Расположенный в оживленном портовом районе Хавеи, этот земельный участок, находящийся в непосредственной близости от побережья, представляет собой редкую возможность для потенциальных застройщиков. Участок находится в городской зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Несмотря на свой значительный размер, он привлекает инвесторов, стремящихся реализовать уникальные проекты в этом желанном месте на побережье Средиземного моря, благодаря своему выгодному расположению и потенциалу развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в портовой зоне Хавеи, в непосредственной близости от побережья. Окруженный городской застройкой и всеми необходимыми удобствами в шаговой доступности, он идеально подходит для жителей, ценящих легкий доступ к повседневным нуждам и транспорту.
Для инвесторов или частных лиц, стремящихся разработать уникальные проекты на побережье Испании, этот участок предлагает значительный потенциал. Его близость к пляжам и городским удобствам делает его пригодным для строительства элитного жилья или многофункциональных комплексов.
Хотя сам участок предназначен для застройки, на него уже получено разрешение на строительство 20 квартир, что предоставляет инвесторам четкий план для развития. Конкретные сроки строительства будут зависеть от дальнейшего детального планирования и утверждения.
Данный участок не включает каких-либо построенных жилых объектов, являясь исключительно землей под застройку. Проект не предусматривает уже установленных удобств (например, сауны), которые должны быть включены в будущие планы застройки. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, сам участок не имеет прямого вида на море.
Ref: VL307684
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок особенно подходит для застройщиков недвижимости или инвесторов, стремящихся реализовать проекты жилья среднего и высокого класса на побережье Испании. Полученное разрешение на строительство 20 квартир обеспечивает четкое направление для старта проекта. Это привлекательная возможность для предприятий, стремящихся создать новую недвижимость в устоявшихся и популярных туристических направлениях, таких как Хавея. Проект также подходит для тех, кто хочет создать современное жилое пространство в районе, близком к пляжам и всем удобствам, удовлетворяя растущий рыночный спрос.
В отношении текущего качества и деталей отделки данного участка, имеющаяся информация указывает на то, что это земля под застройку, без конкретных данных о строительных материалах или стандартах отделки. Однако, полученное разрешение на строительство подразумевает возможность возведения 20 квартир. Потенциальным покупателям потребуется самостоятельно спланировать и осуществить архитектурный дизайн и строительство, включая выбор материалов, стиль отделки и установку таких удобств, как сауна, в соответствии с требованиями целевого рынка. Окончательная отделка и оборудование будут полностью зависеть от планов будущих владельцев или застройщиков.
Цена данного участка начинается от 2 500 000 евро, что отражает его дефицитность и потенциал развития в престижном портовом районе Хавеи. Площадь участка составляет 2019 м², предоставляя застройщикам достаточно пространства для проектирования и строительства. Учитывая его уникальное расположение, эта цена обусловлена высоким спросом в данном районе. В настоящее время это один из немногих доступных участков в этом районе для строительства жилых комплексов, его редкость является ключевым фактором ценообразования.
Этот земельный участок в портовом районе Хавеи предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным очарованием. В шаговой доступности находятся пляжи, пристань для яхт, а также разнообразные рестораны и магазины, что делает повседневную жизнь чрезвычайно комфортной. Район привлекает большое количество иностранных жителей и туристов, создавая многокультурную атмосферу. Несмотря на расположение в городской зоне, окружающие горы (например, массив Монтго) создают природный фон, уравновешивая городскую динамику и природное спокойствие. Эта местность подходит для тех, кто ценит удобство, стремится жить у моря и хочет интегрироваться в оживленное международное сообщество.
Участок расположен в портовой зоне Хавеи, предлагая превосходные городские удобства. Пляж Platja de la Grava находится всего в 70 метрах, супермаркет, в 124 метрах, а аптека, в 89 метрах. Поля для гольфа (например, Club de Golf Jávea) расположены примерно в 6,2 км, а больница, в 8,3 км. Несмотря на значительное расстояние до аэропорта (около 84 км до Аликанте), район имеет хорошую дорожную сеть, а общественный транспорт (2 автобусные остановки) также достаточно развит, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и передвижения.
Эта карта показывает земельный участок в портовом районе Хавеи, который выгодно расположен недалеко от побережья и основных удобств. Карта подчеркивает его характер как части урбанизированной территории и его близость к близлежащим пляжам, магазинам и транспортным узлам.
Хавея расположена в районе Марина Альта провинции Аликанте, входящем в состав Валенсийского сообщества. Она находится у подножия горного массива Монтго, обращенная к широкому заливу, что обеспечивает ей превосходное географическое положение. Являясь популярным приморским курортом и рыночным городом на побережье Средиземного моря, Хавея привлекает значительное количество иностранных жителей и туристов, составляющих примерно половину постоянного населения и более двух третей ежегодных посетителей. Этот регион предлагает уникальное сочетание прибрежного отдыха и местной культуры на побережье Коста Бланка.
Удобство расположения участка подчеркивается его близостью к многочисленным объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Platja de la Grava находится всего в 70 метрах, а другие пляжи, такие как Platgeta del Pope, также в пределах пешей досягаемости. Супермаркет (124 м) и аптека (89 м) находятся под рукой, удовлетворяя основные потребности. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Jávea в 6,2 км. Больница расположена в 8,3 км. Несмотря на расстояние около 84 км до аэропорта Аликанте, общественный транспорт (2 автобусные остановки) и автомобильный транспорт предлагают различные варианты передвижения. Расстояние до зарядной станции для электромобилей составляет всего 625 метров.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Хавеи славится своим приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C. Зимы мягкие (12°C), а лето комфортное (27°C). Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 802, обеспечивая обилие солнечного света. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Средняя высота местности составляет 8 метров над уровнем моря, с преимущественно ровным рельефом, особенно вблизи пляжей, где уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0,4%. Это создает комфортные условия для активного отдыха и наслаждения природной средой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот район известен своими прекрасными пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Участок находится недалеко от пляжей Platja de la Grava (70 м) и Platgeta del Pope (826 м). В регионе есть два пляжа, отмеченных Голубым флагом: Granadella и La Grava, что гарантирует высокие стандарты чистоты и инфраструктуры. Любители гольфа могут насладиться услугами Club de Golf Jávea, расположенного в 6,2 км. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные возможности для спорта и досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавея расположена в районе Марина Альта провинции Аликанте, входящем в состав Валенсийского сообщества. Она находится у подножия горного массива Монтго, обращенная к широкому заливу, что обеспечивает ей превосходное географическое положение. Являясь популярным приморским курортом и рыночным городом на побережье Средиземного моря, Хавея привлекает значительное количество иностранных жителей и туристов, составляющих примерно половину постоянного населения и более двух третей ежегодных посетителей. Этот регион предлагает уникальное сочетание прибрежного отдыха и местной культуры на побережье Коста Бланка.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с другими регионами, этот участок в Хавее обладает значительными преимуществами в плане расположения и потенциала развития. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (Rojales) с ценой от 475 000 евро и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуэва (Daya Nueva) с ценой от 380 000 евро, имеют более низкие цены, но, как правило, расположены дальше от побережья или имеют более низкую степень урбанизации. VILLA BELLINI, расположенная в том же районе, с ценой от 2 790 000 евро, имеет схожую цену, но, вероятно, представляет собой уже построенную отдельную виллу, а не участок под застройку. Уникальность этого участка заключается в его дефицитности в устоявшемся портовом районе Хавеи и наличии разрешения на строительство квартир, что делает его уникальным инвестиционным предложением, особенно для тех, кто ищет проекты на северном побережье Испании, в непосредственной близости от основных пляжей и развитой городской инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
