जावेया के जीवंत बंदरगाह क्षेत्र में स्थित, यह भूमि समुद्र तट के बहुत करीब है, जो संभावित डेवलपर्स के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है। यह भूखंड शहरी परिवेश में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। अपने विशाल आकार के बावजूद, यह उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो इस वांछनीय भूमध्यसागरीय तट पर अद्वितीय परियोजनाएं विकसित करना चाहते हैं, जो इसके उत्कृष्ट स्थान और विकास क्षमता के कारण हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि जावेया के बंदरगाह क्षेत्र में, तट के बहुत करीब स्थित है। यह शहरी परिवेश से घिरा हुआ है और सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे उन निवासियों के लिए आदर्श बनाता है जो रोजमर्रा की जरूरतों और परिवहन तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं।
स्पेन के तट पर अद्वितीय परियोजनाएं विकसित करने के इच्छुक निवेशकों या व्यक्तियों के लिए, यह भूमि महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता इसे प्रीमियम आवासीय या बहुउद्देशीय परिसरों के विकास के लिए उपयुक्त बनाती है।
हालांकि भूखंड स्वयं विकास के लिए है, 20 अपार्टमेंट के निर्माण के लिए अनुमति प्राप्त की गई है, जो निवेशकों को एक स्पष्ट विकास योजना प्रदान करती है। विशिष्ट निर्माण समय-सीमाएं आगे की विस्तृत योजना और अनुमोदन पर निर्भर करेंगी।
यह संपत्ति किसी भी निर्मित आवासीय इकाइयों को शामिल नहीं करती है और केवल विकास के लिए भूमि का प्रतिनिधित्व करती है। परियोजना में पहले से स्थापित कोई भी सुविधा (जैसे सौना) शामिल नहीं है, जिन्हें भविष्य की विकास योजनाओं में एकीकृत किया जाना चाहिए। इसके अलावा, समुद्र तट की निकटता के बावजूद, भूखंड का स्वयं कोई सीधा समुद्र दृश्य नहीं है।
Ref: VL307684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड विशेष रूप से रियल एस्टेट डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तट पर मध्यम से उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं को साकार करना चाहते हैं। 20 अपार्टमेंट के निर्माण के लिए प्राप्त अनुमति परियोजना की शुरुआत के लिए एक स्पष्ट दिशा प्रदान करती है। यह जावेया जैसे स्थापित और लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में नई रियल एस्टेट परियोजनाएं बनाने वाली कंपनियों के लिए एक आकर्षक अवसर है। यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो बढ़ते बाजार की मांग को पूरा करने के लिए समुद्र तटों और सभी सुविधाओं के करीब आधुनिक रहने की जगह बनाना चाहते हैं।
इस स्थान की वर्तमान गुणवत्ता और फिनिशिंग विवरण के संबंध में, उपलब्ध जानकारी बताती है कि यह विकास के लिए एक भूमि है, जिसमें निर्माण सामग्री या फिनिशिंग मानकों पर कोई विशिष्ट विवरण नहीं है। हालांकि, प्राप्त विकास अनुमति 20 अपार्टमेंट के निर्माण की संभावना का संकेत देती है। संभावित खरीदारों को लक्ष्य बाजार की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सामग्री का चयन, फिनिशिंग शैली और सौना जैसी सुविधाओं की स्थापना सहित वास्तुशिल्प डिजाइन और निर्माण की योजना बनानी और निष्पादित करनी होगी। अंतिम फिनिशिंग और सुविधाएं पूरी तरह से भविष्य के मालिकों या डेवलपर्स की योजनाओं पर निर्भर करेंगी।
इस भूखंड की कीमत €2,500,000 से शुरू होती है, जो जावेया के प्रतिष्ठित बंदरगाह क्षेत्र में इसकी दुर्लभता और विकास क्षमता को दर्शाती है। भूखंड का क्षेत्रफल 2019 वर्ग मीटर है, जो डेवलपर्स को डिजाइन और निर्माण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके अद्वितीय स्थान को देखते हुए, यह कीमत क्षेत्र में उच्च मांग पर आधारित है। वर्तमान में, यह इस क्षेत्र में आवासीय परिसरों के विकास के लिए उपलब्ध कुछ भूखंडों में से एक है, और इसकी दुर्लभता मूल्य निर्धारण का एक प्रमुख कारक है।
जावेया के बंदरगाह क्षेत्र में स्थित यह भूखंड, शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट, यॉट मरीना, और विभिन्न रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को अत्यंत सुविधाजनक बनाते हैं। यह क्षेत्र बड़ी संख्या में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है, जिससे एक बहुसांस्कृतिक सामुदायिक माहौल बनता है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, आसपास की पहाड़ियाँ (जैसे मोंटगो मासफ) प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करती हैं, जो शहरी गतिशीलता और प्राकृतिक शांति को संतुलित करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, समुद्र के पास रहना चाहते हैं, और एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं।
यह संपत्ति जावेया के बंदरगाह क्षेत्र में स्थित है और उत्कृष्ट शहरी सुविधा प्रदान करती है। प्लात्जा डे ला ग्रावा बीच (70 मीटर), सुपरमार्केट (124 मीटर), और फार्मेसी (89 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स (जैसे क्लब डी गोल्फ जावेया) लगभग 6.2 किमी और अस्पताल लगभग 8.3 किमी दूर स्थित हैं। हवाई अड्डे (जैसे एलिकांटे) तक की दूरी अपेक्षाकृत अधिक (लगभग 84 किमी) होने के बावजूद, इस क्षेत्र में एक अच्छा सड़क नेटवर्क है, और सार्वजनिक परिवहन (2 बस स्टॉप) भी काफी विकसित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी और आवागमन के लिए सुविधा प्रदान करता है।
यह नक्शा जावेया के बंदरगाह क्षेत्र में एक भूखंड प्रदर्शित करता है, जो तट और मुख्य सुविधाओं के निकट एक रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है। नक्शा एक शहरी क्षेत्र के हिस्से के रूप में इसके चरित्र और आस-पास के समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन हब से निकटता पर प्रकाश डालता है।
जावेया एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो वालेंसिया समुदाय का हिस्सा है। यह मोंटगो मासफ की तलहटी में स्थित है, जो एक चौड़े खाड़ी का सामना करता है, जिससे इसे एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति मिलती है। भूमध्य सागर के एक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट और बाजार शहर के रूप में, जावेया महत्वपूर्ण संख्या में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है, जो स्थायी आबादी का लगभग आधा और वार्षिक आगंतुकों का दो-तिहाई से अधिक हिस्सा बनाते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लैंका के तट पर तटीय अवकाश और स्थानीय संस्कृति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
इस स्थान की सुविधा कई सुविधाओं से इसकी निकटता से रेखांकित होती है। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे ला ग्रावा, केवल 70 मीटर दूर है, और प्लाजेट्टा डेल पोप जैसे अन्य समुद्र तट भी पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (124 मीटर) और फार्मेसी (89 मीटर) बुनियादी जरूरतों को पूरा करने के लिए उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीन 6.2 किमी दूर क्लब डी गोल्फ जावेया का आनंद ले सकते हैं। अस्पताल 8.3 किमी दूर है। एलिकांटे हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 84 किमी होने के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन (2 बस स्टॉप) और कार परिवहन विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन तक की दूरी केवल 625 मीटर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जावेया क्षेत्र 18.4°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। सर्दियाँ हल्की (12°C) और गर्मियाँ ठंडी (27°C) होती हैं। औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,802 है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 8 मीटर है, जिसमें ज्यादातर समतल भूभाग है, खासकर समुद्र तटों के पास, जहां निकटतम समुद्र तट तक ढलान केवल 0.4% है। यह बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के लिए आरामदायक स्थितियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और विविध मनोरंजन अवसरों के लिए जाना जाता है। यह भूखंड प्लात्जा डे ला ग्रावा (70 मीटर) और प्लाजेट्टा डेल पोप (826 मीटर) जैसे समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: ग्रान्डेला और ला ग्रावा, जो उच्च मानकों की सफाई और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ के शौकीन 6.2 किमी दूर स्थित क्लब डी गोल्फ जावेया की सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में खेल केंद्र और मरीना हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
जावेया एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो वालेंसिया समुदाय का हिस्सा है। यह मोंटगो मासफ की तलहटी में स्थित है, जो एक चौड़े खाड़ी का सामना करता है, जिससे इसे एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति मिलती है। भूमध्य सागर के एक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट और बाजार शहर के रूप में, जावेया महत्वपूर्ण संख्या में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है, जो स्थायी आबादी का लगभग आधा और वार्षिक आगंतुकों का दो-तिहाई से अधिक हिस्सा बनाते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लैंका के तट पर तटीय अवकाश और स्थानीय संस्कृति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
अन्य क्षेत्रों की तुलना में, जावेया में यह भूखंड स्थान और विकास क्षमता के मामले में महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, रोहलेस में OCEANIC APARTMENTS (€2,790,000 से शुरू) और दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) में कम कीमतें हैं, लेकिन आमतौर पर तट से दूर या कम शहरीकृत क्षेत्रों में स्थित हैं। उसी क्षेत्र में VILLA BELLINI, €2,790,000 से शुरू होकर, समान मूल्य सीमा में है, लेकिन संभवतः विकास के लिए एक भूखंड के बजाय पहले से बनी एक अलग विला का प्रतिनिधित्व करती है। इस भूखंड की विशिष्टता जावेया के स्थापित बंदरगाह क्षेत्र में इसकी दुर्लभता और अपार्टमेंट विकास की अनुमति प्राप्त करने में निहित है, जो इसे एक अनूठा निवेश अवसर बनाता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो स्पेन के उत्तरी तट पर, प्रमुख समुद्र तटों और पूरी तरह से विकसित शहरी बुनियादी ढांचे के पास परियोजनाओं की तलाश में हैं।
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