يقع هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في موقع استثنائي في خافيا، أليكانتي، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع الفريد بين القرب من الشاطئ والمركز الحضري النابض بالحياة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي مريح. تمثل الشقة فرصة للعيش في منطقة ذات شعبية متزايدة، وهي جزء لا يتجزأ من المشهد الساحلي لجنوب شرق إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ لا غرافا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتيح البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. يقع المشروع بالقرب من الكنيسة التاريخية وساحة المشاة، مما يضيف طابعًا ثقافيًا للمنطقة المحيطة.
توفر هذه الشقة، بمساحتها البالغة 48 مترًا مربعًا، حلاً عمليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع التركيز على نمط الحياة الساحلي. تصميمها الداخلي يتضمن وسائل راحة أساسية مع شرفة صغيرة تطل على البحر، وتستهدف الأفراد الذين يقدرون الوظائف العملية والوصول السهل إلى المرافق والترفيه.
الشقة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. هذه الحالة تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا بعد إتمام الصفقة، مما يوفر لهم المرونة في التخطيط للانتقال. الاستعداد الفوري يمثل ميزة رئيسية لمن يسعون إلى الاستقرار أو بدء استخدام العقار دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مواقف مخصصة للسيارات، مما قد يتطلب الاعتماد على مواقف الشوارع المتاحة. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق، مما يعني أن هذه الأنشطة يجب البحث عنها خارج العقار. المساحة الداخلية محدودة، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية.
Ref: VL191009
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والأنشطة الحضرية. إنها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والمتاجر، والذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة. المناسبة بشكل خاص لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو لمنتقلين للعيش بشكل دائم ويرغبون في تجربة نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، مع الأخذ في الاعتبار عدم وجود مواقف خاصة كميزة قد تؤثر على جاذبيتها للمستأجرين.
تتميز الشقة بتشطيبات عملية ومصممة لتوفير الراحة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء لضمان بيئة مريحة على مدار العام، وزجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء الخارجية. يضيف جدار حجري بتوسكا لمسة جمالية مميزة في غرفة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل مع موقد غاز، مما يجعله مناسبًا للطهي. تم تجهيز غرفة النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة، بينما تحتوي الحمام على حوض استحمام مع دش علوي. تصميم الشقة يركز على الوظائف الأساسية مع الحفاظ على لمسة من الأناقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 425,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وقربه من البحر. نظرًا لكونه شقة بغرفة نوم واحدة ومساحة 48 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يضعه ضمن فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بأنواع العقارات الأخرى. تتوفر الشقة فورًا، مما يمثل ميزة للمشترين الذين يبحثون عن استقرار سريع. يعكس السعر أيضًا شعبية منطقة خافيا كوجهة سياحية وسكنية مرغوبة، خاصة للمشترين الدوليين.
تمثل خافيا، بموقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وجهة تجمع بين هدوء المنتجعات الساحلية الصغيرة وحيوية البلدة السوقية. تتميز المنطقة بتنوع سكاني كبير، حيث يشكل الأجانب جزءًا كبيرًا من السكان والزوار، مما يخلق بيئة دولية ومنفتحة. يتيح موقع الشقة، القريب من الشاطئ والمركز الحضري، للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة مريح يتسم بالوصول السهل إلى المرافق والترفيه. يتيح القرب من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الأساسية تجربة يومية عملية، بينما توفر الإطلالات البحرية فرصة للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
يتمتع سكان خافيا بنمط حياة يجمع بين الاسترخاء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة المائية والترفيهية، بينما يوفر المركز الحضري مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. تتيح سهولة الوصول إلى المرافق مثل الصيدليات والبنوك والمقاهي تجربة يومية مريحة. يشير وجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى توفر كبير في الخدمات. كما أن القرب من المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia يعزز خيارات نمط الحياة النشط. العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة متوسطية مفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه.
يُظهر هذا الموقع مساحة خافيا، مع التركيز على قرب المشروع من الشاطئ ووسط المدينة. توضح الخريطة التوزيع المكاني للمرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ، مما يعطي فهمًا عمليًا لنمط الحياة اليومي. كما تبرز الخريطة موقع خافيا بالنسبة للمدن والبلدات المجاورة، مما يساعد في تقدير إمكانية الوصول إلى مناطق أوسع.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. تمثل المدينة نقطة جذب هامة بفضل موقعها الجغرافي الفريد بين البحر وجبال مونتغو. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمطارات الأكبر. تقع خافيا بين هاتين المدينتين الرئيسيتين، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النشطة. هذا الموقع يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لا غرافا (2.1 كم)، بالإضافة إلى مناطق قريبة مثل بلايا دي لا غرافا (1.6 كم) وبلايغيتتا ديل بوب (2.3 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 218 مترًا، والصيدلية على بعد 339 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. بينما تبعد المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) وفالنسيا (VLC) حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. تتوفر محطات القطار في غاتا (7.5 كم) وتيولادا (8.5 كم) ودينيا (8.7 كم)، بالإضافة إلى محطتي نقل عام.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,802 ساعة، مما يوفر بيئة مشمسة على مدار العام. يسمح هذا المناخ بفترة سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بسيط بنسبة 0.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. هذه العوامل الطبيعية والمناخية تساهم في توفير نمط حياة مريح وجذاب على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر خافيا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل غراناديلا ولا غرافا. تقع الشواطئ على مسافات قريبة، مما يوفر فرصًا متنوعة للاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب الجولف، حيث يقع Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. توفر هذه المرافق والأنشطة المتنوعة لساكني خافيا فرصًا كبيرة للترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. تمثل المدينة نقطة جذب هامة بفضل موقعها الجغرافي الفريد بين البحر وجبال مونتغو. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمطارات الأكبر. تقع خافيا بين هاتين المدينتين الرئيسيتين، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النشطة. هذا الموقع يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
تقع خافيا، حيث يقع هذا المشروع، في منطقة Marina Alta، وهي منطقة تتميز بساحلها الخلاب وتلالها الخضراء. مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا بلانكا، غالبًا ما توفر خافيا مزيجًا فريدًا من المنتجعات الساحلية الهادئة والبلدات التاريخية الجذابة. في حين أن مدنًا مثل توريفايخا (التي تضم مشاريع تبدأ من 160,000 يورو) تميل إلى أن تكون أكثر تطورًا وتقدم مجموعة واسعة من العقارات بأسعار مختلفة، فإن خافيا غالبًا ما تجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر أصالة وجمالًا طبيعيًا. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على مسافة معقولة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المطارات والمرافق الأكبر، ولكن خافيا تحتفظ بسحرها الخاص كوجهة ساحلية مرموقة. الأسعار في خافيا، مثل هذا المشروع الذي يبدأ من 425,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة، تعكس غالبًا موقعها المتميز وقربها من الشواطئ والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
