Questo appartamento con una camera da letto si trova a Jávea, Alicante, una località costiera rinomata sulla Costa Blanca. Posizionato in un contesto urbano dinamico, offre un accesso immediato ai servizi e una vicinanza strategica alle spiagge. La proprietà è situata in una zona che combina la vivacità della vita cittadina con la tranquillità offerta dalla vicinanza al mare, rappresentando una soluzione abitativa interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, a breve distanza a piedi dalle spiagge e integrato in un tessuto urbano ricco di servizi. La sua prossimità a negozi, ristoranti e alla costa lo rende un punto di riferimento comodo per la vita quotidiana, pur mantenendo un legame diretto con l'ambiente marittimo caratteristico di Jávea.
Questa residenza è pensata per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, con un focus sulla comodità. L'appartamento, con una camera da letto, risponde alle esigenze di coppie o singoli che cercano un pied-à-terre in una località turistica di primo piano, privilegiando l'accessibilità ai servizi e alle attività ricreative.
L'immobile, classificato come 'Gereed' (Pronto), indica che la costruzione è completata e l'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata. Questa caratteristica elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un acquisto e un trasloco rapidi per i futuri proprietari.
La proprietà non dispone di parcheggio privato incluso, sebbene sia disponibile parcheggio su strada. L'appartamento, con una superficie di 48 m², potrebbe non essere l'ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ampi spazi abitativi. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 84 km in linea d'aria) richiede un tempo di trasferimento significativo.
Ref: VL191009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione pratica per chi cerca una residenza secondaria da utilizzare durante le vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e ai servizi. Per professionisti o coppie che desiderano vivere in una località vivace tutto l'anno, la posizione centrale e la disponibilità immediata sono vantaggi significativi. Chi privilegia la comodità e la possibilità di muoversi a piedi o in bicicletta troverà in questa proprietà un'ottima base. L'assenza di gradini per l'accesso lo rende accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La tipologia dell'immobile e la sua ubicazione rispondono a chi cerca un'esperienza di vita mediterranea autentica, integrata nel tessuto sociale ed economico di Jávea, senza la necessità di un'auto per le attività quotidiane.
L'appartamento presenta finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno è caratterizzato da una parete in pietra 'tosca', elemento distintivo dell'architettura locale, che aggiunge carattere e calore agli spazi. L'installazione di aria condizionata assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, dotata di piano cottura a gas, pensata per agevolare le attività culinarie. Le camere da letto includono armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. Il bagno è completo di vasca con doccia integrata. I doppi vetri (Double Glazing) contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica e garantendo un ambiente interno sereno. L'assenza di gradini all'ingresso facilita l'accesso, rendendo l'abitazione più inclusiva.
L'appartamento con una camera da letto è proposto a partire da €425.000. Questa fascia di prezzo si inserisce nel contesto del mercato immobiliare di Jávea, una località costiera molto richiesta. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già 'Gereed', rappresenta un fattore chiave per chi desidera acquistare senza attese. La metratura di 48 m² incide sulla valutazione complessiva, posizionandolo come un'opzione per segmenti specifici di acquirenti, come single o coppie. La zona è nota per la sua attrattiva turistica e residenziale, il che può influenzare la dinamica dei prezzi e la rapida circolazione delle unità immobiliari disponibili sul mercato.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente di vita mediterraneo dove il mare e il clima giocano un ruolo centrale. Questo appartamento, inserito in un contesto urbano a breve distanza dalle spiagge, permette di vivere una quotidianità scandita dalla vicinanza ai servizi essenziali e dalle opportunità ricreative. La presenza di numerosi ristoranti (78 entro 2 km), farmacie (12) e banche (9) sottolinea la vitalità della zona. L'ambiente è caratterizzato da un mix tra la vita del centro cittadino e la tranquillità della costa. L'elevato numero di residenti stranieri e visitatori annuali, come indicato nelle statistiche sulla popolazione (30.642 abitanti nel 2025), contribuisce a creare un'atmosfera cosmopolita. La vicinanza a centri sportivi e marine arricchisce ulteriormente le possibilità di svago, rendendo questa località una scelta attrattiva per uno stile di vita attivo e rilassato.
Vivere a Jávea significa immergersi in un ambiente mediterraneo dove la vita si svolge prevalentemente all'aperto, favorita dal clima mite. Questo appartamento, situato in un'area urbana, pone i residenti nel cuore pulsante della città, con facile accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a 78 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km semplifica la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), oltre a marine come il Club Náutico de Jávea (2.4 km), offre numerose opportunità per il tempo libero e lo sport. La prossimità a scuole e altre infrastrutture urbane completa il quadro di una località ben servita, adatta a chi desidera una vita dinamica e connessa.
La mappa evidenzia la posizione di Jávea sulla costa della Marina Alta, provincia di Alicante. Mostra l'integrazione del progetto in un contesto urbano con accesso diretto a servizi e la vicinanza al mare, sottolineando la connettività con le principali vie di comunicazione regionali e la prossimità ad altre città costiere.
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Alta. È situata tra due promontori rocciosi, beneficiando di una baia ampia e della protezione del Massiccio del Montgó. Dista circa 75 km da Alicante e 89 km da Valencia, due importanti città con aeroporti internazionali e servizi completi. Questa posizione la rende accessibile pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto ai grandi centri urbani. La vicinanza a località come Dénia (8.7 km) arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e intrattenimento, offrendo un'ampia scelta di esperienze culturali e ricreative nella regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità ai principali punti di interesse. Le spiagge, come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a un supermercato (218 m) e una farmacia (339 m) facilita la spesa quotidiana. Per quanto riguarda i trasporti, si trovano due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie come Gata, Teulada e Dénia sono a distanze variabili (7.5-8.7 km). Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km e Valencia (VLC) a circa 97 km in linea d'aria, collegando la regione con destinazioni nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea dista circa 5.1 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C e circa 3.802 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 27°C, rendendo piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine media di 8 metri sul livello del mare, combinata con una pendenza dolce verso il mare (0.4%), favorisce un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza al massiccio del Montgó Massif influenza il microclima locale, offrendo protezione e paesaggi vari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ricreazione, con un particolare accento sulle attività acquatiche e sportive. Jávea vanta spiagge rinomate, tra cui due insignite della Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La vicinanza a calette naturali come Cala del Ministre (1.4 km) e spiagge più ampie come Platja de l'Arenal (1.5 km) soddisfa diverse preferenze. Per gli amanti del golf, i club come il Club de Golf Jávea sono a breve distanza (5.1 km). Le infrastrutture sportive includono centri come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Le marine, come il Club Náutico de Jávea (2.4 km), offrono opportunità per la nautica e sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, nella comarca della Marina Alta. È situata tra due promontori rocciosi, beneficiando di una baia ampia e della protezione del Massiccio del Montgó. Dista circa 75 km da Alicante e 89 km da Valencia, due importanti città con aeroporti internazionali e servizi completi. Questa posizione la rende accessibile pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto ai grandi centri urbani. La vicinanza a località come Dénia (8.7 km) arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e intrattenimento, offrendo un'ampia scelta di esperienze culturali e ricreative nella regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Jávea si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua combinazione unica di bellezza naturale, servizi urbani e un'attrattiva internazionale consolidata. Rispetto a località come Torrevieja, dove progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' offrono opzioni a partire da €160.000-€169.000, Jávea si posiziona su una fascia di prezzo generalmente superiore, riflettendo un mercato immobiliare più maturo e una domanda orientata verso qualità della vita e posizioni ricercate. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', con prezzi a partire da €227.000, indica un segmento di mercato diverso, spesso focalizzato su complessi residenziali con più servizi comuni. L'appartamento di Jávea, con un prezzo di €425.000, si allinea con il segmento di mercato di Jávea che valorizza la posizione fronte mare o in centri storici, la vicinanza a servizi di alta gamma e uno stile di vita mediterraneo autentico. Mentre altre zone possono offrire maggiore accessibilità economica, Jávea compete sull'esclusività della location, sulla qualità dell'ambiente e sull'attrattiva di una destinazione consolidata tra residenti internazionali.
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