na pobřeží Středozemního moře, a to díky své vynikající poloze a rozvojovému potenciálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v přístavní oblasti Javea, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Je obklopen městskou zástavbou a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což je vhodný pro obyvatele, kteří oceňují snadný přístup k denním potřebám a dopravě.
Pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí vyvíjet jedinečné projekty na pobřeží Španělska, nabízí tento pozemek značný potenciál. Jeho blízkost k plážím a městským zařízením jej činí vhodným pro rozvoj luxusních rezidenčních nemovitostí nebo multifunkčních komplexů.
Ačkoli je pozemek určen k rozvoji, již bylo získáno povolení k výstavbě 20 bytových jednotek, což investorům poskytuje jasný plán rozvoje. Konkrétní harmonogramy výstavby budou záviset na dalším podrobném plánování a schváleních.
Tato nemovitost nezahrnuje žádné již postavené obytné jednotky a představuje pouze pozemek určený k rozvoji. Projekt neobsahuje žádné již nainstalované vybavení (např. saunu), které musí být zahrnuto do budoucích rozvojových plánů. Kromě toho, navzdory blízkosti pláže, samotný pozemek nemá přímý výhled na moře.
Ref: VL307684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro developery nemovitostí nebo investory, kteří chtějí realizovat středně až vysoce kvalitní rezidenční projekty na španělském pobřeží. Již získané povolení k výstavbě 20 bytů poskytuje jasný směr pro zahájení projektu. Je to atraktivní příležitost pro podniky, které chtějí vytvořit novou nemovitost v zavedených a oblíbených turistických destinacích, jako je Javea. Tento projekt je také vhodný pro jednotlivce, kteří chtějí vytvořit moderní obytné prostory v oblasti blízko pláží a veškerého vybavení, aby uspokojili rostoucí poptávku trhu.
Pokud jde o současnou kvalitu a detaily dokončení této lokality, dostupné informace naznačují, že se jedná o pozemek určený k rozvoji, bez konkrétních údajů o stavebních materiálech nebo standardech dokončení. Získané stavební povolení však naznačuje možnost výstavby 20 bytů. Potenciální kupující budou muset sami naplánovat a provést architektonický návrh a výstavbu, včetně výběru materiálů, stylu dokončení a instalace vybavení, jako je sauna, aby splnili požadavky cílového trhu. Konečné dokončení a vybavení budou zcela záviset na plánech budoucích vlastníků nebo developerů.
Cena tohoto pozemku začíná na 2 500 000 €, což odráží jeho vzácnost a potenciál rozvoje v prestižní přístavní oblasti Javea. Rozloha pozemku je 2019 m², což developerům poskytuje dostatek prostoru pro návrh a výstavbu. Vzhledem k jeho jedinečné poloze je tato cena založena na vysoké poptávce v této oblasti. V současné době je to jedna z mála dostupných parcel v této oblasti pro rozvoj bytových komplexů a jeho vzácnost je klíčovým faktorem pro stanovení ceny.
Tento pozemek v přístavní oblasti Javea nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním kouzlem. Pláže, přístav a různé restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Tato oblast přitahuje značný počet mezinárodních obyvatel a návštěvníků, čímž vytváří multikulturní komunitní atmosféru. Navzdory umístění v městské oblasti, okolní kopce (např. masiv Montgó) poskytují přírodní pozadí, které vyvažuje městskou dynamiku a přírodní klid. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří si cení pohodlí, touží žít u moře a chtějí se integrovat do živé mezinárodní komunity.
Tato nemovitost se nachází v přístavní oblasti Javea a nabízí vynikající městské pohodlí. Pláž Platja de la Grava (70 metrů), supermarket (124 metrů) a lékárna (89 metrů) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště (např. Club de Golf Jávea) jsou vzdálená přibližně 6,2 km a nemocnice přibližně 8,3 km. Navzdory značné vzdálenosti na letiště (asi 84 km na Alicante) má oblast dobrou silniční síť a veřejná doprava (2 autobusové zastávky) je také poměrně rozvinutá, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život a pohyb.
Tato mapa zobrazuje pozemek v přístavní oblasti Javea, který má strategickou polohu blízko pobřeží a hlavních zařízení. Mapa zdůrazňuje jeho charakter jako součást urbanizované oblasti a jeho blízkost k okolním plážím, obchodům a dopravním uzlům.
Javea se nachází v regionu Marina Alta provincie Alicante, jako součást Valencijského společenství. Leží na úpatí masivu Montgó, čelem k širokému zálivu, což jí dodává vynikající geografickou polohu. Jako oblíbené přímořské letovisko a tržní město na pobřeží Středozemního moře přitahuje Javea značný počet mezinárodních obyvatel a návštěvníků, kteří tvoří přibližně polovinu stálých obyvatel a více než dvě třetiny ročních návštěvníků. Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci pobřežní dovolené a místní kultury na pobřeží Costa Blanca.
Pohodlí lokality podtrhuje její blízkost k mnoha zařízením. Nejbližší pláž Platja de la Grava je vzdálená pouhých 70 metrů a další pláže, jako je Platgeta del Pope, jsou také v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (124 m) a lékárny (89 m) jsou na dosah a uspokojují základní potřeby. Milovníci golfu si mohou vychutnat Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 6,2 km. Nemocnice je vzdálená 8,3 km. Navzdory vzdálenosti přibližně 84 km na letiště Alicante nabízejí veřejná doprava (2 autobusové zastávky) a automobilová doprava různé možnosti. Vzdálenost k nabíjecí stanici pro elektromobily je pouhých 625 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Javea se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Zimy jsou mírné (12 °C) a léta jsou příjemná (27 °C). Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 802, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 8 metrů nad mořem, s převážně rovinatým terénem, zejména v blízkosti pláží, kde je sklon k nejbližší pláži pouhých 0,4 %. To poskytuje pohodlné podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato oblast je známá svými krásnými plážemi a rozmanitými možnostmi rekreace. Pozemek se nachází v blízkosti pláží jako Platja de la Grava (70 m) a Platgeta del Pope (826 m). V regionu jsou dvě pláže s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Milovníci golfu si mohou vychutnat zařízení Club de Golf Jávea, které se nachází 6,2 km daleko. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a mariny, které nabízejí různé možnosti pro sport a volný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází v regionu Marina Alta provincie Alicante, jako součást Valencijského společenství. Leží na úpatí masivu Montgó, čelem k širokému zálivu, což jí dodává vynikající geografickou polohu. Jako oblíbené přímořské letovisko a tržní město na pobřeží Středozemního moře přitahuje Javea značný počet mezinárodních obyvatel a návštěvníků, kteří tvoří přibližně polovinu stálých obyvatel a více než dvě třetiny ročních návštěvníků. Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci pobřežní dovolené a místní kultury na pobřeží Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými regiony má tento pozemek v Javea významné výhody z hlediska polohy a rozvojového potenciálu. Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) mají nižší ceny, ale obvykle se nacházejí dále od pobřeží nebo v méně urbanizovaných oblastech. VILLA BELLINI ve stejné oblasti, s cenou od 2 790 000 €, je cenově podobná, ale pravděpodobně představuje již postavenou samostatnou vilu, nikoli pozemek k rozvoji. Jedinečnost tohoto pozemku spočívá v jeho vzácnosti v zavedené přístavní oblasti Javea a v získaném povolení k rozvoji bytů, což z něj činí jedinečnou investiční volbu, zejména pro ty, kteří hledají projekty na severním pobřeží Španělska, v blízkosti hlavních pláží a plně rozvinuté městské infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
