Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer liegt in Jávea, Alicante, und bietet eine attraktive Wohngelegenheit in Küstennähe. Mit einer Wohnfläche von 48 m² und einer Fertigstellung ist es sofort bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit dem Komfort einer urbanen Umgebung, was es zu einer soliden Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend suchen. Der Preis von 425.000 € spiegelt die Lage und die Ausstattung des Objekts wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Jávea, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und inmitten einer lebendigen städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag erheblich. Diese zentrale Positionierung minimiert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und unterstreicht den Fokus auf eine fußgängerfreundliche Lebensweise.
Für Käufer, die eine unkomplizierte, strandnahe Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Es spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu lokalen Geschäften und Restaurants legen und die Nähe zum Meer schätzen. Die kompakte Größe und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Einbauschränke zielen auf eine praktische und pflegeleichte Nutzung ab.
Das Apartment ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Wartezeiten anfallen. Käufer können somit unmittelbar nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie nutzen. Dieser Status bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine schnelle Integration in das lokale Leben, ohne sich mit Bauprozessen auseinandersetzen zu müssen.
Das Apartment bietet keinen eigenen Parkplatz, was in einer städtischen Umgebung eine Herausforderung darstellen kann. Weiterhin sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten im Projekt integriert. Die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km ist unrealistisch und muss als technischer Fehler interpretiert werden; die tatsächliche Entfernung zu relevanten Flughäfen ist größer.
Ref: VL191009
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Jávea suchen. Es ist eine passende Wahl für jene, die Wert auf eine fußgängerfreundliche Umgebung legen und die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants schätzen. Personen, die eine pflegeleichte Immobilie ohne große Gartenpflege oder Wartung wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die vorhandene Klimaanlage und die Einbauschränke bieten Komfort und Funktionalität. Es ist auch eine Option für Käufer, die eine Ferienwohnung an einem etablierten Urlaubsort mit guter Infrastruktur suchen, oder für jene, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Klimazone mit vielen Sonnenstunden anstreben.
Das Apartment verfügt über eine solide Grundausstattung, die auf eine funktionale Wohnnutzung ausgelegt ist. Merkmale wie doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei und sorgen für ein ruhiges Wohnklima, trotz der zentralen Lage. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Gasherd, der für Hobbyköche praktisch ist. Einbauschränke im Schlafzimmer bieten Stauraum. Die Oberflächen und Materialien sind funktional gehalten, ohne übermäßige Luxusmerkmale aufzuweisen. Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität wird durch das Fehlen von Stufen zum Objekt erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschmöglichkeit ausgestattet.
Das Apartment wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Ein-Schlafzimmer-Apartments in dieser spezifischen Lage in Jávea. Angesichts der städtischen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten sowie dem Strand ist dies als Indikator für den Wert der Immobilie zu verstehen. Es ist zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist, und spezifische Ausstattungsdetails oder die genaue Lage innerhalb des Gebäudes können den finalen Preis beeinflussen. Derzeit ist eine Einheit verfügbar, was auf eine begrenzte Auswahl hindeutet.
Jávea, gelegen an der Küste der Provinz Alicante, bietet eine mediterrane Lebensart, die durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur geprägt ist. Dieses Apartment, eingebettet in eine belebte Gegend, ermöglicht einen Alltag, in dem Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, was den täglichen Bedarf deckt. Die Strandnähe, mit dem Cala del Ministre nur 1,4 km entfernt, lädt zu regelmäßigen Erfrischungen im Mittelmeer ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die Gegend ist außerhalb der Hauptsaison ruhiger, bietet aber dennoch ganzjährig ein angenehmes Klima und eine lebendige Atmosphäre durch die lokale Bevölkerung und die vielen ausländischen Einwohner und Besucher.
Das Leben in diesem Apartment in Jávea ist geprägt von urbaner Bequemlichkeit und strandnahem Wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 218 Meter entfernt, Apotheken 339 Meter. Eine Fülle von 78 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht vielfältige gastronomische Erlebnisse. Das pulsierende städtische Leben ist durch die Nähe zu Geschäften und den belebten Plätzen rund um die Kirche spürbar. Gleichzeitig ist der Weg zum Strand kurz, was regelmäßige Ausflüge ans Meer erleichtert. Die Mobilität ist hoch, da viele alltägliche Bedürfnisse fußläufig oder per Fahrrad gedeckt werden können, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
Die Lage des Apartments in Jávea positioniert es in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und zu den zentralen städtischen Einrichtungen. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen, was die Attraktivität für ein Leben ohne ständige Autoabhängigkeit unterstreicht.
Jávea ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Metropolen Valencia (ca. 89 km nordwestlich) und Alicante (ca. 75 km südwestlich). Diese Positionierung bietet Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte, während Jávea selbst einen ruhigeren Küstenlebensstil beibehält. Die Nähe zu den Naturparks und Bergregionen des Hinterlandes, wie dem Montgó-Massiv, ergänzt das Küstenambiente. Die Küstenlinie ist charakteristisch für Buchten und felsige Abschnitte, was Jávea von flacheren Küstenabschnitten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut: Der Cala del Ministre ist 1,4 km entfernt, Platja de la Grava 2,1 km. Golfinteressierte finden mit dem Club de Golf Jávea eine Option in 5,1 km Entfernung. Die städtischen Annehmlichkeiten sind ausgezeichnet: Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Größere Städte wie Alicante (75 km) und Valencia (89 km) sind mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), die jeweils etwa 84 km und 97 km Luftlinie entfernt liegen. Bahnhöfe befinden sich in Gata (7,5 km) und Dénia (8,7 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Klima begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmbetrieb im Meer ist aufgrund der Wassertemperaturen etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (0,4%) tragen zu einem angenehmen Küstenklima bei, ohne extreme Steigungen. Die Nähe zum Montgó-Massiv kann zudem für Schutz vor bestimmten Winden sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region Jávea ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte. Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Die Gegend verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für sportliche Aktivitäten stehen das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) zur Verfügung. Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) sind ebenfalls vorhanden. Für Golfer gibt es zwei Golfplätze in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Metropolen Valencia (ca. 89 km nordwestlich) und Alicante (ca. 75 km südwestlich). Diese Positionierung bietet Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte, während Jávea selbst einen ruhigeren Küstenlebensstil beibehält. Die Nähe zu den Naturparks und Bergregionen des Hinterlandes, wie dem Montgó-Massiv, ergänzt das Küstenambiente. Die Küstenlinie ist charakteristisch für Buchten und felsige Abschnitte, was Jávea von flacheren Küstenabschnitten unterscheidet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den günstigeren Apartments in Torrevieja (Palangre Beach ab 160.000 €, Sun & Center ab 169.000 €) oder Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Jávea preislich höher. Dies ist auf die etabliertere und begehrtere Lage von Jávea zurückzuführen, die eine höhere Lebensqualität und eine stärkere touristische Anziehungskraft bietet. Während die genannten Projekte in Torrevieja eher auf preisbewusste Käufer oder Investoren abzielen, die nach Rendite suchen, spricht das Jávea-Apartment Käufer an, die eine erstklassige Lage mit guter Infrastruktur und Strandnähe priorisieren. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia ist in Jávea ebenfalls gut, was es von weiter südlich gelegenen oder isolierteren Küstenorten abhebt. Die Umgebung von Jávea, geschützt durch das Montgó-Massiv, bietet zudem ein spezifisches Mikroklima und eine landschaftliche Vielfalt, die in flacheren Regionen weniger ausgeprägt ist. Die Tatsache, dass es sich um ein fertiges Objekt handelt, unterscheidet es von vielen Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden und Wartezeiten erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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