Smješteno u živopisnom lučkom području Javea, ovo zemljište, vrlo blizu obale, predstavlja rijetku priliku za potencijalne developere. Zemljište se nalazi u urbaniziranom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući lak pristup svakodnevnim potrebama. Unatoč svojoj prostranosti, privlači investitore koji žele razviti jedinstvene projekte na ovoj poželjnoj mediteranskoj obali, zahvaljujući svom izvrsnom položaju i razvojnom potencijalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u lučkom području Javea, vrlo blizu obale. Okruženo je urbaniziranim okolišem s objektima na pješačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za stanovnike koji cijene lak pristup svakodnevnim potrebama i prijevozu.
Za investitore ili pojedince koji žele razvijati jedinstvene projekte na španjolskoj obali, ovo zemljište nudi značajan potencijal. Njegova blizina plažama i gradskim sadržajima čini ga prikladnim za razvoj luksuznih rezidencijalnih nekretnina ili multifunkcionalnih kompleksa.
Iako je samo zemljište namijenjeno razvoju, dobivena je dozvola za izgradnju 20 stanova, što investitorima pruža jasan razvojni plan. Specifični rokovi izgradnje ovisit će o daljnjem detaljnom planiranju i odobrenjima.
Ova nekretnina ne uključuje nikakve izgrađene stambene jedinice i predstavlja samo zemljište za razvoj. Projekt ne uključuje unaprijed instalirane sadržaje (poput saune) koji bi se trebali integrirati u buduće razvojne planove. Osim toga, unatoč blizini plaže, samo zemljište nema izravan pogled na more.
Ref: VL307684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je posebno pogodno za developere nekretnina ili investitore koji žele realizirati srednje do visoko-kvalitetne rezidencijalne projekte na španjolskoj obali. Dobivena dozvola za izgradnju 20 stanova pruža jasan smjer za početak projekta. To je atraktivna prilika za tvrtke koje žele stvoriti nove nekretnine u etabliranim i popularnim turističkim destinacijama poput Javea. Projekt je također pogodan za pojedince koji žele stvoriti moderne životne prostore u blizini plaža i svih sadržaja, kako bi zadovoljili rastuću potražnju tržišta.
Što se tiče trenutne kvalitete i detalja završne obrade ove lokacije, dostupne informacije ukazuju na to da je to zemljište za razvoj, bez specifičnih detalja o građevinskim materijalima ili standardima završne obrade. Međutim, dobivena dozvola za razvoj podrazumijeva mogućnost izgradnje 20 stanova. Potencijalni kupci morat će sami planirati i izvesti arhitektonski dizajn i izgradnju, uključujući odabir materijala, stil završne obrade i instalaciju sadržaja poput saune, kako bi zadovoljili zahtjeve ciljanog tržišta. Konačna završna obrada i sadržaji u potpunosti će ovisiti o planovima budućih vlasnika ili developera.
Cijena ovog zemljišta počinje od 2.500.000 €, što odražava njegovu rijetkost i potencijal za razvoj u prestižnom lučkom području Javea. Površina zemljišta je 2019 m², pružajući developerima dovoljno prostora za projektiranje i izgradnju. S obzirom na njegovu jedinstvenu lokaciju, ova cijena se temelji na visokoj potražnji u području. Trenutno je to jedna od rijetkih dostupnih parcela u ovom području za razvoj stambenih kompleksa, a njegova rijetkost je ključni čimbenik u određivanju cijene.
Ovo zemljište u lučkom području Javea nudi životni stil koji kombinira gradsku udobnost sa primorskim šarmom. Plaže, marina i razni restorani i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Područje privlači velik broj međunarodnih stanovnika i posjetitelja, stvarajući multikulturalnu zajednicu. Unatoč smještaju u urbanom području, okolna brda (poput masiva Montgó) pružaju prirodnu pozadinu, uravnotežujući gradsku dinamiku i prirodni mir. Ova lokacija je prikladna za one koji cijene praktičnost, žele živjeti blizu mora i žele se integrirati u živu međunarodnu zajednicu.
Ova nekretnina nalazi se u lučkom području Javea i nudi izvrsnu gradsku udobnost. Plaža Platja de la Grava (70 metara), supermarket (124 metra) i ljekarna (89 metara) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni (kao što je Club de Golf Jávea) udaljeni su oko 6,2 km, a bolnica oko 8,3 km. Unatoč značajnoj udaljenosti do zračne luke (oko 84 km do Alicante), područje ima dobru cestovnu mrežu, a javni prijevoz (2 autobusne stanice) također je prilično razvijen, pružajući udobnost za svakodnevni život i kretanje.
Ova karta prikazuje zemljište u lučkom području Javea, koje uživa strateški položaj blizu obale i glavnih sadržaja. Karta naglašava njegov karakter kao dijela urbaniziranog područja i njegovu blizinu obližnjim plažama, trgovinama i prometnim čvorištima.
Javea se nalazi u regiji Marina Alta pokrajine Alicante, kao dio Autonomne zajednice Valencije. Smještena je u podnožju masiva Montgó, okrenuta prema širokom zaljevu, što joj daje izvanredan geografski položaj. Kao popularno obalno odredište i tržni grad na Sredozemnom moru, Javea privlači značajan broj međunarodnih stanovnika i posjetitelja, koji čine oko polovice stalnih stanovnika i više od dvije trećine godišnjih posjetitelja. Ovo područje nudi jedinstvenu kombinaciju obalnog odmora i lokalne kulture na obali Costa Blance.
Praktičnost lokacije naglašava njezina blizina brojnim sadržajima. Najbliža plaža, Platja de la Grava, udaljena je samo 70 metara, a druge plaže, poput Platgeta del Pope, također su na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi (124 m) i ljekarne (89 m) su nadohvat ruke za zadovoljavanje osnovnih potreba. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Jávea na 6,2 km. Bolnica je udaljena 8,3 km. Unatoč udaljenosti od oko 84 km do zračne luke Alicante, javni prijevoz (2 autobusne stanice) i automobilski prijevoz nude razne mogućnosti. Udaljenost do stanice za punjenje električnih vozila iznosi samo 625 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Javea uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Zime su blage (12°C), a ljeta hladna (27°C). Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.802, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Prosječna nadmorska visina područja je 8 metara, s uglavnom ravnim terenom, posebno u blizini plaža, gdje je nagib do najbliže plaže samo 0,4%. Ovo pruža ugodne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama i raznolikim mogućnostima rekreacije. Zemljište se nalazi u blizini plaža poput Platja de la Grava (70 m) i Platgeta del Pope (826 m). Područje ima dvije plaže s Plavom zastavom: Granadella i La Grava, jamčeći visoke standarde čistoće i sadržaja. Ljubitelji golfa mogu uživati u sadržajima Club de Golf Jávea, koji se nalazi na 6,2 km. Osim toga, u području postoje sportski centri i marine, koji nude razne mogućnosti za sport i zabavu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi u regiji Marina Alta pokrajine Alicante, kao dio Autonomne zajednice Valencije. Smještena je u podnožju masiva Montgó, okrenuta prema širokom zaljevu, što joj daje izvanredan geografski položaj. Kao popularno obalno odredište i tržni grad na Sredozemnom moru, Javea privlači značajan broj međunarodnih stanovnika i posjetitelja, koji čine oko polovice stalnih stanovnika i više od dvije trećine godišnjih posjetitelja. Ovo područje nudi jedinstvenu kombinaciju obalnog odmora i lokalne kulture na obali Costa Blance.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim regijama, ovo zemljište u Javei ima značajne prednosti u pogledu lokacije i razvojnog potencijala. Na primjer, OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) imaju niže cijene, ali se obično nalaze dalje od obale ili u manje urbaniziranim područjima. VILLA BELLINI u istom području, po cijeni od 2.790.000 €, ima sličnu cijenu, ali vjerojatno predstavlja već izgrađenu samostojeću vilu, a ne zemljište za razvoj. Jedinstvenost ovog zemljišta leži u njegovoj rijetkosti u etabliranom lučkom području Javea i dobivenoj dozvoli za razvoj stanova, što ga čini jedinstvenom investicijskom prilikom, osobito za one koji traže projekte na sjevernoj obali Španjolske, u blizini glavnih plaža i potpuno razvijene urbane infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
